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ルフィネス練馬早宮ザレジデンス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万円 〜 4,930万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都練馬区早宮4丁目38-7
交通
築年数
2006年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルフィネス練馬早宮ザレジデンス
  • ルフィネス練馬早宮ザレジデンスのエントランス
  • ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの看板
  • ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの外観

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  • 東京都練馬区練馬4丁目18-20
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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-1
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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目1-18
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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
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  • 東京都練馬区練馬3丁目17-8
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-8
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.0% 高い↑
練馬区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,460万円 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14347位
練馬区
1462棟中 297位
早宮
29棟中 7位
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の売買価格相場

  • ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,080万円〜4,510万円対前年同月比4,460万円〜4,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2016年3月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2016年2月4,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2016年2月4,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2016年1月4,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-

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ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月18.7万円3LDK76.4㎡37.4万円18.7万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万円〜18.1万円
76.26㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
76.26㎡ / 西
2階15.7万円〜17.3万円
67.39㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
75.77㎡ / 南
3階17.9万円〜19.8万円
76.65㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
76.65㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
71.86㎡ / 南
4階14.5万円〜16.0万円
61.65㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
76.26㎡ / 西
5階14.6万円〜16.1万円
61.65㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
67.39㎡ / 南
6階14.6万円〜16.2万円
61.65㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
75.77㎡ / 南
7階14.7万円〜16.3万円
61.65㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
75.77㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
81.65㎡ / 西
8階14.7万円〜16.3万円
61.45㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
67.39㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
84.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの基本情報

東京都練馬区早宮4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルフィネスネリマハヤミヤザレジデンス管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 練馬区 早宮4丁目38-7管理形態-
郵便番号〒179-0085管理員-
築年数2006年10月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主陽栄ハウジングバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫練馬支店 (197 m)
    • JA東京あおば 練馬区春日町支店 (222 m)
    • ファミリーマート春日町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 八千代銀行 豊島園支店 (655 m)
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 東京都民銀行 練馬支店 (888 m)
    • 練馬春日郵便局 (996 m)
  • 公園4件
    • 宮が谷戸緑地 (168 m)
    • 早淵の森緑地 (535 m)
    • 向山庭園 (686 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (844 m)
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    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (600 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (619 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町5丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町4丁目店 (729 m)
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    • アコレ豊島園駅前店 (857 m)
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    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (509 m)
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (528 m)
    • 練馬区立早宮小学校 (537 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (700 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (736 m)
    • 練馬区立春日小学校 (759 m)
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    • 練馬区 地区区民館 早宮 (415 m)
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (769 m)
    • 練馬区 地域集会所 春日町 (825 m)
    • 練馬警察署 春日町交番 (825 m)
    • 第四出張所 (825 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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