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ユアコート練馬アクレ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万円 〜 3,850万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都練馬区中村1丁目11-11
交通
築年数
2003年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユアコート練馬アクレの販売中の中古物件

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  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
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ライオンズマンション練馬シティ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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ユアコート練馬アクレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 低い↓
練馬区の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 15944位
練馬区
1504棟中 375位
中村
31棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ユアコート練馬アクレの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ユアコート練馬アクレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年8月3,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年7月3,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年3月3,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)--
2017年2月3,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユアコート練馬アクレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.3万円3LDK66.02㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2016年3月15.3万円3LDK66.02㎡15.3万円15.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユアコート練馬アクレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜13.0万円
55.11㎡ / 西
14.4万円〜16.0万円
67.73㎡ / 西
2階12.5万円〜13.8万円
55.5㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
67.73㎡ / 西
3階12.1万円〜13.4万円
55.11㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
66.02㎡ / 西
4階12.3万円〜13.6万円
55.5㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
67.73㎡ / 西
5階12.3万円〜13.6万円
55.5㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
66.02㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ユアコート練馬アクレの基本情報

東京都練馬区中村1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩10分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユアコート練馬アクレ(ユアコートネリマアクレ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 練馬区 中村1丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒176-0024管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり242円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主西武不動産販売バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (520 m)
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    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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