グランフォース綾瀬2
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
3,400万 〜 3,750万円
6階、1LDK、約41㎡の場合
相場価格 | 84万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 3,400万円 〜 3,750万円 | 6階, 1LDK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2018年09月25日更新 |
賃料相場 | 7.1万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 6階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
5708人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
- 交通
- JR常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォース綾瀬2の基本情報
東京都足立区綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。小菅駅から徒歩17分、青井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
名称 | グランフォースアヤセツー | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 綾瀬3丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行 綾瀬支店 (98 m)
- 東京東信用金庫綾瀬支店 (99 m)
- ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
- ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (121 m)
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- 筑波銀行 綾瀬支店 (161 m)
- ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (163 m)
- 公園2件
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- ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (214 m)
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- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (509 m)
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- 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (623 m)
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- 病院/医療10件
- まちどりクリニック (29 m)
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- あやせ駅前腎クリニック (77 m)
- 新井歯科医院 (83 m)
- Mデンタルクリニック綾瀬 (99 m)
- いとう歯科クリニック (104 m)
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- 奥田歯科医院 (120 m)
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- ステラ綾瀬 (527 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (537 m)
- 東部若葉保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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グランフォース綾瀬2の中古相場の価格推移
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2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
平均との比較 | 足立区の平均より125.6% 高い↑ 東京都の平均より35.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グランフォース綾瀬2の相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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グランフォース綾瀬2の売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
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3,400万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,750万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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グランフォース綾瀬2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2018年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2018年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2018年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2018年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
---|---|---|---|---|
**階 | 1LDK | 41.85㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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グランフォース綾瀬2の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500 〜 1万400円
例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 10.5万円 | 1LDK | 41.85㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 7.2万円 | 1K | 25.32㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 北 |
2018年12月 | 7.3万円 | 1K | 25.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 北 |
2018年12月 | 11.9万円 | 1DK | 41.86㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
2018年12月 | 7.2万円 | 1K | 25.11㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォース綾瀬2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8万〜8.8万円 25.93㎡ / 北 |
2階 | 14.8万〜16.3万円 41.85㎡ / 南 |
3階 | 8.2万〜9.1万円 25.93㎡ / 北 |
4階 | |
5階 | 8.1万〜8.9万円 25.11㎡ / 北 |
6階 | 8.4万〜9.3万円 25.93㎡ / 北 |
7階 | 8.4万〜9.3万円 25.93㎡ / 北 |
8階 | 9.6万〜10.6万円 26.43㎡ / 南 |
9階 | 15.3万〜16.9万円 41.86㎡ / 南 |
10階 | |
11階 |
グランフォース綾瀬2のお問い合わせ店舗
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携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間:10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第097824号
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グランフォース綾瀬2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価84万円 〜 87万円です。