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ダイナシティ練馬桜台

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
5階、1LDK、約36㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉上2丁目21-9
交通
築年月
2007年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ練馬桜台の販売中の中古物件

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ドルチェ桜台東京ノース

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西武池袋線
桜台駅」徒歩5分

東京都練馬区豊玉上2丁目3-18

2件 売出し中

ダイナシティ練馬桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より54.9% 高い↑
東京都の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7079位
練馬区
1464棟中 62位
豊玉上
49棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ練馬桜台の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイナシティ練馬桜台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイナシティ練馬桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,190万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約277万円)西-
2017年7月3,190万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約277万円)西-
2017年6月3,190万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約277万円)西-
2017年5月3,300万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約287万円)西-
2017年5月3,190万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約277万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK37.22㎡西詳細はこちら

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ダイナシティ練馬桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円1LDK37.22㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年4月11.5万円1LDK37.22㎡11.5万円-6〜10西
2017年4月12.0万円1LDK37.22㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年3月12.0万円1LDK37.22㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年2月12.0万円1LDK37.22㎡12.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ練馬桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.6万〜11.7万円
36.0㎡ / 西
3階11万〜12.1万円
37.22㎡ / 西
4階10.7万〜11.8万円
36.0㎡ / 西
5階10.7万〜11.9万円
36.0㎡ / 西
6階11.2万〜12.3万円
37.22㎡ / 西
7階11.2万〜12.4万円
37.22㎡ / 西
8階11.1万〜12.3万円
36.0㎡ / 北西
9階11万〜12.1万円
36.0㎡ / 西
10階11.4万〜12.6万円
37.22㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ダイナシティ練馬桜台の基本情報

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティネリマサクラダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目21-9管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり424円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫桜台支店 (148 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (167 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (173 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (289 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (291 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (291 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (307 m)
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