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イニシア練馬パークサイドステージ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,030万 〜 5,560万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都練馬区中村1丁目20-20
交通
築年月
2011年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア練馬パークサイドステージの販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ練馬

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東京都練馬区豊玉北5丁目23-4

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東京都練馬区桜台4丁目4-6

3件 売出し中

イニシア練馬パークサイドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.2% 高い↑
練馬区の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,030万 〜 5,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11014位
練馬区
1464棟中 167位
中村
31棟中 3位
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の売買価格相場

  • イニシア練馬パークサイドステージの相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イニシア練馬パークサイドステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,040万〜5,570万円対前年同月比5,030万〜5,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア練馬パークサイドステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年5月5,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年5月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-
2017年4月6,300万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2017年4月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-

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イニシア練馬パークサイドステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月18.8万円3LDK71.67㎡37.6万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア練馬パークサイドステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万〜24.1万円
96.75㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
82.87㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
92.6㎡ / 南
2階16.3万〜18.1万円
74.43㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
71.67㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
87.8㎡ / 南
3階16.4万〜18.2万円
74.43㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
76.37㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
87.8㎡ / 南
4階16.7万〜18.5万円
71.67㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
76.68㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
87.8㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

イニシア練馬パークサイドステージの基本情報

東京都練馬区中村1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩12分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアネリマパークサイドステージ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 練馬区 中村1丁目20-20管理形態委託
郵便番号〒176-0024管理員日勤
築年月2011年2月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (483 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (568 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (625 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (633 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (651 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (686 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (719 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (754 m)
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    • 西友 練馬店 (761 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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