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藤和シティホームズ練馬

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,450万円 〜 4,920万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

住所
東京都練馬区豊玉北5丁目7-11
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩5分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩15分
築年数
2006年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ練馬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アルス練馬パルトゥール

アルス練馬パルトゥール

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

ヴェルステージ練馬2

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

ロイヤルアメニティー練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

メインステージ練馬2

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション練馬シティ

ライオンズマンション練馬シティ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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藤和シティホームズ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.2% 高い↑
練馬区の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,450万円 〜 4,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 10191位
練馬区
1504棟中 137位
豊玉北
134棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ練馬の相場

    ㎡単価
    70.8万円
    坪単価
    234.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

藤和シティホームズ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)--
2017年2月4,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年1月4,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)--
2016年7月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)--
2016年6月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.18㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.1万円1R25.18㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年6月8.1万円1R25.18㎡8.1万円8.1万円1〜5南西
2017年6月8.1万円1R25.18㎡8.1万円8.1万円1〜5南西
2017年3月7.9万円1R25.18㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年2月19.8万円3LDK65.89㎡39.6万円19.8万円6〜10南東
2017年2月7.9万円1R25.18㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年2月7.8万円1K24.44㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2017年1月17.5万円2LDK55.31㎡17.5万円17.5万円6〜10南西
2017年1月22.0万円2LDK55.31㎡-22.0万円11〜15南西
2017年1月7.8万円1K24.44㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2017年1月19.8万円3LDK65.89㎡39.6万円19.8万円6〜10南西
2016年12月22.0万円2LDK55.31㎡-22.0万円11〜15南西
2016年12月20.0万円2LDK55.31㎡-20.0万円11〜15-
2016年12月19.8万円3LDK65.89㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2016年12月7.8万円1K24.45㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年11月22.0万円2LDK55.31㎡-22.0万円11〜15-
2016年11月19.8万円3LDK65.89㎡39.6万円19.8万円6〜10南西
2016年10月22.0万円2LDK55.31㎡-22.0万円11〜15-
2016年10月19.8万円3LDK65.89㎡39.6万円19.8万円6〜10南西
2015年6月7.8万円1K24.45㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.7万円
25.18㎡ / 南西
2階7.1万円〜7.9万円
25.18㎡ / 南西
15.7万円〜17.3万円
55.31㎡ / 南西
3階15.8万円〜17.4万円
55.31㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
66.18㎡ / 南西
4階15.8万円〜17.5万円
55.31㎡ / 南西
19.5万円〜21.6万円
68.12㎡ / 南西
5階15.9万円〜17.6万円
55.31㎡ / 南西
19.6万円〜21.7万円
68.12㎡ / 南西
6階16.0万円〜17.7万円
55.31㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
68.12㎡ / 南西
7階16.1万円〜17.8万円
55.31㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
65.89㎡ / 南東
8階16.2万円〜17.9万円
55.31㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
68.12㎡ / 南西
9階16.3万円〜18.0万円
55.31㎡ / 南西
20.0万円〜22.1万円
68.12㎡ / 南西
10階16.7万円〜18.4万円
55.31㎡ / 南
16.3万円〜18.1万円
55.31㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
68.12㎡ / 南西
11階16.4万円〜18.1万円
55.31㎡ / 南西
20.2万円〜22.4万円
68.12㎡ / 南西
12階16.5万円〜18.2万円
55.31㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
66.18㎡ / 南西
13階16.5万円〜18.2万円
55.31㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
68.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

藤和シティホームズ練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ練馬(トウワシティホームズネリマイクシオ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年数2006年12月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩5分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫練馬支店 (71 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (247 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (251 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (290 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (306 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (306 m)
  • 公園3件
    • 平成つつじ公園 (465 m)
    • はなみずきのみち緑道 (517 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (541 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (204 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (261 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (357 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (358 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (396 m)
  • スーパー10件
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (359 m)
    • 西友 練馬店 (373 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (393 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (409 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (415 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (418 m)
    • オオゼキ 練馬店 (447 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (619 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (637 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (61 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (447 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (462 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (615 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (621 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (681 m)
    • 練馬区立南町小学校 (687 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (716 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (804 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊玉保健相談所 (121 m)
    • 練馬警察署 (201 m)
    • 消防署 練馬消防署 (246 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (250 m)
    • 練馬ぴよぴよ (251 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (271 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (306 m)
    • 練馬区保健所 (319 m)
    • 豊玉高齢者センター (324 m)
    • 生涯学習センター (353 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田クリニック (68 m)
    • 川渕歯科クリニック (82 m)
    • みすずクリニック (119 m)
    • 竹内眼科 (120 m)
    • キタミヒフ科クリニック (151 m)
    • 豊玉北眼科クリニック (160 m)
    • 中井医院 (165 m)
    • 津久井クリニック (166 m)
    • トヨタマデンティスト (170 m)
    • 宮原歯科医院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子豊玉北保育園 (52 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (154 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (154 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (226 m)
    • むさし保育園 (243 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (312 m)
    • ちびっこハウス (316 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (347 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (355 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (410 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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