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パークホームズ練馬

過去の売買価格
3,980万円 〜 5,560万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都練馬区中村1丁目18-18
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩12分西武池袋線「中村橋駅」徒歩15分都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩15分

最終更新:

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  • パークホームズ練馬のエントランス
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  • パークホームズ練馬の看板
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藤和シティコープ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目13-15
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 5件 売出し中

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練馬レジデンス

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目4-18
  • 2件 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 売出し中

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タウンシップ豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ゴールドハイツ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目14-2
  • 売出し中

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サンパレス練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 1件 売出し中

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パークホームズ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.0% 低い↓
練馬区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 15373位
練馬区
1486棟中 350位
中村
31棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ練馬の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2013年5月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2013年4月5,560万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約69万円 (約229万円)-
2012年11月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2012年10月4,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ練馬の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月17.0万円3LDK71.87㎡17.0万円17.0万円1〜5
2015年12月18.0万円3LDK71.87㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万円〜18.1万円
71.87㎡ / 東
19.5万円〜21.6万円
81.24㎡ / 南
2階16.8万円〜18.6万円
71.87㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
81.24㎡ / 南
3階16.9万円〜18.7万円
71.87㎡ / 東
20.1万円〜22.3万円
81.24㎡ / 南
4階17.0万円〜18.8万円
71.87㎡ / 東
20.1万円〜22.3万円
80.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パークホームズ練馬の基本情報

東京都練馬区中村1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩12分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ練馬(パークホームズネリマ)
住所東京都 練馬区 中村1丁目18-18
郵便番号〒176-0024
築年数2006年3月
総戸数25戸
交通
階建4階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社川口土木建築工業
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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