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グランフォース綾瀬2

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都足立区綾瀬3丁目6-18
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
築年月
2016年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランフォース綾瀬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より130.1% 高い↑
東京都の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6329位
足立区
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綾瀬
68棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランフォース綾瀬2の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランフォース綾瀬2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比-3,250万〜3,590万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォース綾瀬2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2018年3月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2018年2月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2018年1月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2017年12月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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グランフォース綾瀬2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.3万円1K25.93㎡7.3万円7.3万円1〜5
2018年1月7.8万円1K25.11㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年12月7.9万円1K26.43㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年12月7.8万円1K25.93㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年12月7.8万円1K25.11㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース綾瀬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.2万円
25.93㎡ / 北
2階12万〜13.3万円
41.85㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
25.93㎡ / 北
4階
5階6.6万〜7.3万円
25.11㎡ / 北
6階
7階6.9万〜7.6万円
25.93㎡ / 北
8階7.8万〜8.6万円
26.43㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

グランフォース綾瀬2の基本情報

東京都足立区綾瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称グランフォースアヤセツー管理会社-
住所東京都 足立区 綾瀬3丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員巡回
築年月2016年6月管理費1㎡あたり315円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建11階建間取り1LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (99 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (121 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (127 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (138 m)
    • サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (142 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (161 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (163 m)
  • 公園2件
    • 都立東綾瀬公園 (322 m)
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    • サンクス 綾瀬西口店 (142 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (198 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (199 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (214 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (330 m)
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (349 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 綾瀬児童館 (160 m)
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    • 足立区立綾瀬小学校 (380 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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