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フェニックス練馬桜台

販売価格
1,680万円 〜 1,950万円
過去の売買価格
1,500万円 〜 2,490万円
相場情報
78万円/㎡(258万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目12-17
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩9分都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩10分西武有楽町線「新桜台駅」徒歩13分

最終更新:

  • フェニックス練馬桜台
  • フェニックス練馬桜台のエントランス
  • フェニックス練馬桜台の看板
  • フェニックス練馬桜台の外観
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フェニックス練馬桜台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在9件の取扱があります。

販売価格1,950万円

フェニックス練馬桜台の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.82㎡
  • 方位:北西

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販売価格1,860万円

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.23㎡
  • 方位:南西

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販売価格1,890万円

フェニックス練馬桜台の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.21㎡
  • 方位:北西

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新着販売価格1,680万円

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.4㎡
  • 方位:南東

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フェニックス練馬桜台では9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

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条件が近いマンションの販売情報

グロース桜台ステーションエリア

Noimage

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-1
  • 1件 売出し中

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アクシルコート桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション桜台駅前

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
  • 売出し中

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桜台駅前オリンピックビル

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
  • 1件 売出し中

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第2桜台ファミリーマンション

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目1-6
  • 売出し中

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第3桜台ファミリーマンション

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目21-13
  • 売出し中

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第5桜台ファミリーマンション

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 2件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 5件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 2件 売出し中

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フェニックス練馬桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.7% 高い↑
練馬区の平均より56.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 6868位
練馬区
1486棟中 66位
豊玉北
133棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス練馬桜台の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス練馬桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)南東-
2017年5月1,890万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)北西-
2017年5月1,950万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)北西-
2017年5月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年4月1,950万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)北西-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.64㎡南西詳細はこちら

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フェニックス練馬桜台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 122 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(122件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円1K22.4㎡3.9万円7.9万円1〜5南東
2017年5月7.3万円1K21.71㎡--1〜5北西
2017年5月7.8万円1K22.64㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2017年5月7.9万円1K22.4㎡3.9万円7.9万円1〜5南東
2017年5月7.8万円1K22.4㎡3.9万円7.8万円1〜5南西
2017年5月7.7万円1K21.71㎡3.8万円7.7万円1〜5
2017年5月11.0万円1LDK31.43㎡11.0万円11.0万円6〜10北東
2017年5月7.9万円1K23.12㎡3.9万円7.9万円1〜5南西
2017年5月7.9万円1K21.71㎡7.9万円7.9万円6〜10北西
2017年5月7.8万円1K22.4㎡3.9万円7.8万円1〜5南東
2017年5月7.7万円1K21.71㎡7.7万円7.7万円1〜5北西
2017年4月7.9万円1K23.12㎡-7.9万円1〜5南西
2017年4月7.8万円1K22.64㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K21.54㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2017年4月7.7万円1K21.71㎡7.7万円7.7万円1〜5北西
2017年4月7.8万円1K22.4㎡-7.8万円1〜5南東
2017年4月7.9万円1K21.88㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年4月11.0万円1DK31.43㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年3月7.8万円1K22.64㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年3月7.7万円1K21.71㎡7.7万円7.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェニックス練馬桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.9万円
22.4㎡ / -
2階7.3万円〜8.1万円
22.4㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
22.4㎡ / 南西
4階7.4万円〜8.2万円
22.4㎡ / 南東
5階7.7万円〜8.5万円
23.21㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
22.4㎡ / 南東
7階7.6万円〜8.4万円
22.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

フェニックス練馬桜台の基本情報

東京都練馬区豊玉北3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス練馬桜台(フェニックスネリマサクラダイ)
住所東京都 練馬区 豊玉北3丁目12-17
郵便番号〒176-0012
築年数2012年1月
総戸数123戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K、1DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主トーシンパートナーズ
施工会社合田工務店
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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