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練馬北町パークハウス

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,680万円 〜 4,070万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都練馬区北町2丁目19-11
交通
築年数
1999年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区徳丸1丁目8-8
  • 4件 売出し中

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ローヤルシティ東武練馬徳丸

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区徳丸2丁目7-34
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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都練馬区北町2丁目17-21
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レヴィーガ板橋徳丸

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区徳丸1丁目30-3
  • 1件 売出し中

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  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都板橋区徳丸3丁目18-1
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トップ徳丸

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  • 東京都板橋区徳丸3丁目18-12
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  • 東京都板橋区徳丸1丁目33-24
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東武練馬ローヤルコーポ

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  • 東京都板橋区西台4丁目3-13
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練馬ダイカンプラザシティ

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  • 東京都板橋区徳丸2丁目18-14
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ライオンズガーデン東武練馬弐番館

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  • 東京都板橋区徳丸3丁目25-12
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サンクレイドル東武練馬

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  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都練馬区北町2丁目32-17
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グランベル練馬北町1

グランベル練馬北町1

  • 東武東上線「東武練馬駅」
  • 東京都練馬区北町2丁目32-12
  • 売出し中

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練馬北町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.5% 低い↓
練馬区の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,680万円 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 20472位
練馬区
1504棟中 637位
北町
55棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 練馬北町パークハウスの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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練馬北町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,680万円〜4,070万円対前年同月比3,680万円〜4,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

練馬北町パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,390万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約168万円)--
2016年9月4,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)--
2016年9月4,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南西-
2016年8月4,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)--
2016年7月4,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)-

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練馬北町パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.0万円3LDK70.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年2月15.0万円3LDK70.06㎡30.0万円15.0万円1〜5
2015年9月5.5万円1R20.62㎡5.5万円5.5万円1〜5
2015年8月17.0万円3LDK70.91㎡34.0万円-1〜5
2015年8月16.0万円3LDK70.91㎡32.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬北町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.9万円〜4.3万円
20.62㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
56.4㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
70.91㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
84.36㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
56.4㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
70.91㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
85.02㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
56.4㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
70.91㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
85.02㎡ / -
4階11.3万円〜12.4万円
55.48㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
78.64㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
85.02㎡ / -
5階11.5万円〜12.7万円
56.4㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
70.06㎡ / 南
18.6万円〜20.5万円
90.93㎡ / -
6階18.1万円〜20.0万円
88.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

練馬北町パークハウスの基本情報

東京都練馬区北町2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称練馬北町パークハウス(ネリマキタマチパークハウス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 北町2丁目19-11管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員-
築年数1999年8月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (174 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (195 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (359 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン板橋店出張所 (387 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (395 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ファミリーマート練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (652 m)
    • スリーエフ板橋徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (796 m)
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    • ローソン 東武練馬駅前店 (110 m)
    • サンクス 東武練馬駅南口店 (174 m)
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    • ローソン 東武練馬駅北口店 (237 m)
    • ミニストップ 練馬北町2丁目店 (324 m)
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    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (521 m)
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    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (132 m)
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    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (190 m)
    • フレッシュハウスセキグチ (323 m)
    • スーパーみらべる東武練馬店 (386 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (426 m)
    • イオン 板橋店 (434 m)
    • イオン板橋ショッピングセンター (434 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (438 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (529 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立北町中学校 (443 m)
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    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (638 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (638 m)
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    • 板橋区立 西徳学童クラブ (676 m)
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    • 北野交番 (237 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (241 m)
    • 光が丘警察署 北町交番 (315 m)
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    • ビーンズ歯科 ハイジ (165 m)
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    • もりや皮フ科形成外科クリニック (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (243 m)
    • ベビーステーション北町 (269 m)
    • まきば幼稚園 (529 m)
    • 北町保育園 (558 m)
    • たんぽぽ保育園 (572 m)
    • 徳丸幼稚園 (583 m)
    • 北野保育園 (593 m)
    • 北町第二保育園 (612 m)
    • KidsRoom☆PapiMami (676 m)
    • 平和台保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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