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パークホームズ練馬

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万円 〜 4,180万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都練馬区中村1丁目18-18
交通
築年数
2006年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルス練馬パルトゥール

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション練馬シティ

ライオンズマンション練馬シティ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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パークホームズ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.0% 低い↓
練馬区の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15816位
練馬区
1504棟中 366位
中村
31棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ練馬の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークホームズ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,790万円〜4,190万円対前年同月比3,780万円〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2013年5月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2013年4月5,560万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約69万円 (約229万円)-
2012年11月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2012年10月4,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-

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パークホームズ練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月17.0万円3LDK71.87㎡17.0万円17.0万円1〜5
2015年12月18.0万円3LDK71.87㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万円〜17.8万円
71.87㎡ / 東
19.1万円〜21.2万円
81.24㎡ / 南
2階16.5万円〜18.2万円
71.87㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
81.24㎡ / 南
3階16.6万円〜18.3万円
71.87㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
81.24㎡ / 南
4階16.7万円〜18.4万円
71.87㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
80.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パークホームズ練馬の基本情報

東京都練馬区中村1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩12分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ練馬(パークホームズネリマ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 中村1丁目18-18管理形態-
郵便番号〒176-0024管理員-
築年数2006年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (520 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (573 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (643 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (656 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (720 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (746 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (757 m)
  • 公園5件
    • はなみずきのみち緑道 (333 m)
    • 中村緑地 (667 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (849 m)
    • 平成つつじ公園 (874 m)
    • 向山庭園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (152 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (343 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (392 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (516 m)
    • サークルK練馬中村北店 (520 m)
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (539 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ練馬店 (325 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (376 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (399 m)
    • オオゼキ 練馬店 (503 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (597 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (708 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (746 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (794 m)
    • 西友 練馬店 (799 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立中村小学校 (332 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (371 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (434 m)
    • 練馬区 中村児童館 (438 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (450 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (491 m)
    • 練馬区立中村中学校 (579 m)
    • 日本美術学校 (710 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (812 m)
    • 山崎学園 (891 m)
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    • 練馬区立練馬図書館 (471 m)
    • 生涯学習センター (489 m)
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (501 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (508 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (512 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (512 m)
    • 練馬区役所 (522 m)
    • 練馬区民事務所 (527 m)
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    • 秋田医院 (342 m)
    • いいだ耳鼻咽喉科 (343 m)
    • テル皮膚科 (346 m)
    • あまの内科クリニック (347 m)
    • すずしろ歯科 (350 m)
    • まつだ整形外科・リウマチ科 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園練馬中村 (107 m)
    • 豊玉保育園 (314 m)
    • 豊玉第二保育園 (420 m)
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    • 保育ルームぷてぃぱ (456 m)
    • 平和保育園 (502 m)
    • ベネッセ中村橋保育園 (513 m)
    • 豊玉第三保育園 (522 m)
    • 中新井幼稚園 (596 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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