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練馬中村パークハウス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万 〜 4,650万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都練馬区中村1丁目12-11
交通
築年月
2004年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 練馬中村パークハウス
  • 練馬中村パークハウスの看板
  • 練馬駅

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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
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  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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練馬中村パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.6% 低い↓
練馬区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16515位
練馬区
1464棟中 420位
中村
31棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 練馬中村パークハウスの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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練馬中村パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,100万〜4,530万円対前年同月比4,210万〜4,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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練馬中村パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)
2016年9月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)
2016年8月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)
2016年8月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2016年7月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)

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練馬中村パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.8万円3LDK82.46㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年3月16.8万円3LDK82.46㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年3月18.7万円3LDK82.46㎡18.7万円18.7万円1〜5-
2017年3月18.6万円3LDK82.89㎡18.6万円18.6万円1〜5-
2017年3月18.8万円3LDK82.89㎡18.8万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬中村パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
69.0㎡ / 南
15.4万〜17万円
82.46㎡ / -
2階14.5万〜16万円
73.8㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
83.48㎡ / 南
3階15.1万〜16.6万円
76.2㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
83.48㎡ / 南
4階13.5万〜14.9万円
67.82㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
81.25㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
87.69㎡ / 南
5階16.6万〜18.4万円
87.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

練馬中村パークハウスの基本情報

東京都練馬区中村1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩10分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネリマナカムラパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 中村1丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒176-0024管理員日勤
築年月2004年8月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
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    • りそな銀行 練馬支店 (557 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (558 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (561 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (654 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
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    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (250 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (282 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (316 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (405 m)
    • サークルK練馬中村北店 (561 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (592 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (599 m)
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    • 地産マルシェ練馬店 (250 m)
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    • ライフ 練馬中村北店 (353 m)
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    • 業務スーパー練馬駅前店 (494 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (690 m)
    • 西友 練馬店 (696 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (703 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (707 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立豊玉小学校 (423 m)
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    • 練馬区立 中村小学童クラブ (483 m)
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    • 練馬区立 向山小学童クラブ (880 m)
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    • 練馬区立練馬図書館 (411 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (415 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (415 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (420 m)
    • 生涯学習センター (426 m)
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    • いいだ耳鼻咽喉科 (233 m)
    • テル皮膚科 (236 m)
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    • 豊玉第二保育園 (315 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (493 m)
    • 練馬二葉保育園 (495 m)
    • 保育ルームぷてぃぱ (500 m)
    • ベネッセ中村橋保育園 (566 m)
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    • 向山保育園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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