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ライオンズガーデン練馬南

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,840万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉南1丁目21-7
交通
築年数
2003年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン練馬南の販売中の中古物件

ライオンズガーデン練馬南では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

トーシンハイム中野公園

トーシンハイム中野公園

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井4丁目30-5
  • 売出し中

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中野公園ハイツ

中野公園ハイツ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井4丁目32-9
  • 売出し中

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ダイナシティ中野沼袋

ダイナシティ中野沼袋

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋1丁目37
  • 3件 売出し中

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沼袋コーポラス

沼袋コーポラス

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井4丁目27-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション中野平和の森公園

ライオンズマンション中野平和の森公園

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井3丁目10-1
  • 売出し中

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スカーラ中野新井

スカーラ中野新井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目6-10
  • 1件 売出し中

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中野薬師マンション

中野薬師マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 1件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 2件 売出し中

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マンション沼袋

マンション沼袋

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
  • 3件 売出し中

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ライオンズガーデン練馬南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より10.7% 低い↓
練馬区の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 18756位
練馬区
1504棟中 525位
豊玉南
35棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン練馬南の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズガーデン練馬南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,460万円〜3,820万円対前年同月比3,470万円〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン練馬南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,180万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月5,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月5,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)-
2016年7月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2016年6月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン練馬南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK71.55㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2015年9月13.8万円2LDK61.25㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2015年7月14.8万円2LDK61.25㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2015年3月15.5万円2LDK61.25㎡15.5万円15.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン練馬南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.9万円
61.25㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
93.36㎡ / 南
2階12.9万円〜14.3万円
61.25㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
65.74㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
71.55㎡ / 西
3階13.0万円〜14.3万円
61.25㎡ / 西
19.3万円〜21.3万円
86.49㎡ / 南
4階13.0万円〜14.4万円
61.25㎡ / 西
19.4万円〜21.4万円
86.49㎡ / 南
5階13.9万円〜15.3万円
61.66㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
61.25㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
71.55㎡ / 西
6階13.2万円〜14.6万円
61.25㎡ / 西
20.5万円〜22.6万円
90.51㎡ / 南
7階14.9万円〜16.5万円
69.01㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
98.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ライオンズガーデン練馬南の基本情報

東京都練馬区豊玉南1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン練馬南(ライオンズガーデンネリマミナミ)管理会社大京管理
住所東京都 練馬区 豊玉南1丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒176-0014管理員巡回
築年数2003年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (505 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (638 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (744 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (759 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (819 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (853 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (874 m)
  • 公園2件
    • 江古田の森公園 (644 m)
    • はなみずきのみち緑道 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (119 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (165 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (299 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (342 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (381 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (607 m)
    • ローソンストア100江古田店 (654 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (181 m)
    • 西友 豊玉南店 (444 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (518 m)
    • ミニコープ野方店 (754 m)
    • コープみらい 野方店 (755 m)
    • スーパー松本 (762 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (765 m)
    • マルマンストア 江古田店 (831 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (923 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉中学校 (116 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (272 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (308 m)
    • 緑野学童クラブ (416 m)
    • 中野区立緑野小学校 (446 m)
    • 私立国際短期大学 (560 m)
    • 中野区立緑野中学校 (569 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (667 m)
    • 江古田学童クラブ (736 m)
    • 中野区立江古田小学校 (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (243 m)
    • 練馬消防署(仮庁舎) (280 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (405 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (416 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (416 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (467 m)
    • 豊玉高齢者センター (508 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (519 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (519 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜台病院 (36 m)
    • 山室歯科医院 (118 m)
    • とくでんクリニック (155 m)
    • 阪本デンタルクリニック (196 m)
    • 坂本整形外科クリニック (197 m)
    • 阪本クリニック (217 m)
    • 小松歯科医院 (225 m)
    • 徳殿公園歯科クリニック (253 m)
    • 松永歯科医院 (316 m)
    • 大崎歯科医院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浄風幼稚園 (259 m)
    • 豊玉第四保育園 (298 m)
    • 徳田保育園 (371 m)
    • アスク豊玉中保育園 (385 m)
    • 桜台幼稚園 (445 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (464 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (531 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (766 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (766 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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