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プレールドゥーク練馬

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.1万 〜 7.3万円

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住所
東京都練馬区中村北1丁目9-10
交通
築年月
2012年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク練馬の販売中の中古物件

プレールドゥーク練馬では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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2,480万円

1LDK/49.11㎡

練馬区中村北1丁目

プレールドゥーク練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より56.9% 高い↑
東京都の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6750位
練馬区
1485棟中 65位
中村北
71棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク練馬の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレールドゥーク練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)西-
2018年4月2,090万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約69万円 (約230万円)-
2018年3月2,090万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約69万円 (約230万円)-
2018年3月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)西-
2018年2月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.97㎡

賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.91㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.5万円1K20.85㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年2月7.4万円1K20.59㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2018年2月7.3万円1K22.14㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2018年1月7.1万円1K21.77㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2017年12月7.1万円1K21.77㎡7.1万円7.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.2万円
20.87㎡ / 西
2階6.7万〜7.4万円
20.97㎡ / 東
3階6.8万〜7.6万円
21.22㎡ / 東
4階6.7万〜7.5万円
20.85㎡ / 東
5階7.1万〜7.8万円
21.77㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレールドゥーク練馬の基本情報

東京都練馬区中村北1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩9分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークネリマ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 練馬区 中村北1丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒176-0023管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり350円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (445 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (466 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (500 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (552 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (608 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (650 m)
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    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (299 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (585 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (593 m)
    • 西友 練馬店 (594 m)
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    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (457 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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