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プレールドゥーク練馬

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

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住所
東京都練馬区中村北1丁目9-10
交通
築年月
2012年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク練馬の販売中の中古物件

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
  • 売出し中

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アルス練馬パルトゥール

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
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ガーラステーション練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
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グランドガーラ練馬

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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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メインステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 7件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.8% 高い↑
練馬区の平均より83.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3192位
練馬区
1464棟中 5位
中村北
71棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク練馬の相場

    ㎡単価
    93.3万円
    坪単価
    308.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,910万〜2,120万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク練馬の売買履歴

プレールドゥーク練馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
練馬スカイホーム2017年11月2,299万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約54万円(約180万円)
カーサ中村2017年11月1,200万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約42万円(約141万円)-
ユアコート練馬アクレ2017年9月3,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円(約194万円)-
セイガステージ中村橋2017年5月3,680万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約59万円(約196万円)-
ルーブル練馬2017年2月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円(約330万円)-

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プレールドゥーク練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1K20.59㎡-7.0万円1〜5
2017年6月7.1万円1K20.59㎡-7.1万円1〜5西
2017年5月7.0万円1K21.91㎡-7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1K21.91㎡-7.0万円1〜5
2017年5月7.1万円1K20.59㎡-7.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万〜7万円
20.87㎡ / 西
2階6.5万〜7.2万円
20.85㎡ / 東
3階6.6万〜7.3万円
21.22㎡ / 東
4階6.5万〜7.2万円
21.91㎡ / 北
5階6.9万〜7.6万円
21.77㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

プレールドゥーク練馬の基本情報

東京都練馬区中村北1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩9分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークネリマ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 練馬区 中村北1丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒176-0023管理員日勤
築年月2012年5月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (445 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (466 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (500 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (552 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (608 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (650 m)
  • 公園6件
    • はなみずきのみち緑道 (334 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (614 m)
    • 平成つつじ公園 (653 m)
    • 向山庭園 (728 m)
    • 中村緑地 (790 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (896 m)
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    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (222 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (396 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (452 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (562 m)
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    • ライフ 練馬中村北店 (304 m)
    • オオゼキ 練馬店 (314 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (397 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (560 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (585 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (593 m)
    • 西友 練馬店 (594 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (457 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (467 m)
    • 日本美術学校 (485 m)
    • 練馬区立中村小学校 (571 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (623 m)
    • 練馬区 中村児童館 (642 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (692 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (696 m)
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    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (339 m)
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    • 練馬区役所 (369 m)
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