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ウェリス光が丘公園パークハウス

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都練馬区田柄2丁目41-21
交通
築年月
2004年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス光が丘公園パークハウスの販売中の中古物件

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地下鉄赤塚駅」徒歩2分

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東京都練馬区北町8丁目34-10

売出し中

CQレジデンス練馬赤塚

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東京メトロ有楽町線
地下鉄赤塚駅」徒歩5分

東京都練馬区田柄2丁目28-16

2件 売出し中

ウェリス光が丘公園パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より11.3% 高い↑
東京都の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17590位
練馬区
1466棟中 447位
田柄
38棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウェリス光が丘公園パークハウスの相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ウェリス光が丘公園パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス光が丘公園パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,900万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)-
2017年12月3,900万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)-
2017年11月4,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)
2017年11月3,900万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)-
2017年11月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.04㎡詳細はこちら
**階2LDK83.94㎡詳細はこちら

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ウェリス光が丘公園パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円3LDK73.15㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年5月23.0万円3LDK73.15㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス光が丘公園パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均26.4万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万〜21.1万円
67.24㎡ / 東
22.2万〜24.5万円
78.04㎡ / 東
24.4万〜27万円
85.97㎡ / 東
2階19.6万〜21.7万円
67.24㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
78.04㎡ / 東
27.6万〜30.5万円
89.81㎡ / 南
3階19.7万〜21.8万円
67.24㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
78.04㎡ / 東
25.2万〜27.9万円
85.97㎡ / 東
4階19.8万〜21.9万円
67.24㎡ / 東
24.4万〜26.9万円
78.51㎡ / 南
25.3万〜28万円
85.97㎡ / 東
5階19.9万〜22万円
67.24㎡ / 東
23.1万〜25.6万円
78.04㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
85.97㎡ / 東
6階20万〜22.1万円
67.24㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
78.04㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
85.97㎡ / 東
7階27.7万〜30.6万円
87.94㎡ / 南
31.1万〜34.4万円
103.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

ウェリス光が丘公園パークハウスの基本情報

東京都練馬区田柄2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェリスヒカリガオカパークハウス管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 練馬区 田柄2丁目41-21管理形態委託
郵便番号〒179-0073管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス
パークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
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    • スリーエフ練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 下赤塚支店 (448 m)
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    • ゆりの木保育園 (263 m)
    • 田柄保育園 (345 m)
    • 田柄幼稚園 (435 m)
    • 光が丘第二保育園 (489 m)
    • 愛和保育園 (532 m)
    • 赤塚幼稚園 (555 m)
    • 練馬区立 田柄第二保育園 (588 m)
    • 赤塚新町保育園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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