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グローリオ石神井公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴542022年12月22日更新
家賃相場16.5万 〜 17.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

3269人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区谷原5丁目16-29
交通
  • 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩17分
築年月
2009年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グローリオ石神井公園
  • グローリオ石神井公園のエントランス
  • グローリオ石神井公園の看板
  • グローリオ石神井公園の外観

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グローリオ石神井公園の基本情報

グローリオ石神井公園は、セコムホームライフによって2009年06月に竣工された総戸数64戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,028万~4,702万円、参考相場単価は51万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリオシャクジイコウエン管理会社ホームライフ管理
住所東京都 練馬区 谷原5丁目16-29管理形態委託
郵便番号〒177-0032管理員常駐
築年月2009年6月管理費1㎡あたり169円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セコムホームライフバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区谷原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高野台 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 大丸ピーコック高野台 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • スリーエフ高野台五丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (545 m)
    • セブン銀行 サミット 石神井公園店 共同出張所 (664 m)
    • ファミリーマート練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ミニストップ石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ミニストップ練馬谷原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (863 m)
  • 公園10件
    • しいのみ緑地 (431 m)
    • 桜童園緑地 (467 m)
    • 和田緑地 (628 m)
    • 高野台かいどう緑地 (628 m)
    • 三原緑地 (650 m)
    • 北原緑地 (686 m)
    • 谷原けやき緑地 (749 m)
    • 高野台三丁目緑地 (783 m)
    • 区立三原台もくれん緑地 (816 m)
    • あせび緑地 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 関越練馬インター店 (190 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 練馬インター店 (514 m)
    • ファミリーマート 三原台一丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町2丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (797 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい コープデリ石神井センター (176 m)
    • サミットストア石神井公園店 (666 m)
    • 西友 石神井公園店 (799 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (865 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (928 m)
    • ライフ 石神井公園店 (960 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (328 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (340 m)
    • 練馬区立北原小学校 (427 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (454 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (548 m)
    • 練馬区立光和小学校 (640 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (650 m)
    • 練馬区 三原台児童館 (738 m)
    • 東京都立練馬特別支援学校 (836 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 谷原清掃事業所 (71 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (222 m)
    • 光が丘警察署 三原台交番 (422 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (667 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (724 m)
    • 練馬年金事務所 (732 m)
    • シニアしごと支援コーナー (858 m)
    • ワークサポートねりま (865 m)
    • 練馬区消費生活センター (885 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅田歯科医院 (158 m)
    • アイラス訪問看護リハビリステーション 石神井公園 (185 m)
    • チャームスイート石神井公園 (265 m)
    • 練馬高野台デンタルオフィス (273 m)
    • 三原台歯科クリニック (291 m)
    • 二葉医院 (297 m)
    • 中村歯科医院 (304 m)
    • 介護老人保健施設 カタクリの花 (307 m)
    • 野口クリニック (326 m)
    • デイサービスセンターもも寿練馬 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷原保育園 (129 m)
    • 練馬ひかり幼稚園 (430 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (773 m)
    • ベビーステーション石神井第2 (779 m)
    • 高野台保育園 (812 m)
    • 練馬白菊幼稚園 (812 m)
    • きららっこ石神井公園保育園 (897 m)
    • 道灌山保育園 (921 m)
    • 高松幼稚園 (964 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリオ石神井公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリオ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,028万~4,702万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 55万円
坪単価
169万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より16.9% 低い↓
東京都の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27963位
練馬区
1565棟中 1073位
谷原
26棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリオ石神井公園の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グローリオ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,610万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリオ石神井公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜4,980万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)--
2022年11月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)西-
2022年10月4,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)西-
2022年9月4,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)西-
2022年8月4,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローリオ石神井公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.5万円4LDK84.95㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2016年5月16.9万円4LDK84.95㎡33.8万円16.9万円1〜5西
2016年4月17.8万円4LDK84.95㎡35.6万円17.8万円1〜5西
2016年4月16.9万円4LDK84.95㎡33.8万円16.9万円1〜5西
2016年3月17.8万円4LDK84.95㎡35.6万円17.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオ石神井公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
65.32㎡ / 西
15.3万〜16万円
84.95㎡ / 南西
2階13万〜13.7万円
70.79㎡ / 南西
15.7万〜16.4万円
84.95㎡ / 南西
3階13.2万〜13.8万円
73.42㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
84.95㎡ / 南西
4階13.7万〜14.4万円
73.42㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
84.95㎡ / 南西
5階13.2万〜13.9万円
70.79㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
84.95㎡ / 西
6階13.2万〜13.9万円
70.45㎡ / 南西
16万〜16.8万円
84.95㎡ / 南西
7階11.2万〜11.8万円
59.41㎡ / 南西
14.4万〜15.1万円
76.15㎡ / 南西
8階14.5万〜15.2万円
76.15㎡ / 南西
9階13万〜13.7万円
70.45㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
82.4㎡ / 南西
10階14.6万〜15.3万円
76.15㎡ / 南西
15.6万〜16.4万円
81.52㎡ / 南西
11階13.2万〜13.8万円
70.45㎡ / 西

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