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スパシエベレーザ練馬

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都練馬区南田中3丁目28-15
交通
築年数
2007年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエベレーザ練馬の販売中の中古物件

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マージュ練馬高野台

マージュ練馬高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-6
  • 売出し中

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石神井公園スカイハイツ

石神井公園スカイハイツ

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-14
  • 売出し中

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サマリヤマンション石神井公園

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  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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石神井公園パークホームズ

石神井公園パークホームズ

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目7-29
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第2

ライオンズマンション石神井公園第2

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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石神井ハイライズ

石神井ハイライズ

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目11-5
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬高野台2

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目55-6
  • 売出し中

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モンシェール高野台

モンシェール高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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ハイツ石神井公園

ハイツ石神井公園

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目19-12
  • 売出し中

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ゴールデンハイツ高野台

ゴールデンハイツ高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目21-3
  • 2件 売出し中

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セザール練馬高野台

セザール練馬高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目23-12
  • 1件 売出し中

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プレステージ練馬高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目20-7
  • 2件 売出し中

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スパシエベレーザ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より0.7% 低い↓
練馬区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 15405位
練馬区
1504棟中 341位
南田中
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スパシエベレーザ練馬の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スパシエベレーザ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)西-
2017年4月1,340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)西-
2017年3月1,340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)西-
2017年2月1,340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)西-
2017年2月1,580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)西-

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スパシエベレーザ練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円1K22.54㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2017年8月6.5万円1K22.54㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2017年6月6.0万円1K22.5㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年6月6.5万円1K22.54㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2017年6月6.5万円1K22.54㎡6.5万円6.5万円1〜5北西
2017年5月6.5万円1K22.54㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年5月6.4万円1K22.54㎡6.4万円-6〜10西
2017年2月7.2万円1K22.54㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年2月6.9万円1K22.54㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年2月6.2万円1K22.54㎡6.2万円6.2万円1〜5西
2017年1月7.2万円1K22.54㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年1月6.9万円1K22.54㎡6.9万円-1〜5西
2017年1月6.9万円1K23.09㎡6.9万円-1〜5西
2017年1月6.4万円1K22.54㎡-6.4万円1〜5西
2017年1月6.4万円1K23.09㎡--1〜5西
2016年12月6.0万円1K22.54㎡--1〜5北西
2016年12月6.4万円1K22.54㎡-6.4万円1〜5-
2016年12月6.9万円1K22.54㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2016年12月6.9万円1K23.09㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年11月6.5万円1K23.09㎡6.5万円6.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエベレーザ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.0万円〜6.6万円
23.09㎡ / 西
3階5.9万円〜6.5万円
22.54㎡ / 西
4階5.7万円〜6.4万円
22.54㎡ / 北東
5階5.9万円〜6.6万円
22.54㎡ / 東
6階6.0万円〜6.6万円
22.54㎡ / 西
7階6.0万円〜6.6万円
22.54㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スパシエベレーザ練馬の基本情報

東京都練馬区南田中3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエベレーザ練馬(スパシエベレーザネリマ)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 練馬区 南田中3丁目28-15管理形態委託
郵便番号〒177-0035管理員巡回
築年数2007年8月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主スペースコレクションバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA東京あおば富士見台支店 (560 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (587 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (859 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (919 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (925 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園10件
    • 元締山の森緑地 (164 m)
    • 長光寺橋 (211 m)
    • 塚越の森緑地 (321 m)
    • 南田中四丁目緑地 (530 m)
    • 西仲通緑地 (649 m)
    • 陽だまり緑地 (677 m)
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (687 m)
    • しらかし緑地 (760 m)
    • 和田堀緑地 (764 m)
    • 和田堀緑道 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (402 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (437 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (530 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (562 m)
    • サンクス 練馬富士見台店 (587 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (689 m)
    • 株式会社三河屋本店 (691 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (747 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 環八南田中店 (394 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (400 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (470 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (716 m)
    • まいばすけっと 南田中1丁目店 (722 m)
    • 西友 高野台店 (889 m)
    • ヨークマート 石神井店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 南田中児童館 (337 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (381 m)
    • 練馬区立南が丘中学校 (402 m)
    • 練馬区立南が丘小学校 (425 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (432 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (433 m)
    • 練馬区立 南が丘小学童クラブ (461 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (596 m)
    • サレジオ高専杉並キャンパス (853 m)
    • 練馬区立石神井南中学校 (928 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 谷原出張所 (415 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (419 m)
    • 練馬区 地域集会所 南田中 (472 m)
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (738 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (765 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (849 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 南田中歯科医院 (65 m)
    • ニチイホーム 練馬高野台 (238 m)
    • 薬師堂診療所 (277 m)
    • 泌尿器科荻原クリニック (376 m)
    • 池田医院 (376 m)
    • 腎クリニック高野台 (376 m)
    • 高野台眼科 (376 m)
    • 高野台クリニック (433 m)
    • ホームメディカルクリニック (439 m)
    • 練馬高野台駅メディカルゲート (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛和幼稚園 (196 m)
    • 南田中保育園 (252 m)
    • 南田中第二保育園 (289 m)
    • ピジョンランド練馬高野台 (368 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (459 m)
    • 石神井保育園 (489 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (555 m)
    • 青い鳥保育園 (700 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (753 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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