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ロワールガーデン練馬

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,560万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

住所
東京都練馬区豊玉北5丁目30-4
交通
築年月
2002年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
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アルス練馬パルトゥール

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
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  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
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タウンシップ豊玉

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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
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サンパレス練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
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練馬サマリヤマンション

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 7件 売出し中

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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セントラルコート練馬ラヴィアーナ

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13
  • 売出し中

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ロワールガーデン練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.8% 低い↓
練馬区の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15650位
練馬区
1464棟中 372位
豊玉北
129棟中 41位
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の売買価格相場

  • ロワールガーデン練馬の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロワールガーデン練馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロワールガーデン練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年2月3,880万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2017年1月3,880万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2016年7月2,500万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)--

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ロワールガーデン練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1R31.24㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年8月12.0万円1LDK43.12㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年8月9.8万円1R31.24㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年9月12.5万円1LDK48.09㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年8月12.5万円1LDK48.09㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールガーデン練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜16.6万円
54.78㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
54.78㎡ / 南西
2階11.2万〜12.4万円
43.37㎡ / 北東
3階12.2万〜13.5万円
48.09㎡ / 北
15.4万〜17.1万円
54.78㎡ / 南
4階12.6万〜13.9万円
48.09㎡ / 北東
16万〜17.7万円
56.53㎡ / 南
5階17万〜18.8万円
59.6㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
56.53㎡ / 南
6階11.1万〜12.3万円
43.12㎡ / 北
21.4万〜23.7万円
74.86㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
67.9㎡ / 南
7階18.1万〜20万円
63.03㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
51.11㎡ / 南
8階17.2万〜19万円
59.6㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
71.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ロワールガーデン練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールガーデンネリマ管理会社グローリア
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目30-4管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月2002年1月管理費1㎡あたり265円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主西部ハウジングバイク置き場-
施工会社巴建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (217 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (321 m)
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    • 地産マルシェ練馬店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立開進第二小学校 (778 m)
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    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (783 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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