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ルフィネス練馬早宮ザレジデンス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万 〜 4,670万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都練馬区早宮4丁目38-7
交通
築年月
2006年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルフィネス練馬早宮ザレジデンス
  • ルフィネス練馬早宮ザレジデンスのエントランス
  • ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの看板
  • ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの外観

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ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より13.4% 高い↑
東京都の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16743位
練馬区
1482棟中 428位
早宮
29棟中 8位
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の売買価格相場

  • ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,110万〜4,540万円対前年同月比4,220万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2016年3月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2016年2月4,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2016年2月4,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2016年1月4,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-

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ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月18.7万円3LDK76.4㎡37.4万円18.7万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜18.1万円
76.26㎡ / 西
16.3万〜18.1万円
76.26㎡ / 西
2階15.6万〜17.3万円
67.39㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
75.77㎡ / 南
3階17.9万〜19.7万円
76.65㎡ / 南
17.9万〜19.7万円
76.65㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
71.86㎡ / 南
4階14.4万〜15.9万円
61.65㎡ / 南
17万〜18.8万円
76.26㎡ / 西
5階14.5万〜16万円
61.65㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
67.39㎡ / 南
6階14.6万〜16.1万円
61.65㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
75.77㎡ / 南
7階14.6万〜16.2万円
61.65㎡ / 南
18万〜19.9万円
75.77㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
81.65㎡ / 西
8階14.7万〜16.2万円
61.45㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
67.39㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
84.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ルフィネス練馬早宮ザレジデンスの基本情報

東京都練馬区早宮4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルフィネスネリマハヤミヤザレジデンス管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 練馬区 早宮4丁目38-7管理形態-
郵便番号〒179-0085管理員-
築年月2006年10月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社陽栄ハウジングバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 八千代銀行 豊島園支店 (655 m)
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    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (600 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (619 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町5丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町4丁目店 (729 m)
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    • アコレ豊島園駅前店 (857 m)
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    • 練馬警察署 春日町交番 (825 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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