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テラス早宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,030万 〜 5,280万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,030万円 〜 5,280万円2階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴142024年03月04日更新
家賃相場12.3万 〜 13.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.12階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

2400人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区早宮1丁目47-9
交通
  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩9分
築年月
1999年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラス早宮
  • テラス早宮
  • テラス早宮のエントランス
  • テラス早宮のエントランス

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テラス早宮の基本情報

テラス早宮は、三菱商事によって1999年03月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約131㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,955万~8,473万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テラスハヤミヤ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 早宮1丁目47-9管理形態委託
郵便番号〒179-0085管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり255円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区早宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩9分、アクセス良好です。氷川台駅から徒歩14分、豊島園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークマート 練馬平和台店 共同出張所 (354 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 城北信用金庫平和台支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 平和台駅内出張所(ATM) (628 m)
    • 巣鴨信用金庫平和台早宮支店 (634 m)
    • 三菱UFJ銀行練馬平和台支店 (638 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 平和台駅 共同出張所 (640 m)
    • JA東京あおば平和台支店 (703 m)
    • ファミリーマート永田桜台 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • 公園8件
    • ほそがみ緑地 (144 m)
    • 東早淵緑地 (361 m)
    • 早宮史跡公園 (436 m)
    • 早淵の森緑地 (436 m)
    • 高稲荷公園 (494 m)
    • ほしぞら緑地 (511 m)
    • へいわだい駅前緑地 (556 m)
    • 宮が谷戸緑地 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (104 m)
    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 練馬平和台店 (382 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台駅前店 (523 m)
    • ローソン 早宮二丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮2丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 平和台駅前店 (684 m)
  • スーパー9件
    • ヨークマート 練馬平和台店 (347 m)
    • アコレ 平和台駅前店 (470 m)
    • ライフ 平和台店 (721 m)
    • フジヤマ平和台店 (745 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (748 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (828 m)
    • よしや 早宮店 (846 m)
    • アコレ 氷川台店 (892 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 開進第一小学童クラブ (231 m)
    • 東京都立練馬工業高校 (236 m)
    • 練馬区立開進第一中学校 (249 m)
    • 練馬区立開進第一小学校 (251 m)
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (397 m)
    • 練馬区立早宮小学校 (473 m)
    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (479 m)
    • 練馬区立 練馬東小学童クラブ (730 m)
    • 練馬区立練馬東小学校 (804 m)
    • 練馬区立練馬東中学校 (944 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 練馬区 地域集会所 早宮 (275 m)
    • 早宮区民事務所 (279 m)
    • 練馬警察署 早宮交番 (291 m)
    • 練馬消防署平和台出張所 (411 m)
    • 練馬区 地区区民館 早宮 (510 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町第二 (931 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (940 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくみつ歯科医院 (185 m)
    • デイサービスセンターなごやか練馬 (338 m)
    • 梅田歯科クリニック (375 m)
    • 特別養護老人ホーム 練馬キングス・ガーデン (379 m)
    • 練馬区 デイサービスセンター 練馬キングス・ガーデン (385 m)
    • うえはら接骨院 (395 m)
    • 早宮デンタルクリニック (408 m)
    • 山本ぶん歯科 (409 m)
    • 竹治歯科医院 (416 m)
    • 知久医院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 練馬仲町保育園 (258 m)
    • さくらさくみらい早宮 (333 m)
    • 早宮保育園 (403 m)
    • にじいろ保育園早宮 (575 m)
    • 氷川台保育園 (697 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (718 m)
    • にじいろ保育園平和台 (779 m)
    • 最勝寺みのり保育園 (798 m)
    • アイル平和台病児保育室 (817 m)
    • ピノキオ幼児舎平和台園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テラス早宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,955万~8,473万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より4.1% 高い↑
東京都の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,030万 〜 5,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21679位
練馬区
1565棟中 643位
早宮
30棟中 15位
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の売買価格相場

  • テラス早宮の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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テラス早宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,980万〜5,230万円対前年同月比5,030万〜5,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テラス早宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜6,880万円です。専有面積は約77㎡〜約131㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約66万円 (約220万円)-
2024年2月6,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約66万円 (約220万円)-
2024年1月6,880万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約68万円 (約227万円)-
2023年12月6,880万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約68万円 (約227万円)-
2018年3月4,480万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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テラス早宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月13.5万円3LDK67.19㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2020年12月13.5万円3LDK67.19㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2019年11月13.2万円3LDK67.19㎡13.2万円13.2万円1〜5
2019年10月13.2万円3LDK67.19㎡13.2万円13.2万円1〜5
2019年9月13.2万円3LDK67.19㎡13.2万円13.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス早宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.6万円
77.2㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
99.93㎡ / 南
2階15.5万〜16.3万円
78.62㎡ / 南
3階12.6万〜13.3万円
67.19㎡ / 西
19.3万〜20.3万円
99.93㎡ / -
4階15万〜15.7万円
77.2㎡ / -
25.5万〜26.8万円
131.5㎡ / -

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