上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,060万円
2階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,060万円 | 2階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年03月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目24
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオオカグリーンハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 下永谷2丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩20分、舞岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (597 m)
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (851 m)
- ファミリーマート下永谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- サンクス下永谷 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- 公園10件
- 下永谷松原公園 (66 m)
- 下永谷長町公園 (179 m)
- 長町緑地 (232 m)
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- 下永谷第五公園 (459 m)
- 上永谷半在家公園 (520 m)
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- 下永谷池田公園 (617 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (89 m)
- ローソン 下永谷五丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 中永谷店 (533 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (703 m)
- ファミリーマート 下永谷店 (864 m)
- ローソン 芹が谷四丁目店 (870 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (957 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 下永谷店 (254 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (714 m)
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (962 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (988 m)
- マツザキストア (996 m)
- 学校/教育施設9件
- 神奈川県立永谷高校 (311 m)
- 横浜市立永谷小学校 (380 m)
- 永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (413 m)
- 横浜市立上永谷中学校 (500 m)
- 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (700 m)
- 横浜市立芹が谷南小学校 (722 m)
- 横浜市立永野小学校 (826 m)
- 永野小学校放課後キッズクラブ (831 m)
- 芹が谷つくし学童クラブ (871 m)
- 公共施設/機関1件
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (526 m)
- 病院/医療10件
- ないとうクリニック (117 m)
- 佐藤医院 (220 m)
- 朝倉病院 (302 m)
- たけうち歯科医院 (386 m)
- 宮川歯科医院 (393 m)
- グループホーム港南 (495 m)
- 湘寿クリニック (596 m)
- とみ川歯科医院 (615 m)
- さくら接骨院 (722 m)
- せりがや総合内科クリニック (740 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (378 m)
- 永野幼稚園 (672 m)
- 安部幼稚園 (764 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,896万～2,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より20.1% 低い↓ 神奈川県の平均より33.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.5万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,050万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,980万円（29.3万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,890万円（26.3万円） |
上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,890万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,990万円 | 27.7万円 |
| 2階 | 1,877万円 | 26.1万円 |
| 3階 | 1,913.3万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990万円 | 27.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,876.3万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,926.4万円 | 27.1万円 |
| 西 | 1,680万円 | 23.4万円 |
上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上大岡グリーンハイツ(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下永谷フラワーマンション | 2024年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 下永谷ハイツ | 2019年5月 | 4.8万円 | 2DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| サングレイス下永谷1番館 | 2017年6月 | 5.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| 藤和上永谷ハイタウン | 2016年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| サンパレス下永谷 | 2014年9月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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