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テラス早宮

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万円 〜 4,370万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都練馬区早宮1丁目47-9
交通
築年数
1999年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トップ平和台

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  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区平和台4丁目19-5
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ライオンズマンション平和台

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  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区北町6丁目35-24
  • 1件 売出し中

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藤和シティホームズ平和台

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  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区平和台3丁目22-16
  • 売出し中

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ライオンズマンション平和台第3

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  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区平和台2丁目50-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン平和台

ライオンズガーデン平和台

  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区北町7丁目7-24
  • 売出し中

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ライオンズ練馬平和台マスタープレイス

ライオンズ練馬平和台マスタープレイス

  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区錦2丁目23-7
  • 2件 売出し中

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ダイナシティ平和台

ダイナシティ平和台

  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区平和台3丁目9-13
  • 売出し中

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ヒルズ平和台ソルデンシア

ヒルズ平和台ソルデンシア

  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区平和台3丁目7-12
  • 売出し中

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セザール第2平和台

セザール第2平和台

  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区早宮1丁目52
  • 売出し中

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サットンアリビオ平和台

サットンアリビオ平和台

  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区春日町2丁目12-4
  • 売出し中

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コーポ豊島園

コーポ豊島園

  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区早宮1丁目49-23
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション平和台第5

  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区早宮3丁目12-17
  • 売出し中

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テラス早宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.5% 低い↓
練馬区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,960万円 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19834位
練馬区
1462棟中 613位
早宮
29棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • テラス早宮の相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    171.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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テラス早宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,020万円〜4,440万円対前年同月比3,960万円〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

テラス早宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,540万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約187万円)-
2017年9月4,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)-
2017年8月4,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)-
2017年7月4,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)-
2017年6月4,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)-

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テラス早宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.3万円3LDK67.19㎡13.3万円-1〜5
2017年2月13.3万円3LDK67.19㎡13.3万円-1〜5
2016年10月12.8万円3LDK67.19㎡12.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス早宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
78.62㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
99.93㎡ / -
2階14.1万円〜15.5万円
80.58㎡ / 南
3階13.4万円〜14.8万円
78.29㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
99.93㎡ / -
4階13.3万円〜14.7万円
77.2㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
131.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

テラス早宮の基本情報

東京都練馬区早宮1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称テラスハヤミヤ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 早宮1丁目47-9管理形態委託
郵便番号〒179-0085管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱商事バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • サークルK練馬平和台 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 城北信用金庫平和台支店 (592 m)
    • ゆうちょ銀行本店平和台駅内出張所 (603 m)
    • 巣鴨信用金庫平和台早宮支店 (635 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬平和台支店 (639 m)
    • ファミリーマート平和台 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート平和台駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • JA東京あおば平和台支店 (703 m)
    • ライフ平和台 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
  • 公園8件
    • ほそがみ緑地 (143 m)
    • 東早淵緑地 (360 m)
    • 早宮史跡公園 (435 m)
    • 早淵の森緑地 (436 m)
    • 高稲荷橋 (501 m)
    • ほしぞら緑地 (511 m)
    • へいわだい駅前緑地 (557 m)
    • 宮が谷戸緑地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (104 m)
    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (171 m)
    • サークルK練馬平和台店 (367 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (469 m)
    • ローソン 早宮二丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮2丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 平和台店 (647 m)
    • ファミリーマート 平和台駅前店 (687 m)
  • スーパー9件
    • ヨークマート 練馬平和台店 (347 m)
    • アコレ 平和台駅前店 (471 m)
    • ライフ 平和台店 (722 m)
    • フジヤマ平和台店 (745 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (747 m)
    • よしや 早宮店 (846 m)
    • アコレ 氷川台店 (891 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (990 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 開進第一小学童クラブ (231 m)
    • 東京都立練馬工業高校 (237 m)
    • 練馬区立開進第一中学校 (248 m)
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    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (397 m)
    • 練馬区立早宮小学校 (474 m)
    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (513 m)
    • 練馬区立 練馬東小学童クラブ (731 m)
    • 練馬区立練馬東小学校 (804 m)
    • 練馬区立練馬東中学校 (905 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 練馬区 地域集会所 早宮 (270 m)
    • 第二出張所 (276 m)
    • 練馬警察署 早宮交番 (291 m)
    • 早宮交番 (295 m)
    • 練馬消防署平和台出張所 (411 m)
    • 練馬区 地区区民館 早宮 (510 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町第二 (932 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (939 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくみつ歯科医院 (185 m)
    • 特別養護老人ホーム 練馬キングス・ガーデン (380 m)
    • 山本ぶん歯科 (408 m)
    • 知久医院 (418 m)
    • 治田歯科医院 (472 m)
    • リハビリホームグランダ平和台 (483 m)
    • 東京メディカルクリニック平和台駅前院 (522 m)
    • 田村内科小児科医院 (525 m)
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    • 平和台眼科医院 (551 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 練馬仲町保育園 (259 m)
    • 早宮保育園 (403 m)
    • にじいろ保育園早宮 (576 m)
    • 氷川台保育園 (696 m)
    • 練馬区立 氷川台保育園 (697 m)
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    • 最勝寺みのり保育園 (799 m)
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    • ハッピーマム平和台 (874 m)
    • ピノキオ幼児舎平和台園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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