グランフォース綾瀬2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
6階、1K、約26㎡の場合
参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 7.1万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
- 交通
- JR常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォース綾瀬2の基本情報
建物・設備
名称 | グランフォースアヤセツー | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 綾瀬3丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり 月額 3,000円 |
施工会社 | 山廣建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。小菅駅から徒歩17分、青井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- 江東信用組合 綾瀬支店 (78 m)
- 東京東信用金庫綾瀬支店 (99 m)
- 三井住友銀行 綾瀬支店 (100 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (121 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (130 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (137 m)
- ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (150 m)
- 筑波銀行 綾瀬支店 (160 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (171 m)
- 公園3件
- 下河原公園 (878 m)
- 五反野親水緑道 (928 m)
- 東綾瀬公園 (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (47 m)
- ファミリーマート 綾瀬駅前店 (114 m)
- ファミリーマート 足立綾瀬西口店 (139 m)
- ローソン メトロス綾瀬東口店 (140 m)
- ファミリーマート 綾瀬西口店 (198 m)
- セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (199 m)
- ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (215 m)
- セブンイレブン 綾瀬店 (316 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (350 m)
- スーパー10件
- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (137 m)
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (138 m)
- 綾瀬東急ストア (141 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (286 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (316 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (460 m)
- アタック 小菅店 (636 m)
- 業務スーパー 綾瀬店 (641 m)
- サカエストアー (700 m)
- 三徳 綾瀬店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東綾瀬中学校 (368 m)
- 足立区立綾瀬小学校 (381 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (453 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (508 m)
- 足立区立弘道小学校 (508 m)
- 東京未来大学 福祉保育専門学校 (521 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (543 m)
- 東京都立江北高校 (581 m)
- 東京都立葛飾聾学校 (708 m)
- 足立区立青井小学校 (868 m)
- 公共施設/機関8件
- 足立年金事務所 (401 m)
- 足立消防署綾瀬出張所 (588 m)
- 東京法務局城北出張所 (708 m)
- 西亀有集い交流館 (881 m)
- 亀有警察署 小菅交番 (899 m)
- 小菅憩い交流館 (955 m)
- 亀有警察署 西亀有交番 (957 m)
- 東京拘置所 面会所入口 (983 m)
- 病院/医療10件
- 相原歯科医院 (16 m)
- まちどりクリニック (29 m)
- 綾瀬うえむら眼科 (57 m)
- あやせ駅前腎クリニック (76 m)
- 新井歯科医院 (83 m)
- 綾瀬こころのクリニック (90 m)
- ひかりクリニック城東 (91 m)
- Mデンタルクリニック綾瀬 (99 m)
- エヌ・ケイ・クリニック (111 m)
- 綾瀬ガーデン歯科クリニック (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (268 m)
- チェリッシュ綾瀬 (351 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (360 m)
- 愛恵保育所 (399 m)
- 足立白うめ幼稚園 (509 m)
- ぽけっとランド綾瀬 (516 m)
- ステラ綾瀬 (526 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (537 m)
- 東部若葉保育園 (566 m)
- さくらんぼ保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォース綾瀬2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォース綾瀬2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,384万~4,264万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より106.4% 高い↑ 東京都の平均より25.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフォース綾瀬2の相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランフォース綾瀬2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォース綾瀬2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,780万円です。専有面積は約25㎡〜約42㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 3,580万円 | 11〜15 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
2022年11月 | 3,780万円 | 11〜15 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約297万円) | 北 | - |
2022年10月 | 3,780万円 | 11〜15 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約297万円) | 北 | - |
2022年2月 | 2,420万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約307万円) | 南 | - |
2022年1月 | 2,420万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約307万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランフォース綾瀬2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフォース綾瀬2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 25.93㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 7.3万円 | 1K | 25.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 7.5万円 | 1K | 25.93㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.6万円 | 1K | 26.05㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 12.5万円 | 1DK | 41.9㎡ | - | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォース綾瀬2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.5万〜6.9万円 25.93㎡ / 北 |
2階 | 12.1万〜12.7万円 41.85㎡ / 南 |
3階 | 6.8万〜7.1万円 25.93㎡ / 北 |
4階 | 6.6万〜7万円 25.32㎡ / 北 |
5階 | 6.7万〜7万円 25.32㎡ / 北 |
6階 | 6.9万〜7.2万円 25.93㎡ / 北 |
7階 | 6.9万〜7.3万円 25.93㎡ / 北 |
8階 | 7.7万〜8.1万円 26.06㎡ / 南 |
9階 | 7万〜7.3万円 25.93㎡ / 北 |
10階 | |
11階 | 11.6万〜12.2万円 42.52㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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