マンションこぶし
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 570万円
2階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 570万円 | 2階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年09月25日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.83
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市こぶし町1-17
- 交通
- 西武新宿線「航空公園駅」徒歩19分
- 築年月
- 1969年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンションこぶしの基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションコブシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 こぶし町1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年3月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市こぶし町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。所沢駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 株式会社ゆうちょ銀行所沢店 (965 m)
- 公園4件
- 牛沼けやき公園 (423 m)
- 所沢航空記念公園 (490 m)
- 牛沼北公園 (578 m)
- 南山公園 (729 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 所沢航空公園前店 (126 m)
- 二上ストア (455 m)
- セブンイレブン 所沢若松町店 (542 m)
- ファミリーマート 所沢東新井町店 (757 m)
- ファミリーマート 所沢旭町店 (925 m)
- ローソン 所沢下新井店 (974 m)
- セブンイレブン JS所沢パークタウン駅前通り店 (992 m)
- スーパー2件
- コープみらい コーププラザ所沢店 (35 m)
- コープみらい ミニコープこぶし店 (416 m)
- 学校/教育施設7件
- 所沢市立中央中学校 (540 m)
- 所沢市立 並木学童クラブ (547 m)
- 所沢市立並木小学校 (655 m)
- 所沢市立 若松学童クラブ (710 m)
- 所沢看護専門学校 (732 m)
- 所沢准看護学院 (733 m)
- 所沢市立若松小学校 (797 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京航空交通管制部 (320 m)
- 所沢市役所 生涯学習推進センター (404 m)
- 埼玉県 所沢児童相談所 (698 m)
- ハローワーク所沢 (728 m)
- 所沢公共職業安定所 (733 m)
- さいたま地方検察庁 所沢区検察庁 (733 m)
- 埼玉労働局 労働基準監督署 所沢 (733 m)
- 所沢簡易裁判所 (755 m)
- 埼玉県 所沢地方庁舎 西部地域振興センター (775 m)
- 所沢市保健センター (795 m)
- 病院/医療10件
- こぶしクリニック (2 m)
- 三幸歯科医院 (315 m)
- 鈴木医院 (422 m)
- アルファ歯科 (745 m)
- 所沢市医師会訪問看護ステーション (786 m)
- 所沢市市民医療センター (794 m)
- 所沢市歯科診療所あおぞら (794 m)
- 東町眼科 (871 m)
- 三上歯科医院 (915 m)
- うるし畑歯科医院 (936 m)
- 幼稚園/保育園5件
- けやき幼稚園 (464 m)
- 並木保育園 (695 m)
- 西新井保育園 (772 m)
- 所沢第二文化幼稚園 (874 m)
- 松井保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションこぶしの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションこぶしの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 543万～569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より61.9% 低い↓ 埼玉県の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 550万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンションこぶしの相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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マンションこぶしの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜570万円対前年同月比↓ | 550万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションこぶしの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜630万円です。専有面積は約46㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 630万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 630万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 540万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションこぶしの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 575万円（12.3万円） |
マンションこぶしの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は575万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マンションこぶしの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 575万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 575万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 575万円 | 12.3万円 |
マンションこぶしの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションこぶしの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンションこぶしには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢ハイコーポ | 2019年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| サンクレイドル航空公園 | 2017年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ビッグ武蔵野所沢 | 2016年7月 | 5.0万円 | 2DK | 5.0万円 | - |
| サンコート所沢 | 2016年7月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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