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吉祥寺北パークホームズ

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万 〜 3,680万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都練馬区立野町31-28
交通
築年月
1998年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

吉祥寺北パークホームズの販売中の中古物件

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オーベル武蔵関

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目29-5
  • 売出し中

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メインステージ武蔵関駅前

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目26-12
  • 売出し中

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武蔵関サンハイツ

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-2
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ライジングプレイス練馬関町

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目23-17
  • 売出し中

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ザウインベル練馬武蔵関

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目22-14
  • 4件 売出し中

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フェニックス武蔵関クアトロ

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目21-9
  • 4件 売出し中

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武蔵関ガーデンハウス

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目24-11
  • 売出し中

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フェニックス武蔵関弐番館

フェニックス武蔵関弐番館

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北1丁目16-16
  • 2件 売出し中

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ルネステージ武蔵関

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  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-6
  • 売出し中

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モアグランデ武蔵関

モアグランデ武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目16-18
  • 4件 売出し中

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ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール

ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区石神井台7丁目13-7
  • 売出し中

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トーシンフェニックス武蔵関

トーシンフェニックス武蔵関

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区関町北2丁目32-7
  • 3件 売出し中

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吉祥寺北パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 低い↓
練馬区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25909位
練馬区
1464棟中 1038位
立野町
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • 吉祥寺北パークホームズの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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吉祥寺北パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,330万〜3,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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吉祥寺北パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-
2017年1月5,580万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約48万円 (約159万円)-
2016年12月5,580万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約48万円 (約159万円)-
2016年10月4,980万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約42万円 (約141万円)--
2016年9月4,980万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約42万円 (約141万円)--

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吉祥寺北パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.0万円3LDK73.16㎡38.0万円-1〜5
2016年12月19.0万円3LDK73.16㎡38.0万円-1〜5
2016年11月19.0万円3LDK73.16㎡38.0万円-1〜5
2016年10月19.0万円3LDK73.16㎡38.0万円-1〜5
2016年9月19.0万円3LDK73.16㎡38.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

吉祥寺北パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均25.4万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜19.4万円
77.53㎡ / -
18万〜19.9万円
77.53㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
115.34㎡ / 南
2階18万〜19.9万円
77.53㎡ / -
18.4万〜20.3万円
79.19㎡ / -
3階18.9万〜20.9万円
79.19㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
99.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

吉祥寺北パークホームズの基本情報

東京都練馬区立野町に位置するマンションで、総戸数43戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キチジョウジキタパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 立野町31-28管理形態委託
郵便番号〒177-0054管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート吉祥寺八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (736 m)
    • ファミリーマート関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • ファミリーマート成蹊学園 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • JA東京あおば関町支店 (991 m)
  • 公園10件
    • 立野公園 (153 m)
    • 立野町水道端緑地 (291 m)
    • 北裏ポケット広場 (360 m)
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    • ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 (535 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (777 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (871 m)
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    • ローソン 練馬関町北三丁目店 (941 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (941 m)
    • ファミリーマート 成蹊学園店 (951 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい 関町店 (238 m)
    • コープみらい 研修センター (252 m)
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