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セントラルコート練馬ラヴィアーナ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万 〜 3,730万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉北5丁目7-13
交通
築年月
2004年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルコート練馬ラヴィアーナの販売中の中古物件

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セントラルコート練馬ラヴィアーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より27.6% 高い↑
東京都の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13348位
練馬区
1489棟中 230位
豊玉北
129棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • セントラルコート練馬ラヴィアーナの相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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セントラルコート練馬ラヴィアーナの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,370万〜3,730万円対前年同月比3,370万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルコート練馬ラヴィアーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2018年4月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2018年3月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2018年2月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2018年1月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.52㎡-詳細はこちら

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セントラルコート練馬ラヴィアーナの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月15.8万円2LDK56.52㎡15.8万円15.8万円6〜10
2018年4月16.0万円1LDK58.26㎡16.0万円16.0万円6〜10
2018年3月16.0万円1LDK58.26㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年8月16.5万円2LDK56.52㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルコート練馬ラヴィアーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万〜17万円
61.91㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
56.04㎡ / 東
3階15.5万〜17.1万円
61.91㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
56.52㎡ / 東
4階10.8万〜12万円
45.55㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
56.52㎡ / 東
5階10.9万〜12.1万円
45.55㎡ / 東
13.5万〜15万円
56.52㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
56.04㎡ / 東
6階11万〜12.1万円
45.55㎡ / 東
13.6万〜15.1万円
56.52㎡ / 東
7階11万〜12.2万円
45.55㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
56.52㎡ / 東
8階14.9万〜16.5万円
58.26㎡ / 南
16万〜17.7万円
62.54㎡ / 南
9階11.1万〜12.3万円
45.55㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
57.08㎡ / 南
10階11.2万〜12.4万円
45.55㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
56.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

セントラルコート練馬ラヴィアーナの基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルコートネリマラヴィアーナ管理会社ジェクール
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり230円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本中央地所バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫練馬支店 (108 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (272 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (310 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (326 m)
  • 公園3件
    • 平成つつじ公園 (495 m)
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    • ローソン 豊玉北五丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (241 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (293 m)
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    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (383 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (386 m)
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    • 業務スーパー練馬駅前店 (447 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (451 m)
    • オオゼキ 練馬店 (484 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (618 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (633 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (639 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (97 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (468 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (483 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (592 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (597 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (656 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (682 m)
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    • 練馬区立豊玉南小学校 (798 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊玉保健相談所 (156 m)
    • 練馬警察署 (219 m)
    • 消防署 練馬消防署 (264 m)
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    • 練馬ぴよぴよ (282 m)
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    • 豊玉高齢者センター (315 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (131 m)
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    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (311 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (333 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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