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イトーピア豊島園パルテール

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万円 〜 3,570万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都練馬区早宮3丁目58-8 地図を見る
交通
築年数
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア豊島園パルテールの販売中の中古物件

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豊島園ハイツ

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-1
  • 売出し中

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メインステージ豊島園駅前

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目12-16
  • 売出し中

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コスモ豊島園

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-1
  • 売出し中

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豊島園パークマンション

豊島園パークマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-19
  • 2件 売出し中

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リビオ練馬ソリスタ

リビオ練馬ソリスタ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-9
  • 売出し中

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ソアール豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目26-2
  • 売出し中

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ステージ練馬2

ステージ練馬2

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目1-18
  • 売出し中

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プレールドゥーク豊島園

プレールドゥーク豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目15-14
  • 売出し中

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トーシンフェニックス練馬

トーシンフェニックス練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-8
  • 2件 売出し中

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藤和シティスクエア練馬

藤和シティスクエア練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 5件 売出し中

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フォーラムイン東京1

フォーラムイン東京1

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区中村北1丁目11-3
  • 6件 売出し中

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イトーピア豊島園パルテールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 低い↓
練馬区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 20182位
練馬区
1503棟中 651位
早宮
29棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア豊島園パルテールの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イトーピア豊島園パルテールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2016年10月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2016年9月4,598万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約211万円)北西-
2016年8月4,698万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)北西-
2016年8月4,598万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約211万円)北西-

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イトーピア豊島園パルテールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,300円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.5万円1LDK30.62㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2015年10月8.5万円1LDK30.62㎡8.5万円-6〜10西
2015年8月8.9万円1DK30.62㎡8.9万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア豊島園パルテールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.7万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万円〜19.8万円
69.98㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
76.06㎡ / -
2階15.6万円〜17.3万円
59.5㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
69.98㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
83.95㎡ / -
3階15.7万円〜17.4万円
59.5㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
71.89㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
83.95㎡ / -
4階15.8万円〜17.5万円
59.5㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
71.89㎡ / 北西
22.3万円〜24.7万円
83.95㎡ / -
5階15.5万円〜17.1万円
59.5㎡ / 西
6階16.0万円〜17.7万円
59.5㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
71.89㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
83.95㎡ / -
7階8.0万円〜8.9万円
30.62㎡ / 西
14.8万円〜16.4万円
55.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

イトーピア豊島園パルテールの基本情報

東京都練馬区早宮3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア豊島園パルテール(イトーピアトシマエンパルテール)管理会社伊藤忠ハウジング管理
住所東京都 練馬区 早宮3丁目58-8管理形態委託
郵便番号〒179-0085管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 八千代銀行 豊島園支店 (365 m)
    • 東京信用金庫練馬支店 (394 m)
    • JA東京あおば 練馬区春日町支店 (497 m)
    • ファミリーマート春日町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (966 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園6件
    • 宮が谷戸緑地 (122 m)
    • 向山庭園 (422 m)
    • 早淵の森緑地 (638 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (689 m)
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    • 平成つつじ公園 (868 m)
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    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (343 m)
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    • ローソンストア100豊島園店 (682 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (761 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (877 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町5丁目店 (884 m)
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    • アコレ 練馬春日町店 (630 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (894 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (914 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (940 m)
    • 西友 練馬店 (960 m)
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    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (759 m)
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    • 練馬区立 練馬東小学童クラブ (773 m)
    • 練馬区立早宮小学校 (779 m)
    • 練馬区立春日小学校 (803 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • ダイコンこども食堂 (921 m)
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    • 練馬区 地域集会所 向山 (928 m)
    • 練馬区 地区区民館 春日町南 (940 m)
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    • 早宮保育園 (666 m)
    • 向南幼稚園 (688 m)
    • 春日町第二保育園 (733 m)
    • 春アンミッコ保育園 (767 m)
    • 桜台保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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