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グローリオ石神井公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,840万 〜 5,080万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,840万円 〜 5,080万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴592024年09月02日更新
家賃相場16.5万 〜 17.8万円
表面利回り3.0% 〜 3.76階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

4489人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区谷原5丁目16-29
交通
  • 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩17分
築年月
2009年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グローリオ石神井公園
  • グローリオ石神井公園のエントランス
  • グローリオ石神井公園の看板
  • グローリオ石神井公園の外観

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グローリオ石神井公園の販売中の中古物件

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購入相談

グローリオ石神井公園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グローリオ石神井公園の基本情報

グローリオ石神井公園は、セコムホームライフによって2009年06月に竣工された総戸数64戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,913万~6,269万円、参考相場単価は66万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリオシャクジイコウエン管理会社ホームライフ管理
住所東京都 練馬区 谷原5丁目16-29管理形態委託
郵便番号〒177-0032管理員常駐
築年月2009年6月管理費1㎡あたり169円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セコムホームライフバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区谷原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高野台 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 大丸ピーコック高野台 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • スリーエフ高野台五丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (545 m)
    • セブン銀行 サミット 石神井公園店 共同出張所 (664 m)
    • ファミリーマート練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ミニストップ石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ミニストップ練馬谷原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (863 m)
  • 公園10件
    • しいのみ緑地 (431 m)
    • 桜童園緑地 (467 m)
    • 和田緑地 (628 m)
    • 高野台かいどう緑地 (628 m)
    • 三原緑地 (650 m)
    • 北原緑地 (686 m)
    • 谷原けやき緑地 (749 m)
    • 高野台三丁目緑地 (783 m)
    • 区立三原台もくれん緑地 (816 m)
    • あせび緑地 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 関越練馬インター店 (190 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 練馬インター店 (514 m)
    • ファミリーマート 三原台一丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町2丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (797 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい コープデリ石神井センター (176 m)
    • サミットストア石神井公園店 (666 m)
    • 西友 石神井公園店 (799 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (865 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (928 m)
    • ライフ 石神井公園店 (960 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (328 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (340 m)
    • 練馬区立北原小学校 (427 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (454 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (548 m)
    • 練馬区立光和小学校 (640 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (650 m)
    • 練馬区 三原台児童館 (738 m)
    • 東京都立練馬特別支援学校 (836 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 谷原清掃事業所 (71 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (222 m)
    • 光が丘警察署 三原台交番 (422 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (667 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (724 m)
    • 練馬年金事務所 (732 m)
    • シニアしごと支援コーナー (858 m)
    • ワークサポートねりま (865 m)
    • 練馬区消費生活センター (885 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅田歯科医院 (158 m)
    • アイラス訪問看護リハビリステーション 石神井公園 (185 m)
    • チャームスイート石神井公園 (265 m)
    • 練馬高野台デンタルオフィス (273 m)
    • 三原台歯科クリニック (291 m)
    • 二葉医院 (297 m)
    • 中村歯科医院 (304 m)
    • 介護老人保健施設 カタクリの花 (307 m)
    • 野口クリニック (326 m)
    • デイサービスセンターもも寿練馬 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷原保育園 (129 m)
    • 練馬ひかり幼稚園 (430 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (773 m)
    • ベビーステーション石神井第2 (779 m)
    • 高野台保育園 (812 m)
    • 練馬白菊幼稚園 (812 m)
    • きららっこ石神井公園保育園 (897 m)
    • 道灌山保育園 (921 m)
    • 高松幼稚園 (964 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリオ石神井公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリオ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,913万~6,269万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 74万円
坪単価
219万円 〜 246万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,080万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22324位
練馬区
1573棟中 683位
谷原
26棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリオ石神井公園の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グローリオ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,400万〜4,620万円対前年同月比4,840万〜5,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリオ石神井公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜6,300万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月5,990万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約73万円 (約241万円)西-
2024年7月5,990万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約73万円 (約241万円)西-
2024年6月6,300万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)西-
2024年6月6,300万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)西-
2024年5月6,300万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)西-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.39%下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して+2.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。以前の期間と比較して+23.0%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グローリオ石神井公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡13件3,540.8万円(54.2万円)
71〜80㎡42件4,022.1万円(55万円)
81〜90㎡3件4,746.7万円(56万円)

グローリオ石神井公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,022.1万円(㎡単価55万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グローリオ石神井公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,091.9万円56.3万円
4階〜5階4,744万円63.7万円
6階〜7階4,223.2万円58.7万円
8階〜9階4,789.5万円64.6万円
10階〜11階4,603.6万円62.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,960万円66.7万円
3LDK/3SLDK等4,275.8万円59.1万円
4LDK/4SLDK等5,502.5万円65.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,510万円61.2万円
西4,015.8万円55.4万円

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グローリオ石神井公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.5万円4LDK84.95㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2016年5月16.9万円4LDK84.95㎡33.8万円16.9万円1〜5西
2016年4月17.8万円4LDK84.95㎡35.6万円17.8万円1〜5西
2016年4月16.9万円4LDK84.95㎡33.8万円16.9万円1〜5西
2016年3月17.8万円4LDK84.95㎡35.6万円17.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオ石神井公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
65.32㎡ / 西
15.3万〜16万円
84.95㎡ / 南西
2階13万〜13.7万円
70.79㎡ / 南西
15.7万〜16.4万円
84.95㎡ / 南西
3階13.2万〜13.8万円
73.42㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
84.95㎡ / 南西
4階13.7万〜14.4万円
73.42㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
84.95㎡ / 南西
5階13.2万〜13.9万円
70.79㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
84.95㎡ / 西
6階13.2万〜13.9万円
70.45㎡ / 南西
16万〜16.8万円
84.95㎡ / 南西
7階11.2万〜11.8万円
59.41㎡ / 南西
14.4万〜15.1万円
76.15㎡ / 南西
8階14.5万〜15.2万円
76.15㎡ / 南西
9階13万〜13.7万円
70.45㎡ / 西
15.3万〜16万円
82.4㎡ / 西
10階14.6万〜15.3万円
76.15㎡ / 南西
15.6万〜16.4万円
81.52㎡ / 南西
11階13.2万〜13.8万円
70.45㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グローリオ石神井公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グローリオ石神井公園周辺の中古マンション

グローリオ石神井公園周辺の相場が近い中古マンション

グローリオ石神井公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価66万円 〜 74万円です。

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