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練馬北町パークハウス

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,390万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都練馬区北町2丁目19-11
交通
築年月
1999年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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練馬北町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.2% 高い↑
東京都の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18519位
練馬区
1464棟中 534位
北町
53棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 練馬北町パークハウスの相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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練馬北町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,680万〜4,070万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

練馬北町パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約168万円)--
2016年9月4,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)--
2016年9月4,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南西-
2016年8月4,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)--
2016年7月4,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)-

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練馬北町パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.0万円3LDK70.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年2月15.0万円3LDK70.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2015年9月5.5万円1R20.62㎡5.5万円5.5万円1〜5
2015年8月17.0万円3LDK70.91㎡34.0万円-1〜5
2015年8月16.0万円3LDK70.91㎡32.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬北町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.9万〜4.4万円
20.62㎡ / 東
11.2万〜12.3万円
56.4㎡ / -
14万〜15.5万円
70.91㎡ / -
16.7万〜18.5万円
84.36㎡ / -
2階11.5万〜12.7万円
56.4㎡ / -
14.8万〜16.4万円
70.91㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
85.02㎡ / -
3階11.5万〜12.7万円
56.4㎡ / -
14.9万〜16.4万円
70.91㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
85.02㎡ / -
4階11.4万〜12.6万円
55.48㎡ / -
16.2万〜17.9万円
78.64㎡ / -
17.5万〜19.3万円
85.02㎡ / -
5階11.6万〜12.9万円
56.4㎡ / -
14.8万〜16.4万円
70.06㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
90.93㎡ / -
6階18.3万〜20.2万円
88.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

練馬北町パークハウスの基本情報

東京都練馬区北町2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネリマキタマチパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 北町2丁目19-11管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員-
築年月1999年8月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (174 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (195 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (359 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン板橋店出張所 (387 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (395 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (652 m)
    • スリーエフ板橋徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (796 m)
  • 公園5件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (263 m)
    • 田柄川緑道 (497 m)
    • 北町こぶし緑地 (601 m)
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    • ローソン 東武練馬駅前店 (110 m)
    • サンクス 東武練馬駅南口店 (174 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (232 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (237 m)
    • ミニストップ 練馬北町2丁目店 (324 m)
    • ローソンストア100練馬北町二丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (521 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (132 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (161 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (190 m)
    • フレッシュハウスセキグチ (323 m)
    • スーパーみらべる東武練馬店 (386 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (426 m)
    • イオン 板橋店 (434 m)
    • イオン板橋ショッピングセンター (434 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (438 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (529 m)
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    • 練馬区立北町中学校 (443 m)
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    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (638 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (638 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (641 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (667 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第八出張所 (163 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (166 m)
    • 北野交番 (237 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (241 m)
    • 光が丘警察署 北町交番 (315 m)
    • 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (418 m)
    • 介護老人保健施設 第二橘苑 (563 m)
    • 錦デイサービスセンター (697 m)
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  • 病院/医療10件
    • 町田産婦人科 (44 m)
    • 金岡胃腸科外科医院 (80 m)
    • つつみ眼科クリニック (93 m)
    • タップルこども歯科・矯正歯科 (98 m)
    • しろた内科胃腸科クリニック (130 m)
    • 辰尾整形外科クリニック (132 m)
    • ほねつぎ練馬はりきゅう接骨院 (145 m)
    • ビーンズ歯科 ハイジ (165 m)
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    • もりや皮フ科形成外科クリニック (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (243 m)
    • ベビーステーション北町 (269 m)
    • まきば幼稚園 (529 m)
    • 北町保育園 (558 m)
    • たんぽぽ保育園 (572 m)
    • 徳丸幼稚園 (583 m)
    • 北野保育園 (593 m)
    • 北町第二保育園 (612 m)
    • KidsRoom☆PapiMami (676 m)
    • 平和台保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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