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ブリシア練馬豊玉南

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,930万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉南2丁目9-13
交通
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩15分
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩16分
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩18分
築年月
2013年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブリシア練馬豊玉南の販売中の中古物件

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ハイネス野方

ハイネス野方

西武新宿線
野方駅」徒歩2分

東京都中野区野方5丁目4-13

2件 売出し中

野方ハイネスコーポ

野方ハイネスコーポ

西武新宿線
野方駅」徒歩5分

東京都中野区野方3丁目19-1

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中野ハイツ

中野ハイツ

西武新宿線
野方駅」徒歩5分

東京都中野区野方4丁目24-1

2件 売出し中

聚楽ハイツ

聚楽ハイツ

西武新宿線
野方駅」徒歩6分

東京都中野区大和町2丁目8-33

1件 売出し中

菱和パレス野方

菱和パレス野方

西武新宿線
野方駅」徒歩6分

東京都中野区野方2丁目63-10

2件 売出し中

メインステージ野方駅前

メインステージ野方駅前

西武新宿線
野方駅」徒歩5分

東京都中野区若宮1丁目56-1

1件 売出し中

パレドール中野第5

パレドール中野第5

西武新宿線
野方駅」徒歩6分

東京都中野区丸山2丁目20-3

3件 売出し中

ルーブル野方参番館

西武新宿線
野方駅」徒歩8分

東京都中野区丸山1丁目6-1

3件 売出し中

ブリシア練馬豊玉南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より13.4% 高い↑
東京都の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16991位
練馬区
1466棟中 408位
豊玉南
35棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブリシア練馬豊玉南の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    190万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ブリシア練馬豊玉南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,450万〜3,820万円対前年同月比3,560万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブリシア練馬豊玉南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)-
2017年12月3,500万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)-
2017年5月3,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約187万円)-
2017年4月3,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約187万円)-
2017年3月3,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ブリシア練馬豊玉南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.9万円2LDK50.48㎡25.8万円12.9万円1〜5
2017年12月12.9万円2LDK50.48㎡25.8万円12.9万円1〜5
2017年12月13.4万円2LDK50.48㎡26.8万円13.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリシア練馬豊玉南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.4万円
65.23㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
70.0㎡ / 南
2階15.2万〜16.8万円
65.23㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
65.23㎡ / 南
16.3万〜18万円
70.0㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
50.48㎡ / 南
14万〜15.5万円
60.06㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
70.0㎡ / 南
4階11.8万〜13.1万円
50.48㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
60.06㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
70.0㎡ / 南
5階15.4万〜17万円
65.23㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
70.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ブリシア練馬豊玉南の基本情報

東京都練馬区豊玉南2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブリシアネリマトヨタマミナミ管理会社コミュニティワン
住所東京都 練馬区 豊玉南2丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒176-0014管理員日勤
築年月2013年4月管理費1㎡あたり181円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩15分
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩16分
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩18分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ブリスバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (538 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (567 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (656 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (700 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (766 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (835 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
  • 公園3件
    • さんかく公園 (848 m)
    • 江古田の森公園 (857 m)
    • はなみずきのみち緑道 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (182 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (315 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (400 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (443 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (446 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (561 m)
    • ローソンストア100江古田店 (594 m)
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (612 m)
  • スーパー10件
    • 西友 豊玉南店 (259 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (411 m)
    • ミニコープ野方店 (468 m)
    • コープみらい 野方店 (469 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (479 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (628 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (638 m)
    • スーパー松本 (665 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (669 m)
    • サカガミ野方店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (123 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (147 m)
    • 緑野学童クラブ (153 m)
    • 中野区立緑野小学校 (186 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (284 m)
    • 中野区立緑野中学校 (303 m)
    • 私立国際短期大学 (540 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (796 m)
    • 中野区立北原小学校 (830 m)
    • 中野区立江古田小学校 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キッズ・プラザ緑野 (153 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (153 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (254 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (292 m)
    • 練馬消防署(仮庁舎) (376 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (440 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (440 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (440 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (481 m)
    • 野方消防署 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪本クリニック (87 m)
    • 阪本デンタルクリニック (91 m)
    • グループホームcarna中野丸山 (236 m)
    • 徳殿公園歯科クリニック (275 m)
    • 桜台病院 (283 m)
    • 介護老人福祉施設 豊玉南しあわせの里 (345 m)
    • 天正堂クリニック (379 m)
    • とくでんクリニック (390 m)
    • 山室歯科医院 (401 m)
    • 葉山歯科クリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浄風幼稚園 (383 m)
    • 野方さくら保育園 (536 m)
    • 徳田保育園 (539 m)
    • 豊玉第四保育園 (582 m)
    • アスク豊玉中保育園 (670 m)
    • 丸山保育園 (686 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (712 m)
    • 桜台幼稚園 (729 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (737 m)
    • 豊玉第三保育園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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