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シティタワー大泉学園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,260万 〜 6,580万円
13階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,260万円 〜 6,580万円13階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴2052024年03月10日更新
家賃相場18万 〜 37.9万円
表面利回り5.2% 〜 6.413階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2435人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区東大泉1丁目37-20
交通
  • 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩3分
築年月
2009年12月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティタワー大泉学園
  • シティタワー大泉学園のエントランス
  • シティタワー大泉学園の看板
  • シティタワー大泉学園の外観

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シティタワー大泉学園の基本情報

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩2分に建つ「シティタワー大泉学園」。2010年3月建築、総戸数123戸、地上26階建ての大規模タワーマンションです。エントランスを入ると、二層吹き抜けのエントランスホールが高級感と開放感を与え、上層階の新宿、池袋方面をのぞむスカイビューも魅力です。エントランスにはダブルオートロックシステムを採用、24時間オンラインセキュリティシステムで防犯面も配慮されています。駅周辺には多くの商業施設やお店があるので、日常のお買い物に困ることはありません。小学校・中学校も近く、お子様のいるご家庭も安心です。大泉学園駅からは池袋に15分位で行くことができ、渋谷、新宿へもアクセスしやすいので便利です。バスを利用して吉祥寺方面へ行くこともできます。
シティタワー大泉学園は、住友不動産によって2009年12月に竣工された総戸数124戸の26階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,962万~7,569万円、参考相場単価は90万円/㎡~105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティタワーオオイズミガクエン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 東大泉1丁目37-20管理形態委託
郵便番号〒178-0063管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり274円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり423円
階建26階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区東大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。保谷駅から徒歩24分、石神井公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 大泉支店 (46 m)
    • 三井住友銀行大泉支店 (92 m)
    • 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (99 m)
    • 三菱UFJ銀行大泉支店 (100 m)
    • 東和銀行 東大泉支店 (101 m)
    • 西京信用金庫大泉支店 (121 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大泉学園駅前出張所 無人ATM (128 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線大泉学園駅出張所(ATM) (142 m)
    • きらぼし銀行 大泉学園駅前支店 (197 m)
    • JA東京あおば東大泉支店 (239 m)
  • 公園10件
    • あかしあ東緑地 (372 m)
    • 東大泉マロニエ緑地 (374 m)
    • 東大泉六丁目緑地 (479 m)
    • 牧野記念庭園 (482 m)
    • 練馬区立牧野記念庭園 (483 m)
    • 東大泉あけぼの緑地 (622 m)
    • 区立東大泉やすらぎ緑地 (641 m)
    • かたばみ緑地 (737 m)
    • 北豊島橋緑地 (753 m)
    • 東大泉つばき緑地 (754 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬東大泉一丁目店 (57 m)
    • ローソン 大泉学園駅前店 (121 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店 (127 m)
    • ファミリーマート トモニー大泉学園駅店 (132 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅前店 (178 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (220 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 練馬大泉小学校北店 (373 m)
    • ローソン 西大泉一丁目店 (471 m)
  • スーパー10件
    • 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (162 m)
    • ワタナベストアー 大泉店 (162 m)
    • bloomingbloomy(ブルーミングブルーミー) グランエミオ大泉学園店 (195 m)
    • ライフエクストラ 大泉学園駅前店 (226 m)
    • アコレ 東大泉3丁目店 (283 m)
    • miniピアゴ東大泉3丁目店 (388 m)
    • いなげやエスビィ・プラス練馬東大泉店 (510 m)
    • ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (517 m)
    • 全日食チェーン大泉学園店 (540 m)
    • ビッグ・エー 練馬東大泉店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立大泉中学校 (231 m)
    • 練馬区立大泉小学校 (240 m)
    • 練馬区立 大泉小学童クラブ (301 m)
    • Fivenine(合同会社) (310 m)
    • 練馬区立大泉東小学校 (443 m)
    • 練馬区立 大泉東小学童クラブ (479 m)
    • 清水美術研究所 (497 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校 (584 m)
    • 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (683 m)
    • 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (93 m)
    • 練馬区大泉区民事務所 (144 m)
    • 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (195 m)
    • 石神井消防署大泉出張所 (277 m)
    • 練馬区立勤労福祉会館 (298 m)
    • 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (482 m)
    • 練馬区 地区区民館 東大泉 (605 m)
    • 石神井警察署 東大泉駐在所 (632 m)
    • 練馬西税務署 (750 m)
    • 石神井消防署大泉学園出張所 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 大泉学園耳鼻咽喉科 (9 m)
    • しげみ歯科医院 (36 m)
    • 石橋デンタルクリニック大泉 (37 m)
    • 川内歯科 (42 m)
    • 山口医院 (45 m)
    • あきやま眼科 (47 m)
    • 藤澤皮膚科 (50 m)
    • 金杉クリニック (54 m)
    • 高橋消化器科内科クリニック (57 m)
    • かわべ歯科医院 (70 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さつき保育園 大泉 (92 m)
    • ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (93 m)
    • ひまわりキッズルーム大泉 (166 m)
    • 大泉幼稚園 (225 m)
    • ゆらりん大泉学園保育園 (227 m)
    • cradle(クラドル) (242 m)
    • ベビーステーション大泉学園 (289 m)
    • ラフ・クルー大泉保育園 (290 m)
    • 病児保育センターぱるむ大泉 (330 m)
    • 大泉保育園 (374 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワー大泉学園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティタワー大泉学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,962万~7,569万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 105万円
坪単価
297万円 〜 347万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より45.7% 高い↑
東京都の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,260万 〜 6,580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10631位
練馬区
1565棟中 103位
東大泉
54棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワー大泉学園の相場

    ㎡単価
    90万円
    坪単価
    297.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティタワー大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,270万〜6,580万円対前年同月比6,260万〜6,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティタワー大泉学園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜8,480万円です。専有面積は約44㎡〜約72㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(205件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,290万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約125万円 (約415万円)-
2024年3月6,890万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約118万円 (約392万円)
2024年3月8,580万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約126万円 (約417万円)西
2024年2月6,890万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約118万円 (約392万円)
2024年2月7,290万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約125万円 (約415万円)-

会員登録すると、全部で205件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティタワー大泉学園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円
物件の参考家賃13階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 27.4万 〜 33.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均 27.7万〜29.1万円
  • 3K〜3LDK平均 33.2万〜34.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月30.9万円3LDK72.12㎡--16〜20-
2024年3月31.9万円3LDK72.12㎡--16〜20-
2024年2月31.9万円3LDK72.12㎡--16〜20-
2024年1月31.9万円3LDK72.12㎡--16〜20-
2023年12月34.9万円3LDK72.12㎡--16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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