ライオンズプラザ大泉学園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,900万円
6階、2SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,900万円 | 6階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 13.5万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 6階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区東大泉1丁目36-10
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ大泉学園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズプラザオオイズミガクエン | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 東大泉1丁目36-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒178-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区東大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。保谷駅から徒歩24分、石神井公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東和銀行 東大泉支店 (76 m)
- 三井住友銀行大泉支店 (114 m)
- 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (124 m)
- 三菱UFJ銀行大泉支店 (124 m)
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- 牧野記念庭園 (490 m)
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- 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (675 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (88 m)
- 練馬区大泉区民事務所 (127 m)
- 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (200 m)
- 石神井消防署大泉出張所 (284 m)
- 練馬区立勤労福祉会館 (292 m)
- 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (466 m)
- 練馬区 地区区民館 東大泉 (598 m)
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- 練馬西税務署 (772 m)
- 石神井消防署大泉学園出張所 (955 m)
- 病院/医療10件
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- しげみ歯科医院 (25 m)
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- 江渕クリニック (60 m)
- 高橋消化器科内科クリニック (62 m)
- あきやま眼科 (65 m)
- 石橋デンタルクリニック大泉 (65 m)
- かわべ歯科医院 (68 m)
- 大泉はなわクリニック (73 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さつき保育園 大泉 (64 m)
- ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (65 m)
- ひまわりキッズルーム大泉 (188 m)
- 大泉幼稚園 (198 m)
- ゆらりん大泉学園保育園 (204 m)
- cradle(クラドル) (233 m)
- ラフ・クルー大泉保育園 (300 m)
- 病児保育センターぱるむ大泉 (302 m)
- ベビーステーション大泉学園 (306 m)
- 大泉保育園 (359 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ大泉学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,368万~1億1,063万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より28.5% 高い↑ 東京都の平均より4.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ大泉学園の相場
- ㎡単価
- 79.4万円
- 坪単価
- 262.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,670万〜4,910万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜7,680万円です。専有面積は約55㎡〜約121㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
2023年11月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
2023年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.54%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.9万円となっております。以前の期間と比較して+14.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.9万円となっております。以前の期間と比較して+38.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズプラザ大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 9件 | 3,514.4万円(62.9万円) |
61〜70㎡ | 26件 | 4,876.2万円(77.6万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 7,616.7万円(93万円) |
ライオンズプラザ大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,876.2万円(㎡単価77.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズプラザ大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,370.2万円 | 71.3万円 |
4階〜6階 | 4,086.8万円 | 68.4万円 |
7階〜8階 | 4,200.3万円 | 69.4万円 |
9階〜10階 | 4,086.5万円 | 67万円 |
11階〜12階 | 5,213.3万円 | 71.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 53.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,012.7万円 | 67.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,659.4万円 | 71.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 6,750万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,512.7万円 | 73.9万円 |
東 | 4,133.8万円 | 68.8万円 |
西 | 3,773.5万円 | 61.6万円 |
ライオンズプラザ大泉学園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズプラザ大泉学園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年11月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.56㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ大泉学園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.7万〜14.4万円 60.98㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 60.98㎡ / 東 | |
3階 | 13.4万〜14.1万円 60.98㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 64.38㎡ / - | |
4階 | 12.3万〜12.9万円 55.56㎡ / 西 | 14.6万〜15.4万円 64.38㎡ / - | |
5階 | 12.7万〜13.3万円 55.56㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 64.72㎡ / - | |
6階 | 12.7万〜13.4万円 55.56㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 64.72㎡ / - | |
7階 | 14.1万〜14.8万円 60.98㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 64.72㎡ / - | |
8階 | 12.6万〜13.2万円 55.56㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 55.56㎡ / - | 15万〜15.8万円 64.72㎡ / - |
9階 | 12.6万〜13.3万円 55.56㎡ / 西 | 14.6万〜15.4万円 64.38㎡ / 西 | |
10階 | 13万〜13.7万円 55.56㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 64.72㎡ / - | |
11階 | 13.1万〜13.7万円 55.56㎡ / - | 15.2万〜16万円 64.72㎡ / - | |
12階 | 19.4万〜20.4万円 81.92㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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