グランフォース綾瀬2

Name: 資産評価
Item: グランフォース綾瀬2
Rating: 3.85
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

3,400万〜 3,750万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

相場価格	84万円/㎡〜 87万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	3,400万円〜 3,750万円	6階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴	11件	2018年09月25日更新
賃料相場	7.1万〜 13.8万円
表面利回り	3.5％〜 4.3％	6階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

5708人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都足立区綾瀬3丁目6-18

交通

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩4分

築年月: 2016年6月
階建: 11階建
構造: 鉄筋コンクリート造

売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら

グランフォース綾瀬2の販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です

購入相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

特徴が近い物件をもっと見る

グランフォース綾瀬2の基本情報

東京都足立区綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセスは抜群です。小菅駅から徒歩17分、青井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称	グランフォースアヤセツー	管理会社	-
住所	東京都足立区綾瀬3丁目6-18	管理形態	委託
郵便番号	〒120-0005	管理員	巡回
築年月	2016年6月	管理費	1㎡あたり315円
総戸数	53戸	修繕積立金	1㎡あたり38円
階建	11階建	間取り	1LDK
交通	ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩4分東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 江東信用組合綾瀬支店 (79 m)
- 三井住友銀行綾瀬支店 (98 m)
- 東京東信用金庫綾瀬支店 (99 m)
- ファミリーマート綾瀬駅前共同出張所(イーネットATM) (111 m)
- ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (121 m)
- サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (127 m)
- ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (138 m)
- サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (142 m)
- 筑波銀行綾瀬支店 (161 m)
- ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (163 m)
公園2件
- 都立東綾瀬公園 (322 m)
- 五反野親水緑道 (928 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート綾瀬駅前店 (114 m)
- サンクス足立綾瀬店 (127 m)
- ローソンメトロス綾瀬東口店 (139 m)
- サンクス綾瀬西口店 (142 m)
- ファミリーマート綾瀬西口店 (198 m)
- セブンイレブン綾瀬駅西口店 (199 m)
- ファミリーマート綾瀬駅東口店 (214 m)
- セブンイレブン足立綾瀬2丁目店 (330 m)
- ローソンストア100綾瀬三丁目店 (332 m)
- ファミリーマート綾瀬二丁目店 (349 m)
スーパー10件
- イトーヨーカドー綾瀬店 (137 m)
- ベルクス足立綾瀬店 (138 m)
- 綾瀬東急ストア (140 m)
- Big-A・綾瀬店 (315 m)
- アコレ綾瀬駅東店 (469 m)
- アタック小菅店 (636 m)
- 業務スーパー綾瀬店 (638 m)
- サカエストアー (699 m)
- Santoku(サントク)綾瀬店 (706 m)
- Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (809 m)
学校/教育施設10件
- 綾瀬児童館 (160 m)
- 足立区立東綾瀬中学校 (368 m)
- 足立区立綾瀬小学校 (380 m)
- 東京未来大学福祉保育専門学校 (502 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (504 m)
- 足立区五反野分室・西綾瀬学童保育室 (509 m)
- 足立区立弘道小学校 (509 m)
- 足立区綾瀬分室・さくら学童保育室 (543 m)
- 東京都立江北高校 (581 m)
- 東京都立葛飾聾学校 (707 m)
公共施設/機関10件
- 足立区綾瀬住区センター (143 m)
- 綾瀬警察署綾瀬駅西口交番 (238 m)
- 綾瀬警察署綾瀬駅東口交番 (300 m)
- 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (367 m)
- 足立年金事務所 (401 m)
- 足立区東綾瀬区民事務所 (516 m)
- 足立消防署綾瀬出張所 (589 m)
- 綾瀬警察署綾瀬六丁目交番 (623 m)
- 足立区綾瀬福祉園 (668 m)
- 東京法務局城北出張所 (708 m)
病院/医療10件
- まちどりクリニック (29 m)
- 綾瀬うえむら眼科 (58 m)
- あやせ駅前腎クリニック (77 m)
- 新井歯科医院 (83 m)
- Mデンタルクリニック綾瀬 (99 m)
- いとう歯科クリニック (104 m)
- 綾瀬ガーデン歯科クリニック (112 m)
- 綾瀬内科診療所 (118 m)
- 奥田歯科医院 (120 m)
- 梅津クリニック (126 m)
幼稚園/保育園10件
- 有限会社TKメセナ綾瀬オフィス (312 m)
- チェリッシュ綾瀬 (350 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (359 m)
- 愛恵保育所 (398 m)
- あやせ保育園 (506 m)
- 足立白うめ幼稚園 (509 m)
- ぽけっとランド綾瀬 (515 m)
- ステラ綾瀬 (527 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (537 m)
- 東部若葉保育園 (566 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォース綾瀬2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

または

他のサイトIDで会員登録

定期的にグランフォース綾瀬2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

グランフォース綾瀬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 84万円〜 87万円坪単価 278万円〜 289万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較	足立区の平均より125.6% 高い↑ 東京都の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,400万〜 3,750万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 6386位足立区 1131棟中 16位綾瀬 71棟中 3位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年2月の売買価格相場

グランフォース綾瀬2の相場
㎡単価
84.2万円
坪単価
278.6万円
足立区の相場
㎡単価
37.3万円
坪単価
123.4万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランフォース綾瀬2の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
3,400万〜3,760万円対前年同月比↓	3,400万〜3,750万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

グランフォース綾瀬2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年8月	3,680万円	1〜5	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約87万円 (約289万円)	南	-
2018年7月	3,680万円	1〜5	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約87万円 (約289万円)	南	-
2018年6月	3,680万円	1〜5	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約87万円 (約289万円)	南	-
2018年5月	3,680万円	1〜5	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約87万円 (約289万円)	南	-
2018年4月	3,680万円	1〜5	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約87万円 (約289万円)	南	-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1LDK	41.85㎡	南	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グランフォース綾瀬2の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください！

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年／仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先：マンションマーケット

グランフォース綾瀬2の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年1月	10.5万円	1LDK	41.85㎡	10.5万円	10.5万円	1〜5	南
2019年1月	7.2万円	1K	25.32㎡	7.2万円	7.2万円	1〜5	北
2018年12月	7.3万円	1K	25.32㎡	7.3万円	7.3万円	6〜10	北
2018年12月	11.9万円	1DK	41.86㎡	11.9万円	11.9万円	6〜10	南
2018年12月	7.2万円	1K	25.11㎡	7.2万円	7.2万円	1〜5	北

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース綾瀬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK
1階	8万〜8.8万円 25.93㎡ / 北
2階	14.8万〜16.3万円 41.85㎡ / 南
3階	8.2万〜9.1万円 25.93㎡ / 北
4階
5階	8.1万〜8.9万円 25.11㎡ / 北
6階	8.4万〜9.3万円 25.93㎡ / 北
7階	8.4万〜9.3万円 25.93㎡ / 北
8階	9.6万〜10.6万円 26.43㎡ / 南
9階	15.3万〜16.9万円 41.86㎡ / 南
10階
11階