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ルーブル東武練馬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴742021年03月05日更新
家賃相場5.5万 〜 7.6万円
表面利回り4.6% 〜 5.73階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2429人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区北町1丁目22-11
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩10分
築年月
2011年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル東武練馬
  • ルーブル東武練馬のエントランス
  • ルーブル東武練馬の看板
  • ルーブル東武練馬の外観

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ルーブル東武練馬の基本情報

ルーブル東武練馬は、TFDコーポレーションによって2011年12月に竣工された総戸数71戸の6階建マンションです。施工は大旺新洋が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,607万~1,631万円、参考相場単価は80万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルトウブネリマ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 練馬区 北町1丁目22-11管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員巡回
築年月2011年12月管理費1㎡あたり380円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建6階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩10分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩11分、平和台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば板橋支店 (264 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (437 m)
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (656 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (681 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (743 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (748 m)
    • 武蔵野銀行板橋支店 (773 m)
    • きらぼし銀行 上板橋支店 (789 m)
    • 東京信用金庫上板橋支店 (802 m)
  • 公園2件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (624 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 練馬北町一丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (280 m)
    • ローソン 練馬錦二丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (403 m)
    • ミニストップ 上板橋店 (525 m)
    • ローソン 練馬北町二丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 練馬北町二丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (683 m)
    • ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (689 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (67 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (188 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (339 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (458 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (479 m)
    • まいばすけっと 練馬北町商店街店 (573 m)
    • アコレ平和台1丁目店 (648 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (667 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (690 m)
    • コモディイイダ 桜川店(食彩館) (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立北町児童館 (119 m)
    • 練馬区立北町小学校 (365 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (379 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (561 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (562 m)
    • 上板橋看護専門学校 (587 m)
    • 板橋区立児童館 上板橋 (631 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (670 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (747 m)
    • 板橋区立若木小学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光が丘警察署 北町交番 (424 m)
    • 錦デイサービスセンター (437 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (507 m)
    • 七軒家集会所 (577 m)
    • 西台集会所 (583 m)
    • 練馬区立 平和台図書館 (647 m)
    • 群馬区立平和台図書館 (649 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (711 m)
    • 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (715 m)
    • 第八出張所 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • きたまち整骨院 (41 m)
    • あさひ整骨院 (59 m)
    • 北町デンタルクリニック (72 m)
    • ひかり整骨院 (89 m)
    • ひろ歯科医院(練馬区) (101 m)
    • ひろ歯科医院 (109 m)
    • 山本歯科医院 (157 m)
    • 名倉堂鈴木接骨院 (214 m)
    • こくぶん医院 (232 m)
    • イリーゼ上板橋デイサービスセンター (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北町第二保育園 (121 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (341 m)
    • たんぽぽ保育園 (413 m)
    • ベビーステーション北町 (419 m)
    • 上板橋保育園 (629 m)
    • キンダーナーサリー上板橋園 (631 m)
    • にじいろ保育園上板橋 (637 m)
    • みらいく東武練馬園 (666 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (737 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル東武練馬の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル東武練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,607万~1,631万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 81万円
坪単価
265万円 〜 269万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より30.0% 高い↑
東京都の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14443位
練馬区
1565棟中 239位
北町
64棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル東武練馬の相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル東武練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比1,520万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル東武練馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,000万円です。専有面積は約20㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,599万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約264万円)北西-
2021年1月1,599万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約264万円)北西-
2020年11月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)北西-
2020年10月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)北西-
2020年3月1,699万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約280万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル東武練馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で159件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円1K20.7㎡-6.5万円1〜5-
2024年3月7.0万円1K20.52㎡-7.0万円1〜5-
2024年2月6.2万円1K20.7㎡--1〜5-
2024年2月6.8万円1K20.52㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2024年2月5.7万円1K20.7㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル東武練馬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
20.52㎡ / 北西
2階5.9万〜6.2万円
20.52㎡ / 北
3階6.1万〜6.4万円
20.52㎡ / 北西
4階6.3万〜6.7万円
20.52㎡ / 西
5階6.2万〜6.5万円
20.52㎡ / 北西
6階6.1万〜6.4万円
20.52㎡ / 北

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