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フェニックス練馬桜台

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉北3丁目12-17
交通
築年数
2012年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス練馬桜台の販売中の中古物件

フェニックス練馬桜台では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

アクシルコート桜台

アクシルコート桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション桜台駅前

ライオンズマンション桜台駅前

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
  • 売出し中

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アクサス桜台sta.

アクサス桜台sta.

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
  • 1件 売出し中

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桜台駅前オリンピックビル

桜台駅前オリンピックビル

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜台(練馬区)

ライオンズマンション桜台(練馬区)

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目13-13
  • 売出し中

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桜台マンション

桜台マンション

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

ドルチェ桜台東京ノース

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 3件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

三田桜台第2コーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 4件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

ビバリーホームズ練馬桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

第3桜台マイコーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 売出し中

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ハイライフ桜台

ハイライフ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目24-10
  • 2件 売出し中

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フェニックス練馬桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.9% 高い↑
練馬区の平均より48.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8763位
練馬区
1504棟中 96位
豊玉北
134棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス練馬桜台の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス練馬桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)-
2017年9月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2017年9月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)南東-
2017年8月1,880万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)-
2017年8月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.4㎡南東詳細はこちら
**階1R23.21㎡北西詳細はこちら
**階1R21.23㎡南西詳細はこちら
**階1K22.82㎡北西詳細はこちら
**階1K22.64㎡南西詳細はこちら

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フェニックス練馬桜台の簡易査定

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フェニックス練馬桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1K22.4㎡4.0万円8.0万円1〜5南東
2017年9月7.8万円1K22.82㎡3.9万円7.8万円1〜5
2017年9月7.5万円1K22.4㎡3.7万円7.5万円1〜5南東
2017年8月7.9万円1K22.4㎡-7.9万円1〜5南東
2017年8月7.8万円1K22.82㎡3.9万円7.8万円1〜5
2017年8月7.8万円1K22.4㎡-7.8万円1〜5
2017年8月7.7万円1K21.71㎡-7.7万円6〜10
2017年8月7.5万円1K22.4㎡3.7万円7.5万円1〜5南東
2017年6月7.9万円1K22.92㎡-7.9万円1〜5南西
2017年6月7.9万円1K22.4㎡3.9万円7.9万円1〜5南東
2017年6月7.8万円1K22.4㎡-7.8万円1〜5南西
2017年6月7.7万円1K21.7㎡-7.7万円1〜5北西
2017年6月7.9万円1K22.4㎡3.9万円7.9万円1〜5南東
2017年6月7.8万円1K22.64㎡-7.8万円6〜10南西
2017年6月7.9万円1K21.71㎡7.9万円7.9万円6〜10北西
2017年6月11.0万円1LDK31.43㎡11.0万円11.0万円6〜10北東
2017年5月7.9万円1K22.4㎡3.9万円7.9万円1〜5南東
2017年5月7.3万円1K21.71㎡--1〜5北西
2017年5月7.8万円1K22.64㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2017年5月7.9万円1K22.4㎡3.9万円7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス練馬桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.9万円
22.4㎡ / -
2階7.4万円〜8.1万円
22.4㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
22.4㎡ / 南東
4階7.4万円〜8.2万円
22.4㎡ / 南東
5階7.5万円〜8.3万円
23.21㎡ / 西
6階7.5万円〜8.3万円
22.4㎡ / 南東
7階7.7万円〜8.5万円
22.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フェニックス練馬桜台の基本情報

東京都練馬区豊玉北3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス練馬桜台(フェニックスネリマサクラダイ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 練馬区 豊玉北3丁目12-17管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年数2012年1月管理費1㎡あたり235円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば豊玉支店 (297 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (458 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (463 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (469 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (482 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (614 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (627 m)
  • 公園3件
    • 江古田の森公園 (610 m)
    • 江原屋敷森緑地 (921 m)
    • 平成つつじ公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (364 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (387 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (400 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (422 m)
    • サンクス 練馬豊中通り店 (458 m)
    • ローソンストア100練馬桜台店 (529 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (535 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (587 m)
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (596 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (459 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (461 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (475 m)
    • 西友 桜台店 (520 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (608 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (711 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (736 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (742 m)
    • オレンジマートオオクラ (829 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (161 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (366 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (367 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (496 m)
    • 私立武蔵高校 (509 m)
    • 私立武蔵中学校 (511 m)
    • 武蔵大学 (600 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (668 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (682 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊玉交番 (102 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (196 m)
    • 練馬清掃事務所 (402 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (440 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (521 m)
    • 桜台交番 (525 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (570 m)
    • 武蔵大学図書館 (582 m)
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    • 桜台出張所 (671 m)
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    • 豊田歯科医院 (268 m)
    • 清水眼科医院 (315 m)
    • 佐々木医院 (320 m)
    • 高月医院 (333 m)
    • 練馬桜台クリニック (351 m)
    • ねぎしクリニック (383 m)
    • 井関内科 (435 m)
    • 松永歯科医院 (438 m)
    • 黄十字診療所 (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (371 m)
    • 豊玉第四保育園 (387 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (389 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (493 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (493 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (499 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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