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オーベル練馬センティア

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万 〜 4,760万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉中4丁目12-1
交通
築年月
2004年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル練馬センティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より21.2% 高い↑
東京都の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14661位
練馬区
1485棟中 300位
豊玉中
30棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オーベル練馬センティアの相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    202.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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オーベル練馬センティアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,310万〜4,760万円対前年同月比4,300万〜4,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル練馬センティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約67万円 (約222万円)--
2017年3月6,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約67万円 (約222万円)--
2017年3月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)--
2017年2月7,000万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約76万円 (約251万円)西-
2017年2月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-

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オーベル練馬センティアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2LDK62.08㎡30.0万円-1〜5
2017年5月16.5万円3LDK76.24㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2017年4月16.5万円3LDK76.24㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2017年4月15.0万円2LDK62.08㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2LDK62.08㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル練馬センティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
71.28㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
65.33㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
72.4㎡ / 南
19万〜21万円
90.82㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
62.92㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
75.35㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
90.82㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
65.21㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
75.35㎡ / 南
19万〜21万円
92.83㎡ / 西
4階14.1万〜15.6万円
65.21㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
76.5㎡ / -
19.6万〜21.7万円
92.83㎡ / -
5階14.3万〜15.8万円
65.66㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
75.35㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
90.82㎡ / 南
6階14.3万〜15.9万円
65.66㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
75.35㎡ / -
19.9万〜22万円
90.82㎡ / 南
7階14.3万〜15.8万円
65.21㎡ / 南
20.8万〜23万円
90.18㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
94.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

「オーベル練馬センティア」は西武池袋線・有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅より徒歩9分の立地にあります。総戸数156戸、地上7階建ての大規模マンションです。三方角地のため、日照、通風良好です。西側は公園に隣接、北側に保育園、東側には小学校があり、特に小さなお子様のいるファミリーにとっては安心して暮らせる環境です。エントランスにはオートロックを採用、24時間体制の常駐管理でセキュリティ対策も安心です。留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックスも完備されています。周辺には公園やテニスコート、野球場があるので緑も多く、落ち着いた環境の中で生活したい方にオススメです。また、スーパーやコンビニエンスストアも近くにあるので普段の買い物も便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オーベル練馬センティアの基本情報

東京都練馬区豊玉中4丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩11分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルネリマセンティア管理会社大成サービス
住所東京都 練馬区 豊玉中4丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒176-0013管理員日勤
築年月2004年8月管理費-
総戸数157戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (563 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
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    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (541 m)
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    • ライフ 練馬中村北店 (678 m)
    • 西友 豊玉南店 (691 m)
    • 西友 練馬店 (706 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (710 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (732 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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