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グランフォース綾瀬2

2750人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都足立区綾瀬3丁目6-18
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
築年月
2016年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

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グランフォース綾瀬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より124.2% 高い↑
東京都の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 7118位
足立区
1119棟中 14位
綾瀬
69棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランフォース綾瀬2の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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グランフォース綾瀬2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比-3,250万〜3,590万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフォース綾瀬2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2018年6月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2018年5月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2018年4月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-
2018年3月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.85㎡詳細はこちら

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グランフォース綾瀬2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.93㎡

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月7.8万円1K25.93㎡7.8万円7.8万円6〜10
2018年6月7.8万円1K25.93㎡7.8万円7.8万円6〜10
2018年5月7.3万円1K25.93㎡7.3万円7.3万円1〜5
2018年4月7.3万円1K25.93㎡7.3万円7.3万円1〜5
2018年1月7.8万円1K25.11㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース綾瀬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.1万円
25.93㎡ / 北
2階12万〜13.2万円
41.85㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
25.93㎡ / 北
4階
5階6.5万〜7.2万円
25.11㎡ / 北
6階
7階6.8万〜7.6万円
25.93㎡ / 北
8階7.8万〜8.6万円
26.43㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

グランフォース綾瀬2の基本情報

東京都足立区綾瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォースアヤセツー管理会社-
住所東京都 足立区 綾瀬3丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員巡回
築年月2016年6月管理費1㎡あたり315円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建11階建間取り1LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩17分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (79 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (98 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (99 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (121 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (127 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (138 m)
    • サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (142 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (161 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (163 m)
  • 公園2件
    • 都立東綾瀬公園 (322 m)
    • 五反野親水緑道 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (114 m)
    • サンクス 足立綾瀬店 (127 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (139 m)
    • サンクス 綾瀬西口店 (142 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (198 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (199 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (214 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (330 m)
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (349 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (137 m)
    • ベルクス足立綾瀬店 (138 m)
    • 綾瀬東急ストア (140 m)
    • Big-A・綾瀬店 (315 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (469 m)
    • アタック 小菅店 (636 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (638 m)
    • サカエストアー (699 m)
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (706 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綾瀬児童館 (160 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (368 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (380 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (502 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (504 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (509 m)
    • 足立区立弘道小学校 (509 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (543 m)
    • 東京都立江北高校 (581 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 綾瀬住区センター (143 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (238 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (300 m)
    • 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (367 m)
    • 足立年金事務所 (401 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (516 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (589 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (623 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (668 m)
    • 東京法務局城北出張所 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • まちどりクリニック (29 m)
    • 綾瀬うえむら眼科 (58 m)
    • あやせ駅前腎クリニック (77 m)
    • 新井歯科医院 (83 m)
    • Mデンタルクリニック綾瀬 (99 m)
    • いとう歯科クリニック (104 m)
    • 綾瀬ガーデン歯科クリニック (112 m)
    • 綾瀬内科診療所 (118 m)
    • 奥田歯科医院 (120 m)
    • 梅津クリニック (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 有限会社TKメセナ綾瀬オフィス (312 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (350 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (359 m)
    • 愛恵保育所 (398 m)
    • あやせ保育園 (506 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (509 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (515 m)
    • ステラ綾瀬 (527 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (537 m)
    • 東部若葉保育園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォース綾瀬2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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