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ロワールガーデン練馬

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
4階、1LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

8.4万円

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住所
東京都練馬区豊玉北5丁目30-4
交通
築年月
2002年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロワールガーデン練馬の販売中の中古物件

ロワールガーデン練馬では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

アルス練馬パルトゥール

アルス練馬パルトゥール

西武池袋線
練馬駅」徒歩2分

東京都練馬区練馬1丁目26-16

売出し中

ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

西武池袋線
練馬駅」徒歩2分

東京都練馬区豊玉北5丁目32-7

1件 売出し中

サンテミリオン練馬駅前

サンテミリオン練馬駅前

西武池袋線
練馬駅」徒歩2分

東京都練馬区練馬1丁目21-8

1件 売出し中

クレイシア練馬駅前

西武有楽町線
練馬駅」徒歩2分

東京都練馬区練馬1丁目6-5

1件 売出し中

ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

西武池袋線
練馬駅」徒歩3分

東京都練馬区豊玉北6丁目2-1

6件 売出し中

ライオンズマンション練馬第2

ライオンズマンション練馬第2

西武池袋線
練馬駅」徒歩3分

東京都練馬区練馬1丁目28-5

売出し中

藤和シティコープ練馬

藤和シティコープ練馬

西武池袋線
練馬駅」徒歩3分

東京都練馬区豊玉北6丁目13-15

売出し中

グランドガーラ練馬

グランドガーラ練馬

都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩13分

東京都練馬区豊玉北5丁目23-4

売出し中

ロワールガーデン練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16174位
練馬区
1482棟中 396位
豊玉北
129棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロワールガーデン練馬の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ロワールガーデン練馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,160万〜3,490万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールガーデン練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,680万円1〜52LD約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南西-
2018年3月3,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)-
2018年2月3,980万円1〜52LD約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南西-
2018年2月3,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)-
2018年1月3,980万円1〜52LD約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南西-

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ロワールガーデン練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.75㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.9万円1R31.24㎡--1〜5
2017年12月7.5万円1R31.24㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年12月8.5万円1R31.24㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年10月8.8万円1R31.24㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年8月12.0万円1LDK43.12㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールガーデン練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.3万円
54.78㎡ / 南
13.6万〜15万円
54.78㎡ / 南西
2階10.1万〜11.2万円
43.37㎡ / 北
3階11.3万〜12.5万円
48.09㎡ / 北
14.3万〜15.8万円
54.78㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
48.09㎡ / 北
14.8万〜16.4万円
56.53㎡ / 南
5階15.7万〜17.4万円
59.6㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
56.53㎡ / 南
6階10.3万〜11.4万円
43.12㎡ / 北
19.9万〜22万円
74.86㎡ / 南
18万〜19.9万円
67.9㎡ / 南
7階16.8万〜18.6万円
63.03㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
51.11㎡ / 南
8階16万〜17.7万円
59.6㎡ / 南
19万〜21万円
71.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ロワールガーデン練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールガーデンネリマ管理会社グローリア
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目30-4管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月2002年1月管理費1㎡あたり265円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社西部ハウジングバイク置き場-
施工会社巴建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スーパーあまいけ 練馬店 (556 m)
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    • 地産マルシェ練馬店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (184 m)
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    • おひさま保育園練馬駅前園 (345 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (357 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (357 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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