リベラージュ江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,640万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,640万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 21万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
3003人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北2丁目11-11
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベラージュ江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベラージュエゴタ | 管理会社 | 相互住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北2丁目11-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜台駅から徒歩9分、江古田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 武蔵大学 江古田キャンパス (320 m)
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- 練馬区立豊玉第二小学校 (481 m)
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- 練馬区 栄町児童館 (704 m)
- 中野区立江原小学校 (866 m)
- 公共施設/機関10件
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- 練馬警察署 豊玉交番 (331 m)
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (485 m)
- 桜台出張所 (497 m)
- 練馬東税務署 (505 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (558 m)
- 練馬警察署 桜台交番 (598 m)
- 練馬清掃事務所 (624 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (688 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスここけあ練馬豊玉 (161 m)
- ジャパンケア豊玉 (190 m)
- 黄十字診療所 (202 m)
- デイサービスひまわり (276 m)
- 介護センターひまわり(医療法人社団) (276 m)
- 新江古田診療所 (284 m)
- 斉藤ビル歯科診療所 (305 m)
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- 野口医院 (387 m)
- 新江古田こばやし歯科クリニック (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト新江古田 (103 m)
- 桜台幼稚園 (517 m)
- アスク豊玉中保育園 (521 m)
- 豊玉北えほん保育園 (528 m)
- マグハウス江古田 (548 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (597 m)
- 豊玉第四保育園 (607 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (625 m)
- チェリーチャイルド保育園 (645 m)
- たんぽぽ保育園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベラージュ江古田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベラージュ江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,833万～6,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より7.9% 高い↑ 東京都の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベラージュ江古田の相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベラージュ江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,420万〜4,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベラージュ江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2020年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2020年5月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2020年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2020年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.4万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベラージュ江古田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,366.7万円（77万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 4,935.7万円（75.8万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 5,763.6万円（80.1万円） |
リベラージュ江古田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,763.6万円（㎡単価80.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リベラージュ江古田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 練馬区豊玉北の売買相場 | リベラージュ江古田のある練馬区豊玉北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.38%上昇（＋469.6万円）、前年比で−15.9%下落（-503.9万円）しています。 |
|---|---|
| 練馬区の売買相場 | リベラージュ江古田のある練馬区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋46.3万円）、前年比で＋2.17%上昇（＋84.2万円）しています。 |
| 新江古田駅の売買相場 | リベラージュ江古田のある最寄りの新江古田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.4%下落（-46.9万円）、前年比で＋1.51%上昇（＋49.1万円）しています。 |
リベラージュ江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,273.9万円 | 65.9万円 |
| 3階 | 5,113.1万円 | 73.7万円 |
| 4階 | 4,332.3万円 | 68.6万円 |
| 5階 | 4,798.7万円 | 72.9万円 |
| 6階 | 5,390.8万円 | 78.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,214.4万円 | 69.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,967.8万円 | 72.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,729.8万円 | 71.7万円 |
| 西 | 4,295.5万円 | 66万円 |
リベラージュ江古田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベラージュ江古田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベラージュ江古田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.5万円 63.46㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 66.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 57.07㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 67.59㎡ / 南東 |
| 3階 | 17.1万〜18万円 63.46㎡ / 南東 | 20万〜21万円 73.88㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 56.36㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 67.59㎡ / 南東 |
| 5階 | 15.4万〜16.1万円 56.36㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 63.46㎡ / 南東 |
| 6階 | 15.5万〜16.2万円 56.36㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 70.12㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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