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プレストンフォーレ

過去の売買価格
4,000万円 〜 5,680万円
相場情報
64万円/㎡(212万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目18-1
  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩5分西武池袋線「江古田駅」徒歩12分西武池袋線「桜台駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

  • プレストンフォーレ
  • プレストンフォーレのエントランス
  • プレストンフォーレの看板
  • プレストンフォーレの外観
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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目35-8
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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目9-2
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目8-9
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目28-10
  • 1件 売出し中

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目39-6
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目1-8
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目28-7
  • 3件 売出し中

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目28-9
  • 1件 売出し中

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目12-12
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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目26-2
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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目21-7
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北2丁目4-11
  • 売出し中

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プレストンフォーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 高い↑
練馬区の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,460万円 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 13002位
練馬区
1503棟中 238位
豊玉北
134棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレストンフォーレの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレストンフォーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)西-
2017年8月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)西
2017年7月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年7月4,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)西
2017年7月5,480万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階3LDK68.75㎡西詳細はこちら

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プレストンフォーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.8万円2LDK57.02㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年1月16.0万円2LDK57.02㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月17.2万円3LDK75.13㎡34.4万円17.2万円6〜10
2016年5月17.2万円3LDK75.13㎡34.4万円17.2万円6〜10
2016年4月17.2万円3LDK75.13㎡34.4万円17.2万円6〜10-
2016年3月17.2万円3LDK75.13㎡34.4万円17.2万円6〜10
2015年9月16.0万円3LDK72.05㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2014年2月16.7万円3LDK75.13㎡33.4万円16.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレストンフォーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.5万円
69.03㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
72.05㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
87.43㎡ / 南
2階16.2万円〜17.9万円
69.03㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
72.05㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
84.59㎡ / 西
3階16.3万円〜18.0万円
69.03㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
72.87㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
100.41㎡ / 南
4階13.5万円〜14.9万円
57.02㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
75.13㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
90.91㎡ / 南
5階13.6万円〜15.0万円
57.02㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
77.57㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
96.27㎡ / 南
6階16.5万円〜18.3万円
69.03㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
72.05㎡ / 西
19.5万円〜21.5万円
85.5㎡ / 西
7階23.0万円〜25.4万円
100.2㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
75.13㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
100.2㎡ / 西
8階13.8万円〜15.2万円
57.02㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
75.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

プレストンフォーレの基本情報

東京都練馬区豊玉北1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレストンフォーレ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 豊玉北1丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年数2002年7月管理費1㎡あたり196円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (307 m)
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    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
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    • まいばすけっと 江古田栄町店 (662 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (710 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (733 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (808 m)
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    • 中野江原こどもクラブ (170 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (303 m)
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    • 私立武蔵中学校 (484 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (544 m)
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    • 中野区 江古田地域事務所 (353 m)
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    • キッズ・プラザ江古田 (600 m)
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    • 浄風幼稚園 (707 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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