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ユアコート鷺ノ宮

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,590万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都練馬区中村南1丁目32-22
交通
築年月
2009年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユアコート鷺ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より18.3% 高い↑
東京都の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15363位
練馬区
1482棟中 348位
中村南
44棟中 14位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユアコート鷺ノ宮の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ユアコート鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,120万〜4,550万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユアコート鷺ノ宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2016年3月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2016年2月4,480万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2016年2月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-
2016年1月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-

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ユアコート鷺ノ宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月15.5万円2SLDK66.02㎡31.0万円15.5万円1〜5
2013年6月15.9万円3LDK71.14㎡15.9万円15.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユアコート鷺ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万〜16.7万円
76.82㎡ / 南
2階13.3万〜14.7万円
66.02㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
71.14㎡ / 南
3階13.3万〜14.8万円
66.02㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
71.14㎡ / 南
4階13.4万〜14.8万円
66.02㎡ / 南
14.5万〜16万円
71.14㎡ / 南
5階15.4万〜17万円
75.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ユアコート鷺ノ宮の基本情報

東京都練馬区中村南1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ユアコートサギノミヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 練馬区 中村南1丁目32-22管理形態委託
郵便番号〒176-0025管理員日勤
築年月2009年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社西武不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (384 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (682 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (683 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (711 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (730 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園2件
    • はなみずきのみち緑道 (733 m)
    • 中村緑地 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中村南店 (74 m)
    • サンクス 都立家政店 (384 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (421 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (455 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (505 m)
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (544 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (639 m)
    • サークルK練馬中村北店 (730 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (735 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21練馬中村南店 (495 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (521 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (617 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (662 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (662 m)
    • オーケー 中杉店 (670 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (713 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (848 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (854 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立中村中学校 (44 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (229 m)
    • 練馬区立中村小学校 (320 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (385 m)
    • 練馬区 中村児童館 (430 m)
    • 鷺宮学童クラブ (519 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (647 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (752 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (767 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 中村 (246 m)
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    • 中野区丸山高齢者集会室 (720 m)
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    • 中野区 鷺宮地域事務所 (744 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (744 m)
    • 東部公園管理事務所 (750 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (772 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (798 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (858 m)
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    • 加藤歯科クリニック (378 m)
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    • リハビリホームグランダ鷺ノ宮 (415 m)
    • 塩崎クリニック (417 m)
    • 高垣歯科医院 (428 m)
    • 秋田医院 (433 m)
    • 関谷歯科医院 (445 m)
    • リハビリデイサービスnagomi鷺宮店 (451 m)
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    • にじいろ保育園練馬中村 (567 m)
    • ワカバ幼稚園 (595 m)
    • 豊玉保育園 (641 m)
    • ベネッセ中村橋保育園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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