コンツェルトパーク曙公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.93
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区曙2丁目3-16
- 交通
- ＪＲ芸備線「矢賀駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンツェルトパーク曙公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンツェルトパークアケボノコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 曙2丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エーティケー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区曙2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の矢賀駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。天神川駅から徒歩17分、猿猴橋町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行曙支店 (109 m)
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- ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
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- もみじ銀行大州支店 (829 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 広島東蟹屋店 (333 m)
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- ローソン 広島光町東店 (506 m)
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- ローソン 広島南蟹屋二丁目店 (800 m)
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- YOURS(ユアーズ) 光町店 (747 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 広島総合教育専門学校第1校舎 (475 m)
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- 広島市立矢賀小学校 (687 m)
- 尾長児童クラブKCA (876 m)
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- 広島市立東区図書館 (518 m)
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- 広島市保健所 東区分室 (607 m)
- 広島市東区役所 (607 m)
- 広島市東保健センター (651 m)
- 広島市 二葉公民館 (653 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (764 m)
- 東消防署 (777 m)
- 病院/医療10件
- 橋田歯科医院 (77 m)
- あけぼの寿老園 居宅介護支援事業所 (79 m)
- あけぼの寿老園 (79 m)
- 浜村耳鼻咽喉科 (80 m)
- ケアセンターわたげ (153 m)
- ニックス 配食サービス (171 m)
- アーチ尾長デイサービス (176 m)
- 居宅介護支援事業所ミルキーケア (199 m)
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- ニックス 東介護事業所 (216 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あけぼの保育園 (47 m)
- 広島修道院保育センター (362 m)
- 広島市立矢賀幼稚園 (711 m)
- わかくさ保育園 (738 m)
- 大洲幼稚園 (779 m)
- 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (801 m)
- 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (813 m)
- 荒神保育園 (820 m)
- 大州保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンツェルトパーク曙公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンツェルトパーク曙公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,365万～2,628万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より46.4% 高い↑ 広島県の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンツェルトパーク曙公園の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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コンツェルトパーク曙公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンツェルトパーク曙公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。
コンツェルトパーク曙公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,980万円 | 42.3万円 |
| 3階〜5階 | 2,100万円 | 31.5万円 |
| 6階 | 2,480万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,635万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,813.3万円 | 41.3万円 |
コンツェルトパーク曙公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンツェルトパーク曙公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンツェルトパーク曙公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバルプチ三本松 | 2024年1月 | 5.5万円 | 2K | - | - |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 2023年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 52.5万円 | 17.5万円 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 2023年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 54.0万円 | 18.0万円 |
| パークハウス東山公園の街弐番館 | 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
| クレスト曙 | 2017年6月 | 6.0万円 | 1K | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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