クラルテ中村橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,670万 〜 5,950万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,670万円 〜 5,950万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 16.5万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2902人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村北4丁目3-11
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラルテ中村橋の基本情報
建物・設備
名称 | クラルテナカムラバシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 中村北4丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 昭和地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見台駅から徒歩11分、豊島園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (9 m)
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- 練馬区立 中村西小学童クラブ (328 m)
- 練馬区立中村西小学校 (328 m)
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- 練馬区立向山小学校 (582 m)
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- 中村橋福祉ケアセンター (340 m)
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- 中野区上鷺宮地域包括支援センター (617 m)
- 貫井活動交流室 (713 m)
- 中野区 上鷺宮区民活動センター (715 m)
- 病院/医療10件
- エブリーデンタルクリニック (39 m)
- 中村橋メンタルクリニック (45 m)
- 中村橋駅前内科クリニック (56 m)
- 千川整骨院 (57 m)
- わだ内科クリニック (59 m)
- 矯正歯科 なかむらばしデンタルクリニック (66 m)
- 中村橋眼科医院 (67 m)
- 田中医院 (72 m)
- 平木整形外科内科 (73 m)
- あすなろデンタルクリニック (85 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーナ中村橋 (56 m)
- アートチャイルドケア中村橋 (57 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (176 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (176 m)
- 風の子保育園 (184 m)
- 小さな保育園ともそだち (191 m)
- ソラスト中村橋 (237 m)
- 中新井幼稚園 (239 m)
- 風の子保育園 (276 m)
- さつき保育園 中村橋 (325 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラルテ中村橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラルテ中村橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,143万~7,811万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より24.2% 高い↑ 東京都の平均より0.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,670万 〜 5,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クラルテ中村橋の相場
- ㎡単価
- 76.7万円
- 坪単価
- 253.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クラルテ中村橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,670万〜5,950万円対前年同月比↑ | 5,670万〜5,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラルテ中村橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,890万〜6,480万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
2022年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
2022年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
2021年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.6万円となっております。以前の期間と比較して+3.4%上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。以前の期間と比較して+6.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.9万円となっております。以前の期間と比較して+34.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クラルテ中村橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 12件 | 4,167.5万円(61.3万円) |
71〜80㎡ | 14件 | 5,654.3万円(75.4万円) |
クラルテ中村橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,654.3万円(㎡単価75.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クラルテ中村橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,923.1万円 | 54.9万円 |
4階〜6階 | 4,917.2万円 | 66.1万円 |
7階〜9階 | 4,466.2万円 | 60.9万円 |
10階〜11階 | 4,570万円 | 60.9万円 |
12階〜13階 | 5,400万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,919.1万円 | 57.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,831.2万円 | 63.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,695万円 | 63万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,713.5万円 | 62.2万円 |
東 | 3,960.8万円 | 58.3万円 |
クラルテ中村橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クラルテ中村橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 78.09㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 78.09㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 19.5万円 | 3SLDK | 78.09㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年10月 | 16.5万円 | 2SLDK | 73.84㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 16.5万円 | 2SLDK | 73.84㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラルテ中村橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 17.1万〜18万円 73.84㎡ / 南 | ||
2階 | 15.3万〜16.1万円 67.96㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 76.66㎡ / 南 | |
3階 | 15.4万〜16.2万円 67.96㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 76.66㎡ / 南 | |
4階 | 16万〜16.8万円 67.96㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 74.27㎡ / 南 | |
5階 | 16.1万〜16.9万円 67.96㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 74.27㎡ / 南 | |
6階 | 16.2万〜17万円 67.96㎡ / 南西 | 18万〜18.9万円 74.27㎡ / 南 | |
7階 | 19.6万〜20.6万円 76.66㎡ / 南西 | 19万〜20万円 78.09㎡ / 南 | |
8階 | 15.8万〜16.6万円 67.96㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 78.09㎡ / 南 | |
9階 | 15.9万〜16.7万円 67.96㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 76.66㎡ / 南 | |
10階 | 16万〜16.8万円 67.96㎡ / 東 | 19万〜19.9万円 76.66㎡ / 南 | |
11階 | 18.5万〜19.4万円 74.27㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 75.72㎡ / 南 | |
12階 | 19.5万〜20.5万円 78.09㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 90.34㎡ / 南 | |
13階 | 19.6万〜20.6万円 78.09㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 90.34㎡ / 南 |
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