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ジェイシティ光が丘

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
東京都練馬区土支田1丁目1-42
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」徒歩13分
築年月
2003年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェイシティ光が丘
  • ジェイシティ光が丘のエントランス
  • ジェイシティ光が丘の看板

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ジェイシティ光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.6% 低い↓
東京都の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22937位
練馬区
1482棟中 828位
土支田
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ジェイシティ光が丘の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ジェイシティ光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェイシティ光が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約56万円 (約187万円)-
2018年2月5,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約56万円 (約187万円)-
2018年2月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-
2018年1月5,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約56万円 (約187万円)-
2018年1月4,299万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ジェイシティ光が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.2万円2LDK65.24㎡13.2万円13.2万円1〜5南西
2017年5月13.2万円2LDK65.24㎡13.2万円13.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイシティ光が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
56.39㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
76.0㎡ / 南
2階13.3万〜14.7万円
75.6㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
81.09㎡ / 南東
3階11.6万〜12.8万円
65.24㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
75.6㎡ / 南東
17.7万〜19.5万円
100.14㎡ / -
4階17.8万〜19.6万円
97.56㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
92.85㎡ / 南東
5階16.2万〜17.9万円
90.26㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
97.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ジェイシティ光が丘の基本情報

東京都練馬区土支田1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェイシティヒカリガオカ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 練馬区 土支田1丁目1-42管理形態委託
郵便番号〒179-0076管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ブレストバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば高松支店 (188 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (439 m)
    • ファミリーマート土支田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • JA東京あおば本店 (676 m)
    • 巣鴨信用金庫土支田支店 (685 m)
    • 東京信用金庫 土支田支店 (696 m)
    • ライフ土支田 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
  • 公園9件
    • 土支田一丁目緑地 (278 m)
    • 土支田緑地 (618 m)
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    • 四季の香公園 (767 m)
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    • セブンイレブン 練馬旭町店 (307 m)
    • ファミリーマート 高松六丁目店 (417 m)
    • サンクス 練馬高松五丁目店 (439 m)
    • サンライズ光が丘店 (457 m)
    • ファミリーマート 土支田二丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (568 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (620 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (629 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (634 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 練馬旭町店 (290 m)
    • ライフ 土支田店 (704 m)
    • アコレ 白子1丁目店 (812 m)
    • アコレ練馬土支田店 (818 m)
    • 株式会社スーパーみらべる光が丘店 (861 m)
    • イオン 練馬店 (919 m)
    • LIVIN光が丘店 (920 m)
    • アコレ練馬高松店 (948 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立練馬特別支援学校 (384 m)
    • 練馬区立豊溪小学校 (385 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (412 m)
    • 練馬区 土支田児童館 (520 m)
    • 練馬区立光が丘四季の香小学校 (599 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (637 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (665 m)
    • 練馬区立 光が丘あさがお学童クラブ (760 m)
    • 練馬区立北原小学校 (763 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • まどか光が丘図書館 (141 m)
    • 防災学習センター (477 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (477 m)
    • 第五出張所 (516 m)
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    • 光が丘警察署 土支田交番 (716 m)
    • 練馬区 地域集会所 土支田 (721 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤医院 (110 m)
    • まどか光が丘 (147 m)
    • なかば歯科医院 (152 m)
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    • 鈴木耳鼻咽喉科 (371 m)
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    • 高松デイサービスセンター (429 m)
    • 高松病院 (455 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松幼稚園 (244 m)
    • 道灌山保育園 (270 m)
    • 土支田保育園 (517 m)
    • 光が丘第六保育園 (563 m)
    • あかねの森保育園 (618 m)
    • 光が丘第五保育園 (807 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (826 m)
    • 光が丘第四保育園 (845 m)
    • 光が丘第八保育園 (848 m)
    • 旭町第二保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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