ファインスクェア新横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,750万円
5階、1SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,750万円 | 5階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 1SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.3
1454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインスクェア新横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインスクェアシンヨコハマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜2丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年10月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩6分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。小机駅から徒歩19分、岸根公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜労災病院店内出張所(ATM) (281 m)
- セブン銀行 伊藤研修センター 共同出張所 (290 m)
- ミニストップ新横浜篠原口 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新横浜駅ビル内出張所(ATM) (455 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 新横浜2丁目店 (74 m)
- ファミリーマート 新横浜中央通り店 (127 m)
- ナチュラルローソン 新横浜二丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 野村不動産新横浜ビル店 (181 m)
- セブンイレブン 新横浜中央通り店 (229 m)
- ローソン 新横浜スタジアム通店 (256 m)
- ローソン 新横浜レンガ通店 (261 m)
- デイリーヤマザキ F・マリノス通り店 (271 m)
- セブンイレブン 新横浜スクエアビル店 (288 m)
- ファミリーマート 横浜労災病院店 (292 m)
- スーパー9件
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (167 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (223 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (471 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (566 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (617 m)
- まいばすけっと 新横浜店 (662 m)
- まいばすけっと 鳥山町店 (803 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (819 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 北海道芸術高等学校横浜サテライトキャンパス (81 m)
- 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (131 m)
- 新横浜歯科技工士専門学校 (194 m)
- 新横浜歯科衛生士専門学校 (307 m)
- 学校法人岩崎学園 新横浜1号館 (351 m)
- 横浜労災看護専門学校 (356 m)
- 横浜医療情報専門学校 (356 m)
- 横浜実践看護専門学校 (388 m)
- 横浜デジタルアーツ専門学校 (716 m)
- 社会福祉法人 同愛会 横浜健育センター (744 m)
- 公共施設/機関6件
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (122 m)
- ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (229 m)
- 街角の年金相談センター 新横浜 (336 m)
- 港北警察署 新横浜駅前交番 (474 m)
- 港北消防署篠原消防出張所 (891 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (996 m)
- 病院/医療10件
- 新横浜形成クリニック (22 m)
- 西川クリニック (28 m)
- 新横浜循環器科・内科 (38 m)
- TJクリニック (61 m)
- 杉ウイメンズクリニック (85 m)
- きけがわ歯科医院 (91 m)
- あさかぜクリニック (118 m)
- トラベルクリニック新横浜 (121 m)
- 山田内科 (172 m)
- 医療法人社団 慈友会 山田内科 (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ新横浜保育園 (86 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (212 m)
- ペガサスベビー保育園 (335 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (351 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (692 m)
- マーマしのはら西保育園 (724 m)
- エジュケアナーサリー (845 m)
- クレシュ新横浜 (852 m)
- 城郷幼稚園 (895 m)
- 第二福澤保育センター (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインスクェア新横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインスクェア新横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,245万～5,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より103.0% 高い↑ 神奈川県の平均より144.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインスクェア新横浜の相場
- ㎡単価
- 104.6万円
- 坪単価
- 346万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインスクェア新横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,470万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインスクェア新横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜5,980万円です。専有面積は約31㎡〜約53㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約97万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 5,299万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約336万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインスクェア新横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 3,426.2万円（102.1万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 5,266.7万円（99.1万円） |
ファインスクェア新横浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,266.7万円（㎡単価99.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ファインスクェア新横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,105.3万円 | 96.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,240万円 | 101万円 |
| 7階〜8階 | 5,607.2万円 | 105.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,913.3万円 | 99万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,339.2万円 | 100.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,304.2万円 | 99.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,130.7万円 | 101.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,272.2万円 | 102.9万円 |
ファインスクェア新横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインスクェア新横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11.8万円 | 1LDK | 32.09㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 1LDK | 32.09㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 1LDK | 32.09㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.5万円 | 1LDK | 32.09㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 12.8万円 | 1DK | 32.09㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファインスクェア新横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 31.7㎡ / 北東 | 21.5万〜22.5万円 53.12㎡ / 南東 |
| 4階 | 12万〜12.6万円 32.09㎡ / 北東 | |
| 5階 | 12.1万〜12.8万円 32.09㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 32.09㎡ / 北 | |
| 8階 | 20.5万〜21.6万円 53.12㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 53.12㎡ / 南東 |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 39.51㎡ / 南東 | |
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 39.51㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
