リビオ平和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,250万 〜 5,510万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,250万円 〜 5,510万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台4丁目23
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオヘイワダイ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 平和台4丁目23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。氷川台駅から徒歩17分、東武練馬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 練馬平和台店 (290 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立 早宮小学童クラブ (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬消防署平和台出張所 (266 m)
- 練馬区 地区区民館 北町第二 (346 m)
- 練馬警察署 早宮交番 (410 m)
- 練馬区 地域集会所 早宮 (533 m)
- 早宮区民事務所 (535 m)
- 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (785 m)
- 練馬保健所北保健相談所 (787 m)
- あいケアハウス練馬北町 (788 m)
- 群馬区立平和台図書館 (883 m)
- 練馬区立 平和台図書館 (883 m)
- 病院/医療10件
- あけみ小児歯科クリニック (19 m)
- 平和台眼科医院 (41 m)
- のと小児科クリニック (96 m)
- おおた眼科 (120 m)
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- 東京メディカルクリニック平和台駅前院 (152 m)
- 平和台クリニック (157 m)
- 松本デンタルオフィス (173 m)
- しろつめデンタルクリニック (191 m)
- 平和台耳鼻咽喉科 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 最勝寺みのり保育園 (218 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (300 m)
- 練馬仲町保育園 (334 m)
- 不二幼稚園 (407 m)
- さくらさくみらい早宮 (412 m)
- にじいろ保育園早宮 (559 m)
- アイル平和台病児保育室 (593 m)
- 平和台保育園 (618 m)
- KidsRoom☆PapiMami (627 m)
- にじいろ保育園平和台 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ平和台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,026万～6,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より15.5% 高い↑ 東京都の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ平和台の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,250万〜5,520万円対前年同月比↓ | 5,250万〜5,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜6,990万円です。専有面積は約27㎡〜約82㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 5,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ平和台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,767.1万円（81.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 6,703.3万円（81.1万円） |
リビオ平和台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,767.1万円（㎡単価81.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リビオ平和台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 練馬区平和台の売買相場 | リビオ平和台のある練馬区平和台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.01%上昇（＋175.6万円）、前年比で＋16.67%上昇（＋525.6万円）しています。 |
|---|---|
| 練馬区の売買相場 | リビオ平和台のある練馬区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋46.3万円）、前年比で＋2.17%上昇（＋84.2万円）しています。 |
| 平和台（東京都）駅の売買相場 | リビオ平和台のある最寄りの平和台（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.69%上昇（＋133.6万円）、前年比で＋0.88%上昇（＋32.7万円）しています。 |
リビオ平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,194.4万円 | 70.2万円 |
| 2階 | 5,881.4万円 | 77.9万円 |
| 3階 | 5,077.5万円 | 73.7万円 |
| 4階 | 5,232.9万円 | 75万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,890万円 | 69.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,890万円 | 69.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,990万円 | 70.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,605.5万円 | 75.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,157.5万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,658.1万円 | 75.4万円 |
| 西 | 3,290万円 | 70.5万円 |
リビオ平和台の売却のご相談
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リビオ平和台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.4万円 | 1K | 24.98㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 8.1万円 | 1K | 25.53㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 8.2万円 | 1K | 24.98㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 8.2万円 | 1K | 25.24㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 8.2万円 | 1K | 25.24㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ平和台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.1万〜23.2万円 71.46㎡ / 南西 | 25.6万〜26.8万円 82.63㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 25.53㎡ / 西 | 22.7万〜23.8万円 71.46㎡ / 南西 | 26.2万〜27.6万円 82.63㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 25.24㎡ / 西 | 23.2万〜24.4万円 71.31㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 82.63㎡ / 南西 | |
| 4階 | 18万〜18.9万円 58.01㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 71.31㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 82.63㎡ / 南西 | |
| 5階 |
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