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フレール桜台

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
5階、1K、約19㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台3丁目21-10
交通
築年月
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレール桜台の販売中の中古物件

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2件 売出し中

フレール桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より34.0% 高い↑
東京都の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11476位
練馬区
1482棟中 177位
桜台
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の売買価格相場

  • フレール桜台の相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フレール桜台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレール桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2013年11月1,350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2013年9月1,400万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2013年8月1,250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2013年8月1,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-

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フレール桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K16.07㎡-6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円1K16.07㎡-6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円1K16.07㎡-6.5万円1〜5
2016年5月6.2万円1K16.63㎡-6.2万円1〜5
2016年4月6.2万円1K16.63㎡-6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレール桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6.3万円
16.07㎡ / 南
2階
3階6.9万〜7.7万円
19.07㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
22.21㎡ / 東
5階
6階6.9万〜7.6万円
19.63㎡ / 東
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

フレール桜台の基本情報

東京都練馬区桜台3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレールサクラダイ管理会社エムシー管理
住所東京都 練馬区 桜台3丁目21-10管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月2001年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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