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プレストンフォーレ

販売価格
4,980万円
過去の売買価格
4,000万円 〜 5,680万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目18-1
  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩5分西武池袋線「江古田駅」徒歩12分西武池袋線「桜台駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

  • プレストンフォーレ
  • プレストンフォーレのエントランス
  • プレストンフォーレの看板
  • プレストンフォーレの外観
  • プレストンフォーレの外観
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プレストンフォーレの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,980万円

プレストンフォーレの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.75㎡
  • 方位:西

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条件が近いマンションの販売情報

豊玉マンション

豊玉マンションの間取り

  • 1,980万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.33㎡
  • 方位:

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エヴェナール江古田

エヴェナール江古田の間取り

  • 1,180万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.41㎡
  • 方位:

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  • 方位:

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  • 3,199万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
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  • 800万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡
  • 方位:北西

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ヴィータローザ新江古田の間取り

  • 1,900万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.78㎡
  • 方位:南西

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秀和豊玉レジデンスの間取り

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  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.62㎡
  • 方位:

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ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田の間取り

  • 1,750万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.82㎡
  • 方位:-

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ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田の間取り

  • 1,740万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.82㎡
  • 方位:

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ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田の間取り

  • 1,650万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡
  • 方位:

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ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田の間取り

  • 1,740万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.52㎡
  • 方位:

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イニシア江古田

イニシア江古田の間取り

  • 5,580万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.58㎡
  • 方位:南西

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プレストンフォーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より0.4% 低い↓
練馬区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,230万円 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34856棟中 15077位
練馬区
1484棟中 341位
豊玉北
133棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレストンフォーレの相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレストンフォーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年4月5,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)--
2017年4月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西
2017年3月5,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年3月4,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレストンフォーレの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.8万円2LDK57.02㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年1月16.0万円2LDK57.02㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月17.2万円3LDK75.13㎡34.4万円17.2万円6〜10
2016年5月17.2万円3LDK75.13㎡34.4万円17.2万円6〜10
2016年4月17.2万円3LDK75.13㎡34.4万円17.2万円6〜10-
2016年3月17.2万円3LDK75.13㎡34.4万円17.2万円6〜10
2015年9月16.0万円3LDK72.05㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2014年2月16.7万円3LDK75.13㎡33.4万円16.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレストンフォーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.5万円
69.03㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
72.87㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
87.43㎡ / 南
2階16.3万円〜18.0万円
69.03㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
72.05㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
84.59㎡ / 西
3階16.3万円〜18.1万円
69.03㎡ / 南
17.2万円〜19.1万円
72.87㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
100.41㎡ / 南
4階13.6万円〜15.0万円
57.02㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
75.13㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
90.91㎡ / 南
5階13.6万円〜15.1万円
57.02㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
77.57㎡ / 南
23.0万円〜25.5万円
96.27㎡ / 南
6階16.6万円〜18.3万円
69.03㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
72.05㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
85.5㎡ / 西
7階23.0万円〜25.5万円
100.2㎡ / 西
18.1万円〜20.1万円
75.13㎡ / 南
23.0万円〜25.5万円
100.2㎡ / 西
8階13.8万円〜15.3万円
57.02㎡ / 南
18.2万円〜20.2万円
75.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

プレストンフォーレの基本情報

東京都練馬区豊玉北1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレストンフォーレ(プレストンフォーレ)
住所東京都 練馬区 豊玉北1丁目18-1
郵便番号〒176-0012
築年数2002年7月
総戸数112戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村リビングサポート
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・自走式/平面
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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