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プレールドゥーク練馬高野台

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
3階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.9万 〜 7.2万円

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住所
東京都練馬区富士見台3丁目38-19
交通
築年月
2011年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク練馬高野台の販売中の中古物件

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プレールドゥーク練馬高野台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より66.8% 高い↑
東京都の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5054位
練馬区
1482棟中 23位
富士見台
15棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク練馬高野台の相場

    ㎡単価
    86.3万円
    坪単価
    285.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレールドゥーク練馬高野台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク練馬高野台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2018年1月2,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2015年9月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)--
2015年9月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)--
2015年8月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.68㎡-詳細はこちら

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プレールドゥーク練馬高野台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.68㎡

賃料7.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.57㎡

賃料7.1万円管理費8,000円

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  • 敷金:-
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

賃料6.9万円管理費8,000円

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  • 敷金:-
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.57㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.6万円1K24.91㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年12月7.1万円1K20.68㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年10月7.1万円1K20.68㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年9月5.9万円1K20.61㎡5.9万円5.9万円1〜5南東
2017年8月5.9万円1K20.61㎡5.9万円5.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク練馬高野台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.1万円
20.61㎡ / -
2階5.7万〜6.3万円
20.61㎡ / 南東
3階5.7万〜6.3万円
20.57㎡ / -
4階5.9万〜6.5万円
20.61㎡ / 南
5階5.8万〜6.4万円
20.61㎡ / -
6階5.8万〜6.5万円
20.61㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プレールドゥーク練馬高野台の基本情報

東京都練馬区富士見台3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークネリマタカノダイ管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 練馬区 富士見台3丁目38-19管理形態委託
郵便番号〒177-0034管理員巡回
築年月2011年9月管理費1㎡あたり295円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (121 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (269 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (511 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (654 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (732 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • みずほ銀行 練馬富士見台支店 (830 m)
    • みずほ銀行 谷原出張所 (831 m)
  • 公園10件
    • 西仲通緑地 (53 m)
    • しらかし緑地 (193 m)
    • 貫井まんさく緑地 (426 m)
    • 長光寺橋 (638 m)
    • 中郷緑地 (656 m)
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (671 m)
    • 元締山の森緑地 (687 m)
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    • 高野台緑地 (806 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 練馬富士見台店 (121 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (446 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (463 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (582 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (647 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (686 m)
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    • ピーコックストア 高野台店 (477 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (479 m)
    • 西友 高野台店 (517 m)
    • 主婦の店アルス富士見台店 (727 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (766 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (811 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (827 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (839 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (849 m)
    • サミットストア 環八南田中店 (929 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 練馬区立石神井東小学校 (353 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (378 m)
    • 第四商業高等学校 (440 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (524 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (529 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (530 m)
    • 練馬区立南が丘小学校 (842 m)
    • 練馬区立 南が丘小学童クラブ (866 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (984 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (281 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (418 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (485 m)
    • 谷原出張所 (528 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (776 m)
    • 貫井活動交流室 (837 m)
    • 生涯学習センター分館 (855 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (876 m)
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  • 病院/医療10件
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    • いくた歯科医院 (294 m)
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    • 加藤医院 (326 m)
    • 澁谷眼科 (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべうた練馬高野台保育園 (252 m)
    • 青い鳥保育園 (271 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (283 m)
    • なんこう保育園 (335 m)
    • 南光幼稚園 (384 m)
    • 南田中第二保育園 (422 m)
    • ピジョンランド練馬高野台 (516 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (527 m)
    • 貫井保育園 (532 m)
    • あい保育園高野台 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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