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オーベル練馬スマーティア

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,620万 〜 5,110万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉南3丁目1-6
交通
築年月
2011年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル練馬スマーティアの販売中の中古物件

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オーベル練馬スマーティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より29.9% 高い↑
東京都の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12381位
練馬区
1485棟中 206位
豊玉南
36棟中 5位
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の売買価格相場

  • オーベル練馬スマーティアの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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オーベル練馬スマーティアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,620万〜5,110万円対前年同月比4,620万〜5,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル練馬スマーティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2018年4月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)--
2018年3月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2018年3月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-
2018年2月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-

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オーベル練馬スマーティアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK78.57㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年5月25.0万円3LDK78.57㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年4月25.0万円3LDK78.57㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年3月25.0万円3LDK78.57㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年2月25.0万円3LDK78.57㎡50.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル練馬スマーティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜17.7万円
59.59㎡ / 東
22.3万〜24.7万円
78.57㎡ / 南
22.4万〜24.7万円
82.97㎡ / 東
2階16.5万〜18.2万円
59.59㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
69.58㎡ / 東
23万〜25.4万円
82.97㎡ / 東
3階16.6万〜18.3万円
59.59㎡ / 東
21.6万〜23.8万円
73.62㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
82.97㎡ / 東
4階16.7万〜18.4万円
59.59㎡ / 東
21.7万〜23.9万円
73.58㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
87.57㎡ / 南
5階16.7万〜18.5万円
59.59㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
73.62㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
87.57㎡ / 南
6階16.8万〜18.6万円
59.59㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
73.62㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
86.0㎡ / 東
7階22.6万〜25万円
79.52㎡ / 東
26.1万〜28.8万円
87.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

オーベル練馬スマーティアの基本情報

東京都練馬区豊玉南3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩13分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルネリマスマーティア管理会社大成サービス
住所東京都 練馬区 豊玉南3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒176-0014管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり182円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (630 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (636 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (648 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (671 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (610 m)
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    • コープみらい ミニコープ野方店 (768 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (806 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (827 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉南小学校 (314 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (341 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (362 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (400 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (406 m)
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    • 中野区立緑野中学校 (707 m)
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    • キッズ・プラザ緑野 (591 m)
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    • 豊玉第四保育園 (684 m)
    • 桜台幼稚園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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