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大泉学園ガーデンハウス

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,880万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都練馬区南大泉5丁目17-6
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区南大泉4丁目50-3
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大泉学園ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より30.4% 低い↓
練馬区の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25825位
練馬区
1464棟中 1030位
南大泉
29棟中 13位
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の売買価格相場

  • 大泉学園ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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大泉学園ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,610万〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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大泉学園ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)西
2017年11月3,599万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年10月3,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)西-
2017年10月3,799万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年9月3,799万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.62㎡西詳細はこちら
**階3LDK68.44㎡詳細はこちら

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大泉学園ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.8万円3LDK68.44㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大泉学園ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12.1万円
68.62㎡ / -
2階10.9万〜12.1万円
68.52㎡ / 西
3階11.5万〜12.7万円
70.05㎡ / -
4階11.3万〜12.5万円
68.44㎡ / -
5階12.5万〜13.8万円
70.05㎡ / 南
6階11.7万〜12.9万円
70.05㎡ / -
7階11.7万〜13万円
70.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

大泉学園ガーデンハウスの基本情報

東京都練馬区南大泉5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オオイズミガクエンガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 南大泉5丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建7階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ファミリーマート東大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (670 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • サンクス東大泉四丁目店出張所(ATM) (727 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー大泉学園駅南口 (743 m)
    • ファミリーマート練馬大泉小学校北 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
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  • 公園10件
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    • 東中前の森緑地 (200 m)
    • 東大泉あけぼの緑地 (393 m)
    • 大泉井頭公園 (400 m)
    • 四季憩いの緑地 (534 m)
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    • セブンイレブン 練馬南大泉5丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (559 m)
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    • ファミリーマート 東大泉六丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (665 m)
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    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (683 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (724 m)
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    • コモディイイダ 大泉店 (453 m)
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    • いなげやina21練馬東大泉店 (524 m)
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    • 練馬区立大泉小学校 (753 m)
    • 練馬区立大泉第四小学校 (779 m)
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    • 練馬区立大泉中学校 (870 m)
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    • 西大泉ぴよぴよ (740 m)
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    • みのりデンタルクリニック (278 m)
    • 東大泉病院 (402 m)
    • 保谷病院 (426 m)
    • ケイタデンタルクリニック (442 m)
    • 山川クリニック (449 m)
    • 竹嶋歯科クリニック (508 m)
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    • 妙福寺保育園 (240 m)
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    • 進幼稚園 (630 m)
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    • 東大泉第二保育園 (789 m)
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