セジョリ大泉学園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
2階、1R、約27㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 2階, 1R, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 2階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2951人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区東大泉5丁目40-18
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セジョリ大泉学園の基本情報
建物・設備
名称 | セジョリオオイズミガクエン | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 東大泉5丁目40-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒178-0063 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大松アセットマネジメント | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区東大泉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。保谷駅から徒歩25分、石神井公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線大泉学園駅出張所(ATM) (181 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大泉学園駅前出張所 無人ATM (189 m)
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- 東和銀行 東大泉支店 (369 m)
- 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (378 m)
- 三菱UFJ銀行大泉支店 (378 m)
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- 牧野記念庭園 (189 m)
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- 大泉井頭公園 (869 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大泉学園駅前店 (139 m)
- ファミリーマート トモニー大泉学園駅店 (185 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (187 m)
- ローソン 大泉学園駅前店 (227 m)
- ローソン 練馬東大泉一丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店 (356 m)
- ファミリーマート 大泉学園駅北店 (384 m)
- ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 練馬西税務署前店 (579 m)
- ローソン 練馬東大泉五丁目店 (605 m)
- スーパー10件
- ライフエクストラ 大泉学園駅前店 (136 m)
- 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (190 m)
- bloomingbloomy(ブルーミングブルーミー) グランエミオ大泉学園店 (196 m)
- ワタナベストアー 大泉店 (284 m)
- ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (392 m)
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- アコレ 東大泉3丁目店 (434 m)
- ビッグ・エー 練馬東大泉店 (569 m)
- miniピアゴ東大泉3丁目店 (704 m)
- 全日食チェーン大泉学園店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校 (276 m)
- 東京学芸大学附属国際中等教育学校 (384 m)
- 練馬区立大泉第二中学校 (398 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (399 m)
- 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (399 m)
- 練馬区立大泉東小学校 (427 m)
- 練馬区立 大泉東小学童クラブ (446 m)
- 練馬区立大泉小学校 (505 m)
- Fivenine(合同会社) (537 m)
- 練馬区立大泉中学校 (538 m)
- 公共施設/機関10件
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- 練馬区大泉区民事務所 (232 m)
- 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (308 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (407 m)
- 練馬西税務署 (583 m)
- 石神井警察署 東大泉駐在所 (705 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉 (737 m)
- 練馬区 地区区民館 東大泉 (916 m)
- 病院/医療10件
- 惠光ケアサポートプランニング (41 m)
- 川満外科 (48 m)
- サノ皮膚科クリニック (81 m)
- いずみの眼科クリニック (81 m)
- やすひさ内科クリニック (81 m)
- 大泉学園クリニック (94 m)
- 花岡由美子女性サンテクリニック (120 m)
- 岡田歯科医院 (136 m)
- ゆめりあ矯正歯科クリニック (142 m)
- 根本歯科 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ラフ・クルー大泉保育園 (97 m)
- cradle(クラドル) (140 m)
- にじいろ保育園大泉学園南 (152 m)
- ベビーステーション大泉学園 (180 m)
- みずほ幼稚園 (201 m)
- 大泉保育園 (212 m)
- ひまわりキッズルーム大泉 (232 m)
- ゆらりん大泉学園保育園 (282 m)
- 大泉幼稚園 (336 m)
- さつき保育園 大泉 (336 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セジョリ大泉学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セジョリ大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,572万~3,475万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より27.2% 高い↑ 東京都の平均より3.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約27㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セジョリ大泉学園の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セジョリ大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セジョリ大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,480万円です。専有面積は約20㎡〜約44㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | - |
2021年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
2021年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
2018年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
2018年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。以前の期間と比較して-30.12%下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セジョリ大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 73件 | 1,856.7万円(68万円) |
31〜40㎡ | 3件 | 2,226万円(67万円) |
41〜50㎡ | 2件 | 3,480万円(77.9万円) |
セジョリ大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,856.7万円(㎡単価68万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セジョリ大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,975.4万円 | 70.7万円 |
2階 | 2,237万円 | 79.8万円 |
3階 | 2,228.3万円 | 75.6万円 |
4階 | 2,405.2万円 | 76.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,074.2万円 | 75万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,183.1万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,067.6万円 | 77.8万円 |
東 | 2,208万円 | 72.2万円 |
西 | 2,365万円 | 84.5万円 |
セジョリ大泉学園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セジョリ大泉学園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約27㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で200件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 25.32㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.1万円 | 1K | 20.72㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.9万円 | 1K | 27.75㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.9万円 | 1K | 27.75㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 7.9万円 | ワンルーム | 27.75㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セジョリ大泉学園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 28.67㎡ / 東 | |
2階 | 7.8万〜8.2万円 27.16㎡ / 南 | |
3階 | 7.7万〜8万円 27.84㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 34.59㎡ / - |
4階 | 7.4万〜7.8万円 26.27㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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