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アイディーコート練馬グランコンフォール

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,360万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉南1丁目19-20
交通
築年月
2008年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイディーコート練馬グランコンフォールの販売中の中古物件

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  • 東京都中野区新井4丁目32-9
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  • 東京都中野区沼袋1丁目37
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  • 東京都中野区新井4丁目27-6
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  • 東京都中野区新井3丁目10-1
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  • 東京都中野区新井4丁目2-7
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  • 東京都中野区新井4丁目15-7
  • 2件 売出し中

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
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  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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マンション沼袋

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
  • 4件 売出し中

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アイディーコート練馬グランコンフォールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.1% 高い↑
練馬区の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,360万円

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東京都
34119棟中 12657位
練馬区
1464棟中 220位
豊玉南
35棟中 5位
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の売買価格相場

  • アイディーコート練馬グランコンフォールの相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アイディーコート練馬グランコンフォールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,740万〜4,140万円対前年同月比3,940万〜4,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アイディーコート練馬グランコンフォールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月3,800万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2017年7月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK65.96㎡詳細はこちら

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アイディーコート練馬グランコンフォールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円2LDK63.18㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年2月16.5万円2LDK63.18㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイディーコート練馬グランコンフォールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.8万円
75.92㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
75.92㎡ / 南
2階14.5万〜16万円
63.05㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
63.07㎡ / 東
3階15.3万〜16.9万円
65.96㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
63.07㎡ / 東
4階14.7万〜16.2万円
63.18㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
71.9㎡ / 東
5階14.8万〜16.3万円
63.18㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
63.05㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
78.41㎡ / 南
6階17.9万〜19.8万円
76.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

アイディーコート練馬グランコンフォールの基本情報

東京都練馬区豊玉南1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アイディーコートネリマグランコンフォール管理会社伏見管理サービス
住所東京都 練馬区 豊玉南1丁目19-20管理形態委託
郵便番号〒176-0014管理員巡回
築年月2008年12月管理費1㎡あたり145円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫沼袋支店 (513 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (625 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (635 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (773 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (783 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (809 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (898 m)
  • 公園2件
    • 江古田の森公園 (636 m)
    • さんかく公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (50 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (185 m)
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    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (489 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (505 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (512 m)
    • ローソンストア100江古田店 (534 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (593 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (186 m)
    • 西友 豊玉南店 (445 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (628 m)
    • スーパー松本 (638 m)
    • コープみらい 野方店 (671 m)
    • ミニコープ野方店 (673 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (683 m)
    • マルマンストア 江古田店 (765 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (838 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉中学校 (216 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (278 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (296 m)
    • 緑野学童クラブ (321 m)
    • 中野区立緑野小学校 (347 m)
    • 私立国際短期大学 (446 m)
    • 中野区立緑野中学校 (469 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (645 m)
    • 江古田学童クラブ (662 m)
    • 中野区立江古田小学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区療育センターアポロ園 (281 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (318 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (321 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (321 m)
    • 練馬消防署(仮庁舎) (377 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (395 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (395 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (396 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (470 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜台病院 (98 m)
    • 徳殿公園歯科クリニック (132 m)
    • 阪本クリニック (139 m)
    • 阪本デンタルクリニック (151 m)
    • とくでんクリニック (167 m)
    • 山室歯科医院 (205 m)
    • 坂本整形外科クリニック (316 m)
    • 中野江古田病院 (327 m)
    • 浄風園デイホーム (338 m)
    • 特別養護老人ホーム 浄風園 (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浄風幼稚園 (181 m)
    • 徳田保育園 (328 m)
    • 豊玉第四保育園 (377 m)
    • アスク豊玉中保育園 (467 m)
    • 桜台幼稚園 (549 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (588 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (657 m)
    • 野方さくら保育園 (684 m)
    • 金の峯幼稚園 (788 m)
    • ソラスト新江古田 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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