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プラウドシティ大泉学園

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,680万円

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住所
東京都練馬区東大泉2丁目42-8
交通
築年月
2005年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ大泉学園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,680万円

プラウドシティ大泉学園の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.15㎡
  • 方位:南東

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プラウドシティ大泉学園では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

シティタワー大泉学園

シティタワー大泉学園

西武池袋線
大泉学園駅」徒歩3分

東京都練馬区東大泉1丁目37-20

2件 売出し中

セジョリ大泉学園

セジョリ大泉学園

西武池袋線
大泉学園駅」徒歩3分

東京都練馬区東大泉5丁目40-18

3件 売出し中

ステージグランデ大泉学園

ステージグランデ大泉学園

西武池袋線
大泉学園駅」徒歩5分

東京都練馬区東大泉1丁目26-26

売出し中

パレステージ大泉学園

パレステージ大泉学園

西武池袋線
大泉学園駅」徒歩3分

東京都練馬区東大泉3丁目18-2

売出し中

ギャラリーコート大泉学園ヒルズ

ギャラリーコート大泉学園ヒルズ

西武池袋線
大泉学園駅」徒歩5分

東京都練馬区東大泉5丁目40-43

1件 売出し中

ウインベルソロ大泉学園第1

ウインベルソロ大泉学園第1

西武池袋線
大泉学園駅」徒歩4分

東京都練馬区東大泉4丁目4-12

2件 売出し中

大泉陵雲閣マンション

大泉陵雲閣マンション

西武池袋線
大泉学園駅」徒歩4分

東京都練馬区東大泉6丁目34-28

売出し中

ケーエスハイム

ケーエスハイム

西武池袋線
大泉学園駅」徒歩4分

東京都練馬区東大泉3丁目19-10

売出し中

プラウドシティ大泉学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 20624位
練馬区
1466棟中 630位
東大泉
48棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウドシティ大泉学園の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラウドシティ大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,750万〜4,150万円対前年同月比3,750万〜4,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ大泉学園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で167件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(167件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,650万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南東-
2018年1月4,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2018年1月4,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)南東-
2018年1月5,600万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約63万円 (約210万円)南東-
2018年1月5,230万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドシティ大泉学園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.8万円3LDK75.35㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年11月16.8万円3LDK75.35㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2016年10月16.8万円3LDK75.35㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2016年9月16.5万円3LDK73.35㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年9月16.5万円3LDK75.35㎡33.0万円16.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ大泉学園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
75.63㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
88.91㎡ / 南東
2階13.7万〜15.2万円
67.9㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
75.63㎡ / 南
18万〜19.9万円
88.91㎡ / 南東
3階15.8万〜17.4万円
76.09㎡ / 南
18.1万〜20万円
88.91㎡ / 南東
4階15.3万〜17万円
75.55㎡ / -
18.5万〜20.4万円
88.69㎡ / 南
5階15.8万〜17.5万円
75.63㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
88.69㎡ / 南
6階15.9万〜17.6万円
75.63㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
88.91㎡ / 南東
7階14.1万〜15.5万円
67.9㎡ / 南東
16万〜17.7万円
75.55㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
90.16㎡ / 南
8階16.2万〜17.9万円
76.09㎡ / 南
16万〜17.7万円
75.55㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
90.16㎡ / 南
9階16.1万〜17.8万円
75.55㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
90.16㎡ / 南
10階15万〜16.6万円
71.37㎡ / 南東
16.3万〜18万円
76.09㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
90.16㎡ / 南
11階15.1万〜16.7万円
71.65㎡ / -
23.4万〜25.9万円
103.58㎡ / 南
12階14.3万〜15.9万円
67.9㎡ / -
19.6万〜21.7万円
90.54㎡ / 南
13階15.2万〜16.8万円
71.37㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
90.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

