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ヴェルステージ練馬2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,750万円

住所
東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
交通
築年数
2004年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルステージ練馬2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,750万円

ヴェルステージ練馬Ⅱの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.9㎡
  • 方位:

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ヴェルステージ練馬2では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

アルス練馬パルトゥール

アルス練馬パルトゥール

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

ロイヤルアメニティー練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

メインステージ練馬2

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション練馬シティ

ライオンズマンション練馬シティ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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セントラルコート練馬ラヴィアーナ

セントラルコート練馬ラヴィアーナ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均と同じ相場です
練馬区の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15190位
練馬区
1504棟中 318位
豊玉北
134棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルステージ練馬2の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴェルステージ練馬2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,470万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルステージ練馬2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)-
2017年8月1,780万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)南西-
2017年7月1,780万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)南西-
2017年5月1,780万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)南西-
2017年4月1,850万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルステージ練馬2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K25.22㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月7.9万円1K25.22㎡7.9万円7.9万円11〜15
2017年5月7.9万円1K25.22㎡7.9万円7.9万円11〜15
2017年5月7.6万円1K26.9㎡--6〜10
2017年4月7.9万円1K25.22㎡7.9万円7.9万円11〜15南西
2017年4月7.6万円1K26.9㎡--6〜10
2017年4月8.7万円1K25.22㎡8.7万円8.7万円11〜15
2017年3月8.7万円1K25.22㎡8.7万円8.7万円11〜15南西
2017年3月7.5万円1K26.9㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2017年2月8.7万円1K25.22㎡8.7万円8.7万円11〜15南西
2016年9月7.8万円1K25.23㎡--6〜10
2016年8月7.8万円1K25.23㎡--6〜10
2016年8月7.7万円1K26.9㎡--1〜5
2016年7月7.7万円1K26.9㎡--1〜5
2016年7月7.4万円1K26.9㎡--1〜5
2016年6月7.8万円1K26.9㎡-7.8万円1〜5
2016年6月8.1万円1K25.22㎡-8.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ練馬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万円〜7.3万円
25.22㎡ / 南
2階
3階
4階7.3万円〜8.0万円
26.9㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
26.9㎡ / 南
6階6.9万円〜7.6万円
25.23㎡ / 南
7階7.3万円〜8.0万円
25.22㎡ / 南
8階7.4万円〜8.2万円
26.9㎡ / 南
9階7.3万円〜8.1万円
26.9㎡ / 南西
10階
11階
12階6.9万円〜7.7万円
25.22㎡ / 南西
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ヴェルステージ練馬2の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージ練馬2(ヴェルステージネリマツー)管理会社小川ホームクリエーション
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目29-6管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年数2004年3月管理費1㎡あたり323円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社上滝立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (66 m)
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    • りそな銀行 練馬支店 (126 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (199 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (211 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (235 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
  • 公園4件
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    • はなみずきのみち緑道 (347 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (255 m)
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    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (292 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (308 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (319 m)
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    • 業務スーパー練馬駅前店 (157 m)
    • オオゼキ 練馬店 (184 m)
    • 西友 練馬店 (239 m)
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    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (275 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (457 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (483 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (620 m)
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    • 地産マルシェ練馬店 (643 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (211 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (349 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (357 m)
    • 練馬区立南町小学校 (561 m)
    • 日本美術学校 (756 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (794 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (830 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (835 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (844 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (845 m)
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    • 練馬区練馬区民事務所 (125 m)
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    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (148 m)
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    • 練馬和光保育園 (386 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (395 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (395 m)
    • むさし保育園 (403 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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