Dクラディア平和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
7階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 7階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 7階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台4丁目20-11
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアヘイワダイ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 平和台4丁目20-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩5分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩18分、氷川台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 平和台駅内出張所(ATM) (328 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 平和台駅 共同出張所 (329 m)
- 城北信用金庫平和台支店 (350 m)
- 巣鴨信用金庫平和台早宮支店 (378 m)
- セブン銀行 ヨークマート 練馬平和台店 共同出張所 (413 m)
- 三菱UFJ銀行練馬平和台支店 (435 m)
- JA東京あおば平和台支店 (478 m)
- ファミリーマート平和台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
- 公園8件
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- ファミリーマート 練馬平和台店 (407 m)
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- アコレ 平和台駅前店 (333 m)
- ヨークマート 練馬平和台店 (420 m)
- アコレ平和台1丁目店 (694 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 早宮区民事務所 (646 m)
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- 練馬保健所北保健相談所 (706 m)
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- 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (725 m)
- 病院/医療10件
- しろつめデンタルクリニック (34 m)
- 練馬第一診療所 (48 m)
- 医療法人健康文化会練馬第一診療所居宅介護支援事業所 (66 m)
- 平和台歯科医院 (79 m)
- おおた眼科 (127 m)
- 和接骨院 (129 m)
- のと小児科クリニック (220 m)
- あけみ小児歯科クリニック (234 m)
- 津久井小児科内科医院 (241 m)
- 平和台眼科医院 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 最勝寺みのり保育園 (215 m)
- 不二幼稚園 (255 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (279 m)
- KidsRoom☆PapiMami (451 m)
- 平和台保育園 (462 m)
- 練馬仲町保育園 (524 m)
- にじいろ保育園平和台 (614 m)
- さくらさくみらい早宮 (625 m)
- アンジェリカ北町保育園 (739 m)
- アイル平和台病児保育室 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア平和台の簡易査定
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定期的にDクラディア平和台の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,165万～7,932万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より12.3% 高い↑ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア平和台の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,780万円です。専有面積は約60㎡〜約101㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.13％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア平和台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,627.3万円（76.5万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 5,528万円（73.3万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 5,308.3万円（65.7万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 5,480万円（60.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 3,780万円（37.2万円） |
Dクラディア平和台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,528万円（㎡単価73.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dクラディア平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,350万円 | 62.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,922.6万円 | 65.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,555万円 | 60万円 |
| 10階〜12階 | 4,777.5万円 | 62万円 |
| 13階〜14階 | 4,938.2万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,880万円 | 64.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,091.4万円 | 65.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,920.8万円 | 62.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,405.7万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,626.9万円 | 61.9万円 |
Dクラディア平和台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア平和台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.8万円 | 1LDK | 34.74㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 82.2㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア平和台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 79.61㎡ / 南 | |||
| 2階 | 11.4万〜12万円 60.45㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 80.11㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 101.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 60.45㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 80.11㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 34.74㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 60.45㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 75.45㎡ / - | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 60.45㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 82.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 60.45㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 82.2㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 60.45㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 80.11㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 60.45㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 80.11㎡ / 南 | 17.7万〜18.5万円 90.45㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 60.45㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 80.11㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 90.45㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 60.45㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 80.11㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 90.45㎡ / 南 | |
| 11階 | 12万〜12.6万円 60.45㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 75.45㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 90.45㎡ / 南 | |
| 12階 | 12万〜12.6万円 60.45㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 80.11㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 90.45㎡ / 南 | |
| 13階 | 12.1万〜12.7万円 60.45㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 80.11㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 90.45㎡ / 南 | |
| 14階 | 11.9万〜12.5万円 60.45㎡ / 南東 | 17.1万〜18万円 85.22㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 75.45㎡ / 南 |
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