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ウェリス光が丘公園パークハウス

4258人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,490万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都練馬区田柄2丁目41-21
交通
築年月
2004年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

ウェリス光が丘公園パークハウスの販売中の中古物件

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ウェリス光が丘公園パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 61万円
坪単価
189万円 〜 204万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より9.9% 高い↑
東京都の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 18197位
練馬区
1497棟中 469位
田柄
38棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ウェリス光が丘公園パークハウスの相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ウェリス光が丘公園パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ウェリス光が丘公園パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2018年2月3,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2018年1月3,900万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)-
2017年12月3,900万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)-
2017年11月4,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.04㎡詳細はこちら
**階2LDK83.94㎡詳細はこちら

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ウェリス光が丘公園パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円3LDK73.15㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年5月23.0万円3LDK73.15㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス光が丘公園パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万〜27.1万円
  • 4K〜4LDK平均27.3万〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.7万〜21.8万円
67.24㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
78.04㎡ / 東
25.2万〜27.9万円
85.97㎡ / 東
2階20.3万〜22.4万円
67.24㎡ / 東
23.5万〜26万円
78.04㎡ / 東
28.5万〜31.5万円
89.81㎡ / 南
3階20.4万〜22.5万円
67.24㎡ / 東
23.7万〜26.2万円
78.04㎡ / 東
26.1万〜28.8万円
85.97㎡ / 東
4階20.5万〜22.7万円
67.24㎡ / 東
25.2万〜27.8万円
78.51㎡ / 南
26.2万〜29万円
85.97㎡ / 東
5階20.6万〜22.8万円
67.24㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
78.04㎡ / 東
26.3万〜29.1万円
85.97㎡ / 東
6階20.7万〜22.9万円
67.24㎡ / 東
24万〜26.6万円
78.04㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
85.97㎡ / 東
7階28.6万〜31.7万円
87.94㎡ / 南
32.2万〜35.6万円
103.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

スタッフコメント

商店街やスーパー、飲食店などが豊富な周辺環境の練馬区田柄エリアに位置している「ウェリス光が丘公園パークハウス」。近隣には緑豊かな公園施設が充実し、落ち着いた住まい環境が整っています。有楽町線沿線の地下鉄赤塚駅と、東武東上線沿線の下赤塚駅の2駅を、最寄りの交通機関とする、利便性の高い好立地。最寄り駅まで徒歩5分で行くことができ、都心部へのアクセスも快適です。「ウェリス光が丘公園パークハウス」は、地上7階建て・総戸数79戸、重厚感のあるグレーを基調としたモダンな外観デザインのマンションです。敷地内は緑豊かな植栽で囲まれており、エントランスも余裕のある空間となっています。2LDKから4LDKまでのDINKSやファミリー向けのルームプランが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ウェリス光が丘公園パークハウスの基本情報

東京都練馬区田柄2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェリスヒカリガオカパークハウス管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 練馬区 田柄2丁目41-21管理形態委託
郵便番号〒179-0073管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス
パークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄赤塚駅内出張所 (347 m)
    • JA東京あおば田柄支店 (368 m)
    • スリーエフ練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 下赤塚支店 (448 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (544 m)
    • サンクス板橋赤塚新町三丁目店出張所(ATM) (569 m)
    • 八千代銀行 赤塚支店 (650 m)
    • 巣鴨信用金庫田柄支店 (705 m)
    • ファミリーマート田柄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • 公園7件
    • 田柄緑地 (312 m)
    • 赤塚新町公園 (395 m)
    • 赤塚二丁目緑地 (605 m)
    • 神明ふれあい緑地 (648 m)
    • 田柄おさんぽ緑地 (685 m)
    • 光が丘公園 (857 m)
    • 秋の陽公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田柄二丁目店 (158 m)
    • 有限会社上野商事 (179 m)
    • ローソン 田柄四丁目店 (184 m)
    • ローソンストア100板橋赤塚新町店 (312 m)
    • ローソン 田柄二丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 田柄四丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚新町店 (358 m)
    • スリーエフ 練馬北町店 (416 m)
    • セブンイレブン 練馬北町8丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 下赤塚店 (531 m)
  • スーパー10件
    • よしや 光が丘店 (256 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (266 m)
    • スーパーみらべる下赤塚店 (319 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (357 m)
    • アコレ 赤坂新町店 (376 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (517 m)
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (589 m)
    • ライフ 赤塚店 (757 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 赤塚店 (760 m)
    • フレッシュスーパーおおき (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立田柄小学校 (316 m)
    • 練馬区立光が丘第八小学校 (351 m)
    • 練馬区立 田柄小学童クラブ (373 m)
    • 板橋区立赤塚新町小学校 (502 m)
    • 板橋区立児童館 ゆりの木 (512 m)
    • 板橋区立下赤塚小学校 (754 m)
    • 東京都立田柄高校 (797 m)
    • クリックパソコン便 (802 m)
    • 日本ペット&アニマル専門学校 (872 m)
    • 練馬区立光が丘秋の陽小学校 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光が丘警察署 田柄交番 (182 m)
    • 高島平警察署 下赤塚交番 (499 m)
    • 第七出張所 (582 m)
    • 練馬区 地域集会所 田柄 (588 m)
    • 赤塚健康福祉センター (706 m)
    • 練馬区 地区区民館 田柄 (735 m)
    • 練馬区 地域集会所 北町 (765 m)
    • あいケアハウス練馬北町 (954 m)
    • 赤塚交番 (981 m)
    • 高島平警察署 赤塚交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤塚園居宅介護支援事業所 (163 m)
    • 介護老人保健施設 赤塚園 (163 m)
    • 田柄医院 (216 m)
    • 中山クリニック (247 m)
    • 秀クリニック (258 m)
    • いけだ耳鼻咽喉科 (263 m)
    • 相田歯科医院 (273 m)
    • 内田こどもクリニック (277 m)
    • 北村整形外科病院 (294 m)
    • 光が丘歯科医院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル保育園 (175 m)
    • 光が丘保育園 (220 m)
    • ゆりの木保育園 (263 m)
    • 田柄保育園 (345 m)
    • 田柄幼稚園 (435 m)
    • 光が丘第二保育園 (489 m)
    • 愛和保育園 (532 m)
    • 赤塚幼稚園 (555 m)
    • 練馬区立 田柄第二保育園 (588 m)
    • 赤塚新町保育園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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