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サンパレス練馬

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,380万円
7階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩5分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩14分
築年月
2000年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパレス練馬の販売中の中古物件

サンパレス練馬では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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サンパレス練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16889位
練馬区
1489棟中 396位
豊玉北
129棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンパレス練馬の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンパレス練馬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,960万〜4,370万円対前年同月比3,960万〜4,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパレス練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,180万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)-
2018年5月3,850万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2018年4月5,180万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)-
2018年4月3,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2018年3月3,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.5㎡詳細はこちら

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サンパレス練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.8万円2LDK61.5㎡14.8万円14.8万円1〜5
2013年7月14.0万円2LDK61.5㎡14.0万円14.0万円1〜5
2013年6月15.0万円2LDK61.5㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万〜16.8万円
71.53㎡ / -
3階15.3万〜16.9万円
71.53㎡ / -
4階12.9万〜14.2万円
61.5㎡ / 東
5階14.5万〜16万円
65.34㎡ / 南
6階15.5万〜17.2万円
71.53㎡ / -
7階14.2万〜15.8万円
65.34㎡ / -
8階15.7万〜17.3万円
71.53㎡ / -
9階13.2万〜14.6万円
61.5㎡ / 東
10階14.5万〜16万円
65.34㎡ / -
16.2万〜17.9万円
71.53㎡ / 南
11階16.3万〜18万円
71.53㎡ / 南
12階16万〜17.7万円
71.53㎡ / -
13階12.2万〜13.5万円
54.54㎡ / -
21.8万〜24.1万円
96.85㎡ / -
14階10.6万〜11.8万円
47.14㎡ / -
17.9万〜19.8万円
79.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

サンパレス練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパレスネリマ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり138円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩5分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社白石建設バイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫練馬支店 (57 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (217 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (257 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (257 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (328 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (328 m)
  • 公園3件
    • 平成つつじ公園 (459 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (186 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (285 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (351 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (359 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (407 m)
  • スーパー10件
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (345 m)
    • 西友 練馬店 (362 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (382 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (383 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (407 m)
    • オオゼキ 練馬店 (416 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (432 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (631 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (670 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (52 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (414 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (429 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (650 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (655 m)
    • 練馬区立南町小学校 (683 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (684 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (751 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (811 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊玉保健相談所 (109 m)
    • 練馬警察署 (214 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (242 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (242 m)
    • 練馬ぴよぴよ (243 m)
    • 消防署 練馬消防署 (258 m)
    • 練馬区保健所 (287 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (303 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (189 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (189 m)
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    • むさし保育園 (270 m)
    • ちびっこハウス (293 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (299 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (369 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (390 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (399 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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