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イニシア練馬パークサイドステージ

過去の売買価格
4,280万円 〜 6,480万円
相場情報
69万円/㎡(230万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都練馬区中村1丁目20-20
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩12分西武池袋線「中村橋駅」徒歩13分都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩14分

最終更新:

  • イニシア練馬パークサイドステージ
  • イニシア練馬パークサイドステージのエントランス
  • イニシア練馬パークサイドステージの看板
  • イニシア練馬パークサイドステージの外観
  • イニシア練馬パークサイドステージの外観
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イニシア練馬パークサイドステージの販売中の中古物件

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藤和シティコープ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目13-15
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 5件 売出し中

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練馬レジデンス

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目4-18
  • 2件 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 売出し中

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タウンシップ豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ゴールドハイツ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目14-2
  • 売出し中

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サンパレス練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 1件 売出し中

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イニシア練馬パークサイドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.3% 高い↑
練馬区の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,050万円 〜 5,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 10244位
練馬区
1486棟中 151位
中村
31棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア練馬パークサイドステージの相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア練馬パークサイドステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2017年5月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-
2017年4月6,300万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)--
2017年4月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-
2017年3月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア練馬パークサイドステージの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月18.8万円3LDK71.67㎡37.6万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イニシア練馬パークサイドステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.8万円〜25.2万円
96.75㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
82.87㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
92.6㎡ / 南
2階17.1万円〜18.9万円
74.43㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
71.67㎡ / 南
21.2万円〜23.5万円
87.8㎡ / 南
3階17.2万円〜19.0万円
74.43㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
71.67㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
87.8㎡ / 南
4階17.5万円〜19.3万円
71.67㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
76.68㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
87.8㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

イニシア練馬パークサイドステージの基本情報

東京都練馬区中村1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩12分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア練馬パークサイドステージ(イニシアネリマパークサイドステージ)
住所東京都 練馬区 中村1丁目20-20
郵便番号〒176-0024
築年数2011年2月
総戸数77戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主コスモスイニシア
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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