インプレスト文京東大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,100万 〜 5,360万円
8階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,100万円 〜 5,360万円 | 8階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 33.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 8階, 2LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区向丘1丁目16-24
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレスト文京東大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | インプレストブンキョウトウダイマエ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 向丘1丁目16-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり334円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 双日新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | インプレスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区向丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩8分、白山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- チャイルズデンタル (203 m)
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- 大橋内科クリニック (210 m)
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- 向丘保育園 (197 m)
- 文京区立第一幼稚園 (262 m)
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- どんぐり保育園 (557 m)
- 白山ひかり保育園 (566 m)
- 根津保育園 (608 m)
- 藍染保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレスト文京東大前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレスト文京東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,082万～9,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より24.9% 高い↑ 東京都の平均より58.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 5,100万 〜 5,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インプレスト文京東大前の相場
- ㎡単価
- 121万円
- 坪単価
- 400万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インプレスト文京東大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,110万〜5,360万円対前年同月比↓ | 5,100万〜5,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレスト文京東大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億1,480万円です。専有面積は約42㎡〜約71㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約193万円 (約640万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億9,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約275万円 (約909万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約193万円 (約640万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約275万円 (約909万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 11〜15 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約275万円 (約909万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は623.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インプレスト文京東大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 5,136.3万円（121.7万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 1億397.5万円（159.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1億4,721.3万円（204.6万円） |
インプレスト文京東大前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,136.3万円（㎡単価121.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
インプレスト文京東大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,086.3万円 | 120.5万円 |
| 4階〜6階 | 9,390万円 | 130.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,671.5万円 | 125.5万円 |
| 10階〜12階 | 1億397.5万円 | 159.5万円 |
| 13階〜15階 | 1億5,740万円 | 235万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,309.1万円 | 122.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,743.3万円 | 186.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,152.5万円 | 189.5万円 |
| 西 | 1億9,800万円 | 275.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,684.8万円 | 125.4万円 |
インプレスト文京東大前の売却のご相談
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インプレスト文京東大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 32.5万円 | 3LDK | 71.95㎡ | 65.0万円 | 32.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 33.5万円 | 3LDK | 71.95㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年2月 | 33.5万円 | 3LDK | 71.95㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2021年1月 | 18.5万円 | 2LDK | 42.2㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 18.5万円 | 2LDK | 42.2㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インプレスト文京東大前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.9万円 42.2㎡ / 北 | |
| 2階 | 19万〜19.9万円 42.2㎡ / - | |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 42.2㎡ / 北 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 33.7万〜35.4万円 71.95㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 33.2万〜34.9万円 71.95㎡ / - | |
| 8階 | 19.6万〜20.5万円 42.2㎡ / - | |
| 9階 | 18.2万〜19.1万円 42.2㎡ / 北 | 32.7万〜34.4万円 71.95㎡ / 西 |
| 10階 | 30.4万〜31.9万円 65.17㎡ / 北東 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 | 35.4万〜37.2万円 71.95㎡ / 南 | 33.7万〜35.4万円 71.95㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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