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藤和ハイタウン練馬

過去の売買価格
2,490万円 〜 4,590万円
相場情報
49万円/㎡(163万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 東京都練馬区中村北1丁目1-13
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩6分都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩8分西武豊島線「豊島園駅」徒歩11分

最終更新:

  • 藤和ハイタウン練馬のエントランス
  • 藤和ハイタウン練馬の看板
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ガーラステーション練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション練馬第2

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目28-5
  • 売出し中

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藤和シティコープ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目13-15
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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練馬レジデンス

練馬レジデンス

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目4-18
  • 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

ロイヤルアメニティー練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

メインステージ練馬2

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 2件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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藤和ハイタウン練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より17.1% 低い↓
練馬区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 20969位
練馬区
1503棟中 694位
中村北
71棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和ハイタウン練馬の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

藤和ハイタウン練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,780万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年6月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2017年5月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2017年4月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2017年4月3,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-

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藤和ハイタウン練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.0万円3LDK65.25㎡30.0万円-6〜10-
2016年8月15.0万円3LDK65.25㎡30.0万円-6〜10
2016年7月15.0万円3LDK65.25㎡30.0万円-6〜10
2014年11月14.5万円1SLDK65.25㎡29.0万円14.5万円1〜5
2014年9月16.0万円1SLDK65.25㎡32.0万円16.0万円1〜5
2014年9月14.9万円1SLDK65.25㎡29.8万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万円〜14.6万円
65.25㎡ / 南
15.0万円〜16.5万円
76.05㎡ / -
3階11.5万円〜12.7万円
59.82㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
65.25㎡ / -
4階11.9万円〜13.1万円
59.82㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
65.25㎡ / -
5階13.0万円〜14.4万円
65.25㎡ / -
6階12.0万円〜13.3万円
59.82㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
65.25㎡ / -
7階11.8万円〜13.0万円
59.82㎡ / 西
12.1万円〜13.3万円
59.82㎡ / -
8階12.1万円〜13.4万円
59.82㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
59.82㎡ / -
9階12.8万円〜14.2万円
61.43㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
65.25㎡ / -
10階13.4万円〜14.8万円
65.25㎡ / -
11階12.3万円〜13.6万円
59.82㎡ / -
13.4万円〜14.9万円
65.25㎡ / -
12階12.4万円〜13.7万円
59.82㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
65.25㎡ / -
13階12.1万円〜13.4万円
59.82㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
65.25㎡ / -
14階12.5万円〜13.8万円
59.82㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
65.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

藤和ハイタウン練馬の基本情報

東京都練馬区中村北1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和ハイタウン練馬(トウワハイタウンネリマ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 中村北1丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒176-0023管理員日勤
築年数1995年6月管理費1㎡あたり183円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建14階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (379 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (406 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (413 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
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    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (311 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (380 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (392 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (407 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (434 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (438 m)
    • 西友 練馬店 (446 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (503 m)
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    • 日本美術学校 (402 m)
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    • 練馬区立 中村小学童クラブ (797 m)
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