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ルーブル桜台

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
3階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

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住所
東京都練馬区豊玉北3丁目9-4
交通
築年月
2012年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル桜台の販売中の中古物件

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ルーブル桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より50.4% 高い↑
東京都の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7985位
練馬区
1485棟中 91位
豊玉北
129棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル桜台の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    251.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,430万〜1,590万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)--
2017年1月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)--
2016年12月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)--
2016年11月1,870万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約309万円)南西-
2016年10月1,870万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約309万円)南西-

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ルーブル桜台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.72㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.4万円1K20.72㎡6.4万円6.4万円1〜5
2018年2月6.9万円1K20.59㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年1月6.9万円1K20.59㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年1月6.9万円1K20.59㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年12月6.4万円1K20.59㎡6.4万円6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
20.72㎡ / -
2階6.6万〜7.3万円
20.72㎡ / 南西
3階6.6万〜7.3万円
20.7㎡ / -
4階6.6万〜7.4万円
20.7㎡ / 南西
5階6.5万〜7.2万円
21.46㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

「ルーブル桜台」は西武池袋線「桜台」駅徒歩9分の落ち着いた住宅街にある2012年9月建築、5階建てのシングル向けのマンションです。都営地下鉄大江戸線「新江古田」駅も徒歩11分で利用可能で、複数路線が利用できるので通勤にも便利です。都心へのアクセスしやすさと落ち着いた住環境を兼ね備えています。専有面積は20.59平米から21.45平米、全戸1Kタイプです。室内にはエアコン一台を既設、バス・トイレは独立、インターネット環境も整っています。エントランスのオートロックシステム、防犯カメラ設置、24時間セキュリティシステム採用、各戸玄関はダブルロックなど、防犯対策にも配慮されているので安心です。留守がちなシングルライフでも荷物の受け取りがしやすい、宅配ボックスも完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル桜台の基本情報

東京都練馬区豊玉北3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルサクラダイ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 練馬区 豊玉北3丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月2012年9月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば豊玉支店 (255 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (434 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (560 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (565 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (575 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (671 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (671 m)
  • 公園3件
    • 江古田の森公園 (550 m)
    • 江原屋敷森緑地 (936 m)
    • 平成つつじ公園 (997 m)
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    • ローソン 練馬豊中通店 (316 m)
    • サンクス 練馬豊中通り店 (434 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (482 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (519 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (564 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (611 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (625 m)
  • スーパー10件
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    • コープみらい コープデリ豊玉センター (561 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (570 m)
    • 西友 桜台店 (621 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (680 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (754 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (765 m)
    • オレンジマートオオクラ (868 m)
    • サミットストア 江原町店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (258 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (462 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (463 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (505 m)
    • 私立武蔵高校 (579 m)
    • 私立武蔵中学校 (581 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (593 m)
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    • 桜台交番 (617 m)
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    • 斉藤ビル歯科診療所 (137 m)
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    • 清水眼科医院 (360 m)
    • 小松歯科医院 (364 m)
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    • ねりまさくらさくほいくえん (468 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (507 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (507 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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