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ロワールガーデン練馬

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万円 〜 3,550万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

住所
東京都練馬区豊玉北5丁目30-4
交通
築年数
2002年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロワールガーデン練馬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アルス練馬パルトゥール

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 4件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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練馬レジデンス

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目4-18
  • 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 2件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション練馬シティ

ライオンズマンション練馬シティ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ロワールガーデン練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.5% 低い↓
練馬区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 15344位
練馬区
1504棟中 334位
豊玉北
134棟中 39位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロワールガーデン練馬の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロワールガーデン練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年2月3,880万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2017年1月3,880万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2016年7月2,500万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約69万円 (約229万円)--

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ロワールガーデン練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:17.6万円
  • 礼金:8.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.24㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円1LDK43.12㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年8月9.8万円1R31.24㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年9月12.5万円1LDK48.09㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年8月12.5万円1LDK48.09㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円1LDK48.09㎡25.0万円12.5万円1〜5北東
2016年6月12.5万円1LDK48.09㎡25.0万円12.5万円1〜5北東
2016年5月12.5万円1LDK48.09㎡25.0万円12.5万円1〜5北東
2016年4月12.5万円1LDK48.09㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年1月8.5万円1R31.24㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2016年1月8.1万円1R31.24㎡8.1万円8.1万円1〜5北東
2013年9月12.0万円1LDK43.12㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールガーデン練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万円〜16.2万円
54.78㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
54.78㎡ / 南西
2階15.0万円〜16.6万円
54.78㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
48.09㎡ / 北
15.1万円〜16.7万円
54.78㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
48.09㎡ / 北東
15.7万円〜17.3万円
56.53㎡ / 南
5階16.6万円〜18.4万円
59.6㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
56.53㎡ / 南
6階10.9万円〜12.0万円
43.12㎡ / 北
21.0万円〜23.2万円
74.86㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
67.9㎡ / 南
7階17.7万円〜19.6万円
63.03㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
51.11㎡ / 南
8階16.9万円〜18.6万円
59.6㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
71.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ロワールガーデン練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールガーデン練馬(ロワールガーデンネリマ)管理会社グローリア
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目30-4管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年数2002年1月管理費1㎡あたり265円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主西部ハウジングバイク置き場-
施工会社巴建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (60 m)
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    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (132 m)
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    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (170 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (172 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (217 m)
  • 公園4件
    • 平成つつじ公園 (293 m)
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    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (68 m)
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    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (204 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (321 m)
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    • スーパーあまいけ 練馬店 (556 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (626 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (184 m)
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    • 練馬区立南町小学校 (514 m)
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    • 練馬区立開進第二小学校 (778 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (782 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (783 m)
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    • むさし保育園 (347 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (357 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (357 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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