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グランドガーラ練馬

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

賃貸賃料

7.6万円

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住所
東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩13分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩13分
築年月
1999年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドガーラ練馬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,780万円

グランド・ガーラ練馬の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.28㎡
  • 方位:南西

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グランドガーラ練馬では1件のお部屋がご紹介可能です

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ライオンズステーションプラザ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
  • 売出し中

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アルス練馬パルトゥール

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 1件 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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メインステージ練馬2

メインステージ練馬2

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 7件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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セントラルコート練馬ラヴィアーナ

セントラルコート練馬ラヴィアーナ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13
  • 売出し中

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グランドガーラ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.7% 高い↑
練馬区の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15152位
練馬区
1464棟中 345位
豊玉北
129棟中 39位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ練馬の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドガーラ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)-
2017年10月1,780万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)-
2017年8月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)南西-
2017年7月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)南西-
2017年5月1,900万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約73万円 (約241万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.28㎡南西詳細はこちら

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グランドガーラ練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.21㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.7万円1K26.1㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年10月7.2万円1K26.28㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.7万円1K26.1㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年9月7.8万円1K26.1㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年9月7.6万円1K26.21㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
24.45㎡ / 南東
2階7万〜7.7万円
26.1㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
26.28㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
26.28㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
26.28㎡ / -
6階7.2万〜8万円
26.28㎡ / -
7階7.2万〜8万円
26.28㎡ / -
8階7.3万〜8万円
26.28㎡ / -
9階7.3万〜8万円
26.1㎡ / -
10階7.3万〜8.1万円
26.21㎡ / -
11階6.5万〜7.2万円
24.45㎡ / 北東
12階6.7万〜7.4万円
23.7㎡ / -
13階10.3万〜11.4万円
38.1㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

「グランドガーラ練馬」は西武池袋線・有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅徒歩4分という好立地にあります。複数路線利用可能な練馬駅近くで、都心へのダイレクトアクセスができるため非常に便利です。1999年9月建築、SRC造の地上13階建て、専有面積は22.02平米から38.01平米のシングル向けマンションです。エントランスはオートロックを採用。24時間オンライン監視システムで、セキュリティ面も安心です。24時間ゴミ出し可能なのも、嬉しいポイントですね。バス・トイレ別のユニットバスで、浴室乾燥機と追い炊き機能がついています。マンション南側は目白通りに面し、周辺にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などがあるので、シングルライフには暮らしやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラネリマ管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目23-4管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月1999年9月管理費1㎡あたり259円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩13分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフ・ジェー・ネクストバイク置き場-
施工会社大末建設東京本店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (154 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (213 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (226 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (226 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (343 m)
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