スタッフコメント

総戸数403戸の大型レジデンス「プラウドシティ大泉学園」。
約16,000平方メートルの広大な敷地にはそれぞれ違う雰囲気の7つの中庭があり、200mにもわたる街路など、開放的でゆとりのあるスペースが、お子様のいるファミリーにもオススメです。
フロントショップ、オープンデッキやパーティースペースなど、大規模マンションならではの充実した共有施設も魅力です。
エントランスには二重のオートロックを設置するなど、セキュリティ面でも安心を与えてくれます。全戸南・南東・南西向きで日当たりも良好です。近隣には「リヴィンオズ大泉店」があり、日常の買い物に非常に便利です。またテニスコートや多目的広場のある「びくに公園」も近くにあります。最寄り駅は西武池袋線「大泉学園」駅徒歩11分です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドシティ大泉学園の基本情報

『プラウドシティ大泉学園』約1万6000平米の敷地に練馬区最大のレジデンス。総戸数403戸の大規模分譲マンション。目の前を流れる白子川の桜並木や弁天池公園、びくに公園や石神井公園といった大型公園も周辺に数多く、散策にサイクリングと心やすらぐ生活を送ることができます。

建物・設備

名称プラウドシティオオイズミガクエン管理会社物産コミュニティ
住所東京都 練馬区 東大泉2丁目42-8管理形態委託
郵便番号〒178-0063管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり138円
総戸数405戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・託児所・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大泉目白通り 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVINオズ大泉店内出張所 (338 m)
    • 東京スター銀行ATM LIVINオズ大泉店 (344 m)
    • ファミリーマート大泉インター 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • JA東京あおば大泉支店 (550 m)
    • ファミリーマート大泉学園橋 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 東京都民銀行 大泉支店 (571 m)
    • ファミリーマート大泉学園駅北 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 東和銀行 東大泉支店 (635 m)
    • 西京信用金庫大泉支店 (710 m)
  • 公園10件
    • 区立東大泉やすらぎ緑地 (269 m)
    • みやのくぼの森緑地 (292 m)
    • 北豊島橋緑地 (467 m)
    • びくに公園 (554 m)
    • 八の釜の森緑地 (564 m)
    • 東大泉一丁目緑地 (570 m)
    • 東大泉二丁目緑地 (624 m)
    • かたばみ緑地 (646 m)
    • 石神こぶし緑地 (725 m)
    • 区立三原台もくれん緑地 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 大泉目白通り店 (316 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉NTTビル店 (437 m)
    • ローソンストア100東大泉三丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 大泉インター店 (537 m)
    • ファミリーマート 大泉学園橋店 (551 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (570 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (573 m)
    • ローソン 東大泉一丁目店 (696 m)
    • ローソン 大泉学園駅前店 (750 m)
  • スーパー10件
    • LIVIN(リヴィン)オズ大泉店 (308 m)
    • テスコエクスプレス 大泉学園店 (452 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)練馬大泉店 (466 m)
    • アコレ 東大泉3丁目店 (521 m)
    • 全日食チェーン大泉学園店 (543 m)
    • miniピアゴ東大泉3丁目店 (565 m)
    • 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (775 m)
    • ワタナベストアー 大泉店 (898 m)
    • サカガミ大泉店 (898 m)
    • ライフ ライフエクストラ大泉学園駅前店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清水美術研究所 (242 m)
    • 練馬区立大泉北中学校 (628 m)
    • 練馬区立大泉東小学校 (634 m)
    • 練馬区立三原台中学校 (653 m)
    • 練馬区立大泉中学校 (719 m)
    • 練馬区立 大泉東小学童クラブ (757 m)
    • 練馬区立泉新小学校 (767 m)
    • 練馬区立 泉新小学童クラブ (776 m)
    • 練馬区立大泉小学校 (834 m)
    • 練馬区立 大泉北小学童クラブ (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 東大泉駐在所 (428 m)
    • 練馬区 地区区民館 東大泉 (494 m)
    • 練馬区 地域集会所 三原台 (543 m)
    • 石神井消防署大泉学園出張所 (627 m)
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