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グランフォース練馬

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.6万円

住所
東京都練馬区谷原1丁目9-9
交通
築年数
2007年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランフォース練馬
  • グランフォース練馬のエントランス
  • グランフォース練馬の看板
  • グランフォース練馬の外観

グランフォース練馬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

マージュ練馬高野台

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  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-6
  • 売出し中

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石神井公園スカイハイツ

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  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-14
  • 売出し中

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サマリヤマンション石神井公園

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  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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石神井公園パークホームズ

石神井公園パークホームズ

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目7-29
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第2

ライオンズマンション石神井公園第2

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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石神井ハイライズ

石神井ハイライズ

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目11-5
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬高野台2

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目55-6
  • 売出し中

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スパシエベレーザ練馬

スパシエベレーザ練馬

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-15
  • 売出し中

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モンシェール高野台

モンシェール高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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ハイツ石神井公園

ハイツ石神井公園

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目19-12
  • 売出し中

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ゴールデンハイツ高野台

ゴールデンハイツ高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目21-3
  • 2件 売出し中

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セザール練馬高野台

セザール練馬高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目23-12
  • 1件 売出し中

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グランフォース練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.6% 高い↑
練馬区の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10871位
練馬区
1504棟中 157位
谷原
24棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォース練馬の相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    229.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランフォース練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2017年9月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)北西-
2017年8月1,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)北西-
2016年9月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-
2016年8月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォース練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.08㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.6万円1K21.98㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年9月6.2万円1K22.08㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年8月6.6万円1K21.98㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年8月6.2万円1K22.08㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年6月6.5万円1K21.98㎡6.5万円6.5万円1〜5北西
2017年6月6.6万円1K21.98㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年5月6.6万円1K21.98㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年4月6.6万円1K21.98㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年3月6.6万円1K21.98㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年2月6.6万円1K21.98㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年2月6.6万円1K22.08㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年2月6.4万円1K22.08㎡6.4万円6.4万円6〜10
2017年2月6.2万円1K21.98㎡6.2万円6.2万円6〜10
2017年1月6.6万円1K21.98㎡6.6万円6.6万円6〜10北西
2017年1月6.6万円1K22.08㎡6.6万円6.6万円6〜10北西
2016年12月6.6万円1K21.98㎡6.6万円6.6万円6〜10
2016年12月6.6万円1K22.08㎡6.6万円6.6万円6〜10-
2016年11月6.6万円1K21.98㎡6.6万円6.6万円6〜10
2016年11月6.6万円1K22.08㎡6.6万円6.6万円6〜10
2016年10月5.8万円1K22.08㎡5.8万円5.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.9万円〜6.5万円
22.08㎡ / 北西
3階
4階6.2万円〜6.9万円
22.08㎡ / -
5階
6階5.8万円〜6.4万円
22.08㎡ / 北
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グランフォース練馬の基本情報

東京都練馬区谷原1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォース練馬(グランフォースネリマ)管理会社日本プロパテー
住所東京都 練馬区 谷原1丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒177-0032管理員巡回
築年数2007年10月管理費1㎡あたり440円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本プロパテーバイク置き場-
施工会社興亜技建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 城北信用金庫谷原支店 (266 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (571 m)
    • ファミリーマート練馬北原通り 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • ファミリーマート関越練馬インター 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • ファミリーマート石神井町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園9件
    • 谷原けやき緑地 (53 m)
    • 高野台かいどう緑地 (250 m)
    • 北原緑地 (278 m)
    • 高野台緑地 (452 m)
    • 中郷緑地 (477 m)
    • わかば緑地 (560 m)
    • 高野台三丁目緑地 (781 m)
    • ねむの木緑地 (863 m)
    • 春の風公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (304 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (419 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (449 m)
    • スリーエフ 練馬谷原店 (496 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (605 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (632 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (679 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (682 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (683 m)
  • スーパー9件
    • コープみらい コープデリ高野台センター (242 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (476 m)
    • 西友 高野台店 (552 m)
    • アコレ練馬高松店 (638 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (764 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (793 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (926 m)
    • サミットストア石神井公園店 (952 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立谷原小学校 (461 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (473 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (579 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (631 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (631 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)光が丘キャンパス (672 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (714 m)
    • 練馬区立高松小学校 (725 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (766 m)
    • 練馬区立北原小学校 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光が丘警察署 谷原交番 (273 m)
    • 生涯学習センター分館 (275 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (579 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (587 m)
    • J.CITY TOWER (662 m)
    • 谷原清掃事業所 (735 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (765 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (879 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (976 m)
    • 谷原出張所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • いそべクリニック (168 m)
    • 練馬区医師会医療健診センター (272 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 練馬センター (273 m)
    • 齋藤医院 (276 m)
    • 杉山医院 (303 m)
    • たく歯科クリニック (355 m)
    • 中村医院 (424 m)
    • きむら歯科医院 (458 m)
    • かとう歯科 (517 m)
    • 奥村耳鼻咽喉科医院 (536 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園高野台 (397 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (441 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (581 m)
    • 高松保育園 (581 m)
    • 谷原保育園 (754 m)
    • 高野台保育園 (809 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (839 m)
    • 南光幼稚園 (855 m)
    • 光が丘第五保育園 (884 m)
    • なんこう保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